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[10·29 부동산대책] "예견됐던 내용들…지켜보자"
29일 발표된 부동산 종합대책에 대해 서울의 아파트시장은 별다른 충격 없이 관망세를 나타냈다. 이미 예견됐던 내용이 대부분인 데다 당장 시행하는 대책의 강도가 약했기 때문이다. 시
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시장 "투기억제 효과 글쎄?" 2차대책에 촉각
10.29 부동산 종합대책 발표 이후 서울 강남권 등지의 아파트시장은 대체로 큰 충격없이 관망세를 보였다.이미 충분히 예견됐던 내용이었기 때문이다.일각에선 이번 대책이 예상 보다
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[부동산 종합대책]
◇주택공급 확충 - 강북 뉴타운 12~13개 지구를 금년 11월중 추가 선정 - 고속철도 역세권에 양질의 주택단지 개발(광명 9천호,2005년부터,아산 13만호 2006년부터) ◇
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주택거래 신고제 연내 도입
▶주택담보인정비율 40%로 조정 ▶종합부동산세 시행 1년 앞당겨 2005년부터 실시 ▶20가구 이상 주상복합 분양권 전매금지 ▶강북 뉴타운 13곳 추가 ▶ 김진표 부총리가 29일
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양도세 피하려 위장전입 판친다
회사원 金모(39)씨는 최근 서울 송파구 아파트 전세보증금 잔금 지급을 앞두고 동사무소에 들렀다가 집주인이 자신의 주민등록을 이 아파트에 몰래 옮겨 놓은 것을 보고 깜짝 놀랐다.
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양도세 따져보고 집 사고 팔아야
1일부터 서울 등 수도권 7개 지역의 1가구 1주택자 양도소득세 비과세 요건이 현행 '3년 보유'에서 '3년 보유.1년 거주'로 강화된다. 내년부터는 이 요건이 '3년 보유.2년
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재건축시장 안정대책에 대한 문답풀이
다음은 건교부가 발표한 재건축시장 안정대책에 대한 문답풀이. -재건축 아파트의 국민주택(전용면적=85㎡,25.7평) 이하 의무건설 비율 60%가 적용되는 지역은. “수도권 과밀억제
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[정부 세제개편안 어떤 내용 담겼나] 부동산
내년부터 부동산을 샀다가 2년 이내에 지금보다 세금을 많이 물게 될 전망이다. 부동산 투기를 잡기 위해선 단기 매매에 대한 세금 중과(重課)가 불가피하다는 것이 정부 입장이다. 그
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[주사위] 30년 별거해도 부부는 부부
○…30여년 동안 별거하며 사실상 남남으로 살았더라도 호적상 배우자로 남아 있다면 법률상 부부로 봐야 한다는 판결이 나왔다. 서울 화곡동에 사는 朴모(64.여)씨는 1968년에 남
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[포커스] "서민층 추가 稅부담 거의 없어"
"집을 한채 갖고 있는 서민들에게까지 양도소득세를 물린다면 집을 계속 줄여서 이사하란 말입니까." 정부가 부동산 투기억제 대책의 하나로 1가구 1주택에도 양도소득세를 물리는 방안을
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[절세 가이드] 주거용 오피스텔
오피스텔은 주택으로 사용하느냐 사무실로 사용하느냐에 따라 세금 문제가 달라진다. 따라서 세금을 고려하지 않고 거래하면 뜻하지 않은 손해를 볼 수 있다. 세무상 오피스텔을 어떤 기준
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[절세 가이드] 채무 딸린 부동산 증여
전세 보증금이나 은행 대출금 등 채무가 딸린 부동산을 증여하는 경우가 있다. 이때 증여를 받는 사람은 부동산은 물론 채무까지 함께 받는 셈이다. 이를 '부담부 증여'라고 하는데 일
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[절세 가이드] 투기지역 부동산거래
대전시 서구.유성구와 충남 천안시에 이어 최근엔 서울 강남구와 경기도 광명시가 '주택 투기지역'으로 지정됐다. 투기지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 지정 등 부동산 가격 안정을
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강북 뉴타운 '묻지마 투자' 조심
서울 강북 뉴타운 구역의 주택이나 상가를 살 때는 조심해야 할 것 같다. 아파트 입주권을 노린 투자자들이 몰리면서 집값.땅값이 크게 올라 거품 논란이 일고 있는 데다 보상기준이 까
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[절세 가이드] 주택 양도소득세
주택을 사고 팔 때 집 값 못지않게 신경을 써야 하는 것이 양도소득세다. 양도소득세는 집을 몇 채 가지고 있는지, 또 언제 파는지에 따라 크게 달라진다. 세법을 미리 공부해 자신의
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1년이상 살아야 양도세 면제
오는 14일부터 재개발.재건축 조합원이 공사가 진행되는 동안 제3의 주택을 구입했다가 되팔 때 1년 이상 거주해야만 양도소득세를 면제받을 수 있다. 그동안은 재개발.재건축 공사 중
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[절세 가이드] 세법 개정안 미리미리 확인을
예금 금리가 워낙 낮아지다 보니 세금을 아끼는 쪽으로 재테크의 관심이 모아지고 있습니다. 중앙일보 살림 섹션은 지난 주로 연재를 마감한 ‘환(換)테크 특강’에 이어 세무 전문가가
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![[살림] 도전! 신혼부부 전세 작전](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200302/htm_2003022418542130003400-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[살림] 도전! 신혼부부 전세 작전
값싸고, 깨끗하고, 교통 좋고,학군 괜찮고, 공원이나 쇼핑시설도 가까운 집. 누구나 꿈꾸는 집이지만 이런 집을 찾기란 하늘의 별 따기만큼 힘든 일일지 모른다. 더구나 내 집이 아
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새 아파트로 이사 안 갔어도 입주가능 통보일이 취득시점
분양회사로부터 통보받은 입주 가능일인가, 본인이 이사간 날인가. 새로 지은 아파트를 분양받아 입주할 때 취득시점을 언제로 봐야 할 것인지 논란이 적지 않았다. 1세대 1주택의 비
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재건축하는 동안 새 집 산 '일시적 1가구 2주택자' 1년 내 재건축 집 팔면 비과세
재건축 주택 한 채만을 소유하고 있는 사람이 새로운 주택을 취득할 경우 그날로부터 1년 이내에 재건축 주택을 팔았을 경우에는 양도소득세를 안 낸다. 또 주택 세채를 소유한 사람이
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"땜질처방으로 매도해선 안돼"
정부는 최근 부동산시장 안정을 위해 9·4 및 10·11 부동산안정대책을 발표한 바 있다. 이에 대해 일각에서는 "정부 대책이 양도소득세 강화 등 '땜질식' 단기 처방에 치우쳤다
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세금 약발 얼마나 먹힐까
정부가 아파트 등 공동주택 기준시가를 대폭 인상함에 따라 주택을 팔거나 소유하는데 따른 양도소득세와 재산세 등 세금 부담이 늘어나게 됐다. 국세청은 지난 4월에 이어 5개월 만인
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세금 약발 얼마나 먹힐까
정부가 아파트 등 공동주택 기준시가를 대폭 인상함에 따라 주택을 팔거나 소유하는데 따른 양도소득세와 재산세 등 세금 부담이 늘어나게 됐다. 국세청은 지난 4월에 이어 5개월 만인
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양도세 Q&A
양도세와 관련, 궁금증을 문답으로 알아본다. 단, 앞으로 여론 수렴과 관계 부처 협의 과정에서 일부 바뀔 가능성도 있다고 재경부는 밝혔다. -10년 넘게 세놓고 있는 집이 있는
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