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입성비용 6억에서 9억원까지
서울 강남권 재건축단지를 헐고 짓는 32~34평형의 새 아파트에 입주하는 값은 얼마나 될까. 올 들어 재건축 아파트값이 치솟아 강남권 아파트에 입성하는 비용이 늘어났다. 조합원 배
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![[2005 핫 이슈] 5. 재건축](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200501/htm_2005011020300900000200-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[2005 핫 이슈] 5. 재건축
올해 아파트 재건축 시장은 '수렁'은 지났지만 '흐림'으로 예상된다. 개발이익환수제를 비롯한 재건축 규제의 완화 기대감이 돌고 시세도 지난해와 같은 급락 사태는 없을 것으로 보이지
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아파트 평당 매매가 잠실동 2972만원
서울 송파구 잠실동이 강남구 개포동을 누르고 아파트 평당 매매가 1위에 올랐다. 이는 송파구에 재건축 추진 아파트가 많아 소형 평형 매매가가 올라간 데 따른 것이다. 소형 재건축
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재건축단지 평형 배정 놓고 곳곳 실랑이
평형 배정 문제가 재건축 추진 아파트의 '뜨거운 감자'로 떠올랐다. 소형 평형 의무비율 등을 지키기 위해 30평형 이하를 늘려야 하지만 40평형 이상을 고집하는 조합원이 많아 분쟁
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![[뉴타운 재테크] (1) 사업속도 빠른 길음 조합원 적은 왕십리](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200410/htm_2004100316410400000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[뉴타운 재테크] (1) 사업속도 빠른 길음 조합원 적은 왕십리
서울시내 낙후 지역을 개발하는 뉴타운사업의 개발 윤곽이 속속 드러나고 있다. 그동안 뉴타운사업지로 선정된 15곳 중 시범사업지 3곳이 사업에 들어갔고, 1차 12곳의 기본계획안도
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서울 금호동 '재개발 투자' 조심
▶ 서울 성동구 금호동 일대 재개발 사업이 활기를 띠며 관심을 끌고 있으나 함정이 많아 투자에 주의가 요구된다. 사진은 착공에 들어간 11구역. 서울지역 '재개발 1번지'로 불리는
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![[분양소식] ㈜트라넷 外](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200405/htm_2004052615492800000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[분양소식] ㈜트라넷 外
◆㈜트라넷은 경기도 분당신도시 오리역세권에서 8월 오픈하는 지하5층, 지상4층의 어린이 전문 쇼핑몰인 키즈베어캐슬을 분양한다. 회사는 이 쇼핑몰을 국내 최초의 서비스드 쇼핑몰로
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![[원 포인트 레슨] 재건축 투자](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200401/htm_2004011219074850005300-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[원 포인트 레슨] 재건축 투자
올해 재건축 아파트의 투자 기상도는 '대체로 흐림'이다. 최근 2년 동안 가격 상승을 주도했던 재건축 단지에 정부 규제가 집중되면서 10.29 대책 이후 최고 1억원 이상 하락한
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아파트값, 정부 예산만큼 올라
올해 부동산 시장은 '전강후약'(前强後弱)으로 요약된다. 10월 이전까지만 해도 저금리로 부동자금이 넘쳐나면서 부동산 시장이 달아올랐다. 묻지마 투자자가 몰리면서 서울 강남권 재건
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불경기때 빛보는 소액투자
5~8평형의 소형 사무실로 투자금액이 5천5백만~1억원선이었다. 이 회사 곽병욱 부장은 "오피스텔이 비싸 엄두를 못내는 소액투자자를 겨냥해 소액 투자상품으로 만들었다"며 "의사 결
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왕십리·길음 뉴타운 '들썩'
아파트 재건축 규제를 골자로 한 9.5 대책이 나온 이후 투자자들이 불량.노후주택이 밀집한 재개발 시장으로 눈을 돌리고 있다. 서울 왕십리.길음 뉴타운 지역의 경우 투자 문의가 부
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![[재건축 '9.5' 쇼크] 중층에 직격탄…10%이상 빠질듯](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200309/htm_2003090718452030003700-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[재건축 '9.5' 쇼크] 중층에 직격탄…10%이상 빠질듯
재건축 투기 억제를 위한 정부의 9.5대책 발표 이후 서울 강남권 재건축 시장이 묻지마 투자가 사라지며 숨고르기에 들어갔다. 지난 5일 이후 서울과 수도권에서 사업승인을 신청하는
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![[9·5 재건축시장 안정대책] 배경과 전망](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200309/htm_2003090518324913001320-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[9·5 재건축시장 안정대책] 배경과 전망
정부가 내놓은 9.5 부동산 대책의 주 타깃은 서울 강남지역이다. 그 중에서도 재건축아파트다. 강남의 재건축아파트가 부동산값 상승을 선도하고 있다고 보기 때문이다. 이번 대책은 재
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분양권 못 받을까 '전전긍긍'
서울시가 재개발구역에서 단독.다가구주택을 여러 채의 소규모 다세대주택으로 분할(구분등기, 일명 지분 쪼개기)한 경우 재개발조합 아파트 분양권 배정자격을 제한키로 하자 재개발시장이
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기준시가 형평성 논란
지난 달 30일 고시된 아파트 새 기준시가를 놓고 형평성 문제가 불거져 나오고 있다. 단기 투기세력이 많이 몰리는 재건축 대상 아파트 기준시가는 대부분 시세의 65∼70%선인 반면
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![[분양소식] 두산건설 外](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200304/htm_2003042218340330003700-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[분양소식] 두산건설 外
◇두산건설은 서울 서초구 서초동에서 두산위브 주상복합아파트를 분양한다. 21~31평형 78가구로 전가구 3-베이로 설계했고 서비스면적을 6~7평 확보해 공간 활용을 극대화했다고 회
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재개발 지분 쪼개기 극성
불량.노후 주택 밀집촌인 재개발구역에 짓는 아파트를 배정받을 수 있는 권리인 지분(토지.건물) 쪼개 팔기가 도를 넘었다. 일부 재개발 구역에선 조합원 수가 아파트 건립 가구수를 넘
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[현장엿보기] 뒤얽힌 대지 지분
재건축을 추진 중인 서울 강동구 둔촌동 주공 1~4단지. 1980년 12월 준공된 1백44개동 5천9백30가구(8~34평형)가 18만여평에 몰려 있다. 2001년 재건축추진위원회를
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![[분양소식] 롯데건설 外](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200303/htm_2003032720203230003700-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[분양소식] 롯데건설 外
◇롯데건설은 서울시 서초구 방배동에 주상복합아파트 롯데캐슬 헤론을 다음달 초 분양한다. 방배 중앙아파트를 재건축하는 것으로 아파트는 34~63평형 3백37가구, 오피스텔은 20~
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수원·광명·고양…아파트 재건축 봄바람 분다
경기도 수원.광명.고양지역 아파트 재건축사업이 봄바람을 타고 있다. 재건축 추진 주요 단지들은 대부분 사업 갈림길인 정밀안전진단을 통과하거나 정밀안전진단을 진행 중이어서 사업에 탄
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압구정 현대 재건축 시동
1970년대 중반 서울 강남 고급아파트 시대를 열었던 강남구 압구정동 현대아파트에서 처음으로 재건축아파트가 나올 전망이다. 압구정 현대아파트 3, 4차 재건축조합은 지난 25일 조
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잠실 4단지 재건축 늦어진다
서울 송파구 잠실 주공4단지 아파트 재건축 관리처분 총회가 무산됨에 따라 사업지연이 불가피하게 됐다. 잠실 주공4단지는 지난해 4월 잠실저밀도지구 5개 단지 가운데 가장 먼저 사업
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잠실주공 4단지 사업지연 불가피
서울 송파구 잠실 주공4단지 아파트의 재건축 관리처분총회가 비상대책위원회에 의해 무산됨에 따라 사업 지연이 불가피하게 됐다. 이 아파트 비상대책위원회는 시공사와 협상해 공사비를 깎
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8평값, 10평값 넘본다
"왜 가격차이가 이것밖에 안 나죠?" 서울 잠실 저밀도지구 재건축 추진 아파트 중 하나인 잠실 주공 1단지 8평형과 10평형의 거래 가격을 놓고 요즘 현지 부동산중개업소에 투자자들
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