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부산·대전 재개발 지분 값 거품 심하다
부산.대전 등 지방 재개발구역에 외지인이 몰려들면서 아파트를 배정받을 수 있는 권리인 지분(토지.건물) 호가가 치솟고 있다. 부산에선 건설업체들이 재개발사업 수주 경쟁을 벌이면서
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펜션 '3박자'…태안 개발 열풍
충남 태안 일대에 펜션(고급민박) 개발 바람이 불고 있다. 서해안고속도로 개통으로 교통여건이 좋아진 데다 주 5일 근무가 확산하면서 해수욕장 주변에 펜션이 잇따라 들어서고 있다.
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재개발사업 지방선 후끈
서울.수도권지역 재개발 사업이 규제강화 등으로 주춤하는 사이에 지방은 후끈 달아오르고 있다. 한동안 사업수지가 맞지 않아 사업이 지지부진했으나 기존 아파트값과 분양가가 올라 여건이
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"진작 했어야죠" 개발기대 부푼 꿈
'성북구 뉴타운 개발, 우리 모두 환영합니다'. 아리랑고개를 지나 정릉2동으로 가는 입구에 최근 주민자치위원회의 플래카드가 내걸렸다. 길음시장 귀퉁이에 피워놓은 모닥불 주변에 모
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오피스텔로 리모델링 해볼만
Q. 서울 구로구 개봉동의 지하철 1호선 개봉역 앞에 있는 대지 2백20평에 4층짜리 상가건물이다. 지은 지 20년이 넘어 현재 1층(40평)만 세를 주었을 뿐 나머지는 비어 있다
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[부동산 신 재테크] 5. 단독 · 전원주택지
평소 전원생활을 꿈꿔온 윤모(46)씨는 올해 초 강원도 원주시 부론면 사기막리에 건평 60평짜리 민박형 전원주택인 '펜션(pension)'을 지었다. 10년 전 헐값(평당 1만원)
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[부동산 신 재테크] 5. 단독 · 전원주택지
평소 전원생활을 꿈꿔온 윤모(46)씨는 올해초 강원도 원주시 부론면 사기막리에 건평 60평짜리 민박형 전원주택인 '펜션(pension)'을 지었다.10년전 헐값(평당 1만원)에 사
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[돈 되는 개발컨설팅] 강남구청 부근 땅 가진 박영선 씨
목 좋은 곳에 부동산을 갖고 있지만 개발 방법을 몰라 놀리는 경우가 많다. 그러나 전문적인 식견이 없더라도 조금만 관심을 가지면 규모.위치 등에 따라 부동산 가치를 높이는 방법이
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[돈 되는 개발컨설팅] 강남구청 부근 땅 가진 박영선 씨
목 좋은 곳에 부동산을 갖고 있지만 개발 방법을 몰라 놀려 두는 경우가 많다. 그러나 전문적인 식견이 없더라도 조금만 관심을 가지면 규모.위치 등에 따라 부동산 가치를 높일 수 있
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[그린벨트 1억평 해제] 풀리면 어떻게 되나
30년 가까이 유지돼온 개발제한구역(그린벨트)이 상당 부분 해제되는 쪽으로 가닥이 잡혔다. 건설교통부는 환경훼손을 최소화하는 범위에서 해제면적을 산정했다고 밝혔다. 그러나 민원 해
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집 고쳐 쓰는 '리모델링' 관심 커져
집 단장 계절이 돌아왔다. 아파트 재건축 관련 규제가 심해지자 집을 고쳐 쓰는 리모델링에 관심을 갖는 사람들이 많아졌다. 정부도 무분별한 재건축을 막고 기존 주택의 수명을 늘리기
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집 고쳐 쓰는 '리모델링' 관심 커져
집 단장 계절이 돌아왔다. 아파트 재건축 관련 규제가 심해지자 집을 고쳐 쓰는 리모델링에 관심을 갖는 사람들이 많아졌다. 정부도 무분별한 재건축을 막고 기존 주택의 수명을 늘리기
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미관 개선에 인센티브 주는 건축법 개정안
건설교통부가 28일 발표한 건축법 시행령 개정안은 ▶건축물의 미관을 개선하고▶안전.환경 기준을 강화하되▶건축 인.허가 관련 규제는 완화하자는 취지를 담고 있다. 특히 조경이나 주거
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미관 개선에 인센티브 주는 건축법 개정안
건설교통부가 28일 발표한 건축법 시행령 개정안은 ▶건축물의 미관을 개선하고▶안전.환경 기준을 강화하되▶건축 인.허가 관련 규제는 완화하자는 취지를 담고 있다. 특히 조경이나 주거
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[최영진의 부동산컨설팅] 단독주택을 재건축하고 싶은데
서울 강남구 역삼동에 있는 대지 70평, 건평 50평의 단독주택을 재건축하고 싶다. 일반 주거지역이어서 주변에 다가구.다세대주택이 많이 들어서 있고 상가와 주택이 함께 있는 점포주
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[부동산컨설팅] 단독주택을 재건축하고 싶은데
서울 강남구 역삼동에 있는 대지 70평, 건평 50평의 단독주택을 재건축하고 싶다. 일반 주거지역이어서 주변에 다가구.다세대주택이 많이 들어서 있고 상가와 주택이 함께 있는 점포주
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전세 모자란 강남일대 원룸식 다세대·다가구짓기 급증
서울시내 자투리땅 개발이 다시 활기다. 전셋집이 모자라면서 원룸주택수요가 크게 급증하고 있기 때문이다. 벤처기업이 몰리는 강남 일대는 젊은 층 수요를 겨냥, 단독주택을 허물고 원룸
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전세 모자란 강남일대 원룸식 다세대·다가구짓기 급증
서울시내 자투리땅 개발이 다시 활기다. 전셋집이 모자라면서 원룸주택수요가 크게 급증하고 있기 때문이다. 벤처기업이 몰리는 강남 일대는 젊은 층 수요를 겨냥, 단독주택을 허물고 원룸
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부동산 공동투자 부쩍 활기
'부동산에 공동투자 해보세요' 일반적으로 부동산의 경우 공동투자를 꺼리는 경향이 강하다. 운용 수익을 분배하거나 매도할 때 다툼이 생길 가능성이 있기 때문이다. 하지만 투자금액이
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부동산 공동투자 부쩍 활기
'부동산에 공동투자 해보세요' 일반적으로 부동산의 경우 공동투자를 꺼리는 경향이 강하다. 운용 수익을 분배하거나 매도할 때 다툼이 생길 가능성이 있기 때문이다. 하지만 투자금액이
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[부동산 돈굴리기] 5. 1억~2억원
싣는 순서 1.투자가이드 총괄 2.3천만원이하 3.3천만~5천만원 4.5천만~1억원 [5.1억~2억원] 6.2억원이상 1억~2억원 정도면 부동산 투자금액으로 어느 정도 규모를 갖춘
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대전시,다가구주택 주차장 기준 대폭 강화…2가구당 1대 설치해야 건축허가
내년부터 대전시내 다가구주택과 단독주택의 주차장 설치기준이 크게 강화된다. 특히 다가구주택의 경우 가구당 현재보다 평균 2배정도 넓은 주차장을 설치해야 허가가 난다. 대전시는 최근
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덩치큰 단독주택 낙찰가 껑충-100평안팎 경매物 인기
임대전용 다가구주택을 지을수 있는 대지면적 1백평내외 낡은 단독주택의 법원경매 낙찰가가 치솟고 있다. 종전에는 기껏해야 최초감정가의 50%선에 낙찰되는 것이 고작이었으나 최근들어
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강남 단독주택 5년새 9천여가구 감소-빌라촌 탈바꿈
앞으로 강남일대에서 단독주택을 구경하기 힘들 것같다. 최근 낡은 단독주택 재건축 바람으로 80~1백평형 규모의 고급빌라들이 앞다퉈 들어서고 있는데다 부동산컨설팅 업계와 주택건설업체
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