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인천, 토지 공시지가 상승률 20% 안팎으로 최고
올해 토지 공시지가가 지난해보다 평균 9.6% 오른다. 이에 따라 토지에 부과되는 재산세와 종합부동산세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 건설교통부는 28일 토지 공시지가(표준지 50
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수도권 남부 땅값 다시 꿈틀
노무현 정부 들어 전국적인 개발 호재로 달아올랐던 토지 시장이 식어가고 있다. 주택시장처럼 거래가 줄고 가격상승률도 둔화하고 있다. 개발 호재가 있는 일부 지역은 반짝 오름세가
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싸게 … 쾌적하게 … '업그레이드 신도시'
신도시가 수도권 주택수요자들을 부른다. 1990년 공급된 1기 신도시에 이어 2기 신도시에서 주택공급이 대거 쏟아진다. 1기처럼 한꺼번에 분양되지 않고 몇 년에 걸쳐 순차적으로 나
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[부동산REALESTATE] 멀쩡한 집 부숴 왜 상가 짓나 했더니 …
서울 강북권 주요 개발 예정 지역에 아파트 입주권을 노린 상가(근린생활시설) 건축이 붐을 이루고 있다. 멀쩡한 단독주택을 허물고 상가를 짓는 경우도 있다. 재개발구역 등에선 아파
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신도시 개발 홍수, 집값 안정세 굳히나
신도시가 봇물처럼 쏟아지고 있다. 수도권에서만 분당ㆍ일산 등 5대 신도시(1기)에 이어 10여 년 만에 건설된 동탄을 비롯, 10여 개 신도시가 개발ㆍ추진되고 있다. 정부와 지자
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신도시 개발 홍수, 집값 안정세 굳히나
신도시가 봇물처럼 쏟아지고 있다. 수도권에서만 분당ㆍ일산 등 5대 신도시(1기)에 이어 10여 년 만에 건설된 동탄을 비롯, 10여 개 신도시가 개발ㆍ추진되고 있다.정부와 지자체
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[부동산REALESTATE] 1억 안팎 집·땅 어디 없수?
서울의 한 다세대 주택 밀집 지역. [중앙포토]회사원 허모(47)씨는 3월 말 경기도 안산시 상록구 부곡동 일대 17평형짜리 빌라를 법원 경매로 낙찰했다. 낙찰 금액은 시세의 90
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[부동산REALESTATE] 중국 랴오닝성, 한국 전용공단 100만 평 분양
총 4000만 평 규모로 개발되는 중국 랴오닝(遼寧)성 영구시 연해산업기지에 조성되는 한국기업 전용공단 100만 평이 분양된다. 연해산업기지는 랴오닝성이 지역경기 활성화를 위해 정
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용산이 확 바뀐다… 강북의 ‘강남’ 개발 열기
한강을 접하고 서울 도심으로 향하는 길목에 자리 잡은 용산. 서울의 노른자위를 차지했지만 미군기지에 막혀 개발과 소통이 자유롭지 못했던 땅이다. 하지만 지금은 미군기지의 평택 이
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[부동산REALESTATE] 용인은 이제 이동·백암 ·원삼면
그래픽 크게보기 앞으로 10여 년간 경기도 용인 개발의 청사진이 될 '2020년 용인 도시기본계획'이 최근 확정됐다. 이 계획에는 '수도권 투자 1번지'로 꼽히는 용인의 굵직한
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[부동산REALESTATE] 재개발 지분 매입 … 조합원 되면 로얄 층·평형 골라 먹는 맛
새 아파트로 내 집을 마련할 계획으로 재개발단지를 분양받으려던 박모(35.서울 성북구 돈암동)씨는 최근 청약을 포기했다. 대신 재개발 지분(새 아파트를 받을 권리)을 구입할지를
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용산이 확 바뀐다… 강북의 '강남' 개발 열기
한강을 접하고 서울 도심으로 향하는 길목에 자리 잡은 용산. 서울의 노른자위를 차지했지만 미군기지에 막혀 개발과 소통이 자유롭지 못했던 땅이다. 하지만 지금은 미군기지의 평택 이
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[부동산REALESTATE] 타운하우스 봄바람 살랑
지난해부터 주택 수요자들의 관심을 끌기 시작한 타운하우스. 저층 주택들이 몰려 있는 단지를 말한다. 단지 형태의 아파트 편리성과 저층의 쾌적성을 갖췄다. 지난해 하남 풍산지구, 판
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‘마이다스의 손’ 허가방 아시나요
정부가 투기와 난개발을 막는다며 잇따라 땅 관련 규제대책을 내놓고 있지만 현실은 ‘기는 단속’에 ‘나는 편법’이다. 사고 싶은 땅을 못 사는 경우는 거의 없고, 허가가 어려운 땅도
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땅값 18% 뛰면 보유세 44% 껑충
27일 건설교통부가 발표한 '2007년 표준지 공시지가'에 따르면 지난해 17.81% 오른 표준지 공시지가가 올해 또 12.4% 올랐다. 이에 따라 토지 보유자들의 보유세(재산세
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분양가 상한제, 채권입찰제 도입에 술렁대도
주택 수요자들이 지난해 12월 용인시 흥덕지구 견본주택을 둘러보고 있다.[연합뉴스]올해 아파트 분양시장의 환경이 크게 달라진다. 분양가 상한제 확대, '반값 아파트' 시범분양 등으
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재개발 … 적은 돈으로 짭짤한 이득 기대, 거주 안 해도 투자
서울 13곳의 도시재정비촉진지구(이하 재정비지구) 내 6평 미만 지분(새 아파트 입주권을 받을 권리) 값이 껑충 뛰고 있다. 올 10월 재정비지구 내 토지거래허가 대상이 6평 이상
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[은평구 뒤덮은 ‘재개발 폭탄’] 2006판 ‘난장이가 쏘아올린 작은 공’
왜 재개발을 하는가? 품질이 좋은 집을 많이 지어 서민의 주거안정에 기여하기 위한 것이란 답이 크게 틀리지 않을 것이다. 현재 전국에서 재개발이 가장 강도 높게 진행되고 있는 곳
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[분양] 송파 33평 평당 1000만원선
정부가 최근 발표한 11.15 부동산 대책의 핵심은 2,3기 신도시의 아파트를 더 싸게, 더 많이 실수요자에게 공급하겠다는 것이다. 첨단 주거기능과 친환경적 요소가 어우러져 조성되
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다들 아파트 아파트 하는데 … 다가구 다세대 다시보기
정부가 11.15 부동산 안정대책에서 도심 주택 공급량을 늘리기 위해 다세대.다가구주택과 오피스텔의 건축기준을 완화키로 했다. 전세난으로 임대료가 올라가는 상황에서 건축도 쉬워져
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[부동산 REAL ESTATE] 송도 중소형 평당 분양가 900만원선 될 듯
인천 송도 신도시에도 분양가 상한제가 시행될 것 같다. 정부가 11.15 부동산 대책에서 집값 안정을 위해 분양가 상한제를 경제자유구역과 공공이 수용 방식으로 개발하는 도시개발사
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변종 기획부동산 설친다
8일 오후 서울 강남구 신사동에 위치한 H영농법인 사무실. 최근 강원도 영월군 주천면에 있는 장뇌삼농장의 지분 투자자를 모집한다는 내용의 일간지 광고를 내보내자 투자자들의 전화문의
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어, 주택에서 토지로?
“10월 알펜시아리조트단지 착공 이후 시세보다 20∼30% 정도 싼 땅을 찾는 수요가 부쩍 늘었다.”(평창 행운공인 조을수 사장) “토지거래허가 없이 땅을 살 수 있는 양지ㆍ원삼에
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검단신도시 주변 토지구획정리사업지구 ‘횡재’
25일 오전 10시 신도시 건설 지역으로 거론되고 있는 인천시 서구 검단동 한 아파트 모델하우스 앞에 선착순 분양을 받으려는 사람들이 줄을서서 기다리고 있다. 전날 오후부터 와 기