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[부동산 교환거래 5원칙]
1.서두르지 말라 거래를 시키기 위해 가짜 고객을 동원, 경쟁심리를 부추기는 경우가 많다. 중개업자나 상대방의 일정에 따라가지 말고 매물을 분석할 수 있는 충분한 시간을 확보하라.
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땅판 돈 170억 유용 혐의, 효성기계그룹 회장 기소
서울지검 특수1부 (安大熙 부장검사) 는 18일 회사 소유의 부동산 매각대금 1백70억여원을 유용한 혐의 (특경가법상 횡령등) 로 효성기계그룹 조욱래 (趙旭來. 49) 회장을 불구
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낙동강.금호강 하천 땅 보상금 논란
정부와 대구시가 하천법에 따라 개인 소유의 낙동강.금호강의 하천 땅을 국가소유로 한뒤 공시지가 보다 크게 낮은 보상금을 지급해 토지 소유자들의 반발을 사고 있다. 건설교통부와 대구
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기업들,회계처리 방법 변경등 부채줄이기 안간힘
차입경영 풍토를 뜯어 고치겠다는 정부의 발표가 나오자 기업들이 회계처리방법 변경등으로 장부상의 부채줄이기에 나서고 있다.실질적인 재무구조 개선노력보다는'수치조정'으로 위기를 넘겨보
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대구지역에서 가장 땅값이 비싼 곳은 상업지역인 중구동성로 대구백화점
대구지역에서 가장 땅값이 비싼 곳은 상업지역인 중구동성로 대구백화점 본점터로 1평방에 1천8백만원인 것으로 나타났다. 또 땅값이 가장 싼 곳은 녹지지역인 달성군가창면정대리로 1평방
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건설교통부, 내일부터 공시地價 열람
건설교통부는 26일부터 5월15일까지 전국 2천6백64만1천 필지의 개별 공시지가에 대한 열람을 실시한다고 24일 발표했다.이 기간중 땅 주인들은 해당 시.군.구에서 개별공시지가가
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개별공시지가 이의 신청 26일부터 내달 15일까지
올해 개별공시 지가의 열람및 이의신청이 26일부터 5월15일까지 20일간 토지소재지 읍.면.동사무소 민원실에서 실시된다. 개별공시 지가는 정부가 도로등 일부 국공유지를 제외한 전국
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최연소로 최고득점 윤정숙씨 감정평가사 합격자 100명발표
건설교통부는 96년도 감정평가사 자격 최종합격자 1백명의 명단을 발표했다. 최고득점자는 윤정숙(22)씨로 수석과 최연소 합격을 동시에 차지했다.최고령 합격자는 심재복(44)씨며,여
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태국서 곰밀도살 4명 귀국 외국환 관리법 위반 구속 방침
서울지검 외사부(柳聖秀 부장검사)는 22일 야생곰 밀도살사건과 관련,태국에서 유죄판결을 받고 강제추방돼 이날 귀국한 동서여행사 대표 金동만(46.전북군산)씨등 4명을 수사토록 경찰
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7월부터 서울 시내버스 400원.좌석 800원
7월부터 서울 시내버스 요금이 크게 오르는등 국민 생활및 기업 활동에 관련된 많은 제도들이 달라진다. 무엇이 어떻게 바뀌는지를 부문별로 정리해본다.괄호 안에 별도의 날짜가 적힌 것
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대전시 27일 대전지역 토지에 대한 개별공시지가 발표
대전지역에서 땅값이 가장 비싼 곳은 중구은행동48의14 이안경원 주변이다.가장 낮은 곳은 동구신하동산10의1 한식마을 뒷산 임야로 나타났다. 대전시는 27일 대전지역 토지 21만5
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확정前 감정평가사 검증 의무화하여 공시地價 제대로 산정
내년부터는 개별 공시지가(일선 시.군.구 공무원들이 산정)를확정하기 전에 반드시 감정평가사들이 제대로 산정됐는지 검증하는제도가 도입된다.이에 따라 앞으로 토지 공시지가를 둘러싼 시
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전국 공시지가 100% 자동산정
올해부터 전국 2천6백여만개 개별 필지의 공시지가가 모두 전산프로그램에 의해 자동으로 산정된다. 조건이 비슷한 인근 표준지 공시지가에다 해당 토지 특성에 따른 가중치를 전산 입력하
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공시지가 내일부터 열람-이의땐 기간내 의견서 내야
땅을 갖고 있는 사람은 14일부터 다음달 4일 사이에 읍.면.동 사무소를 찾아 가면 올해 1월1일 현재의 땅값(공시지가)을 알 수 있다. 건설교통부는 이 기간 중 전국에서 개별공시
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공공사업 수용토지 보상費 기본설계때 算定 크게줄듯
앞으로 정부나 공공기관에 의해 수용되는 토지에 대한 보상비 평가 시점이 앞당겨져 땅 주인들이 지금까지보다 토지보상비를 덜받게될 전망이다. 또 지금은 민간 감정평가사 두곳의 평가 결
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개별 공시지가 산정할때 감정평가사 검증 의무화
내년부터 개별공시지가를 산정할 때 시장.군수.구청장은 지가를산정한 후 토지소유자의 의견을 들은 뒤 시.군.구 지방토지평가위원회의 심의를 거쳐 시.도지사의 확인을 받아 지가를 결정,
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부동산學과 실무 긴밀연계-부동산학회 출범
현실적 부동산거래에 보다 밀접한 부동산학을 추구하겠다는 부동산전문가들의 연구모임이 결성돼 관심을 끌고 있다. 한국부동산분석학회는 최근 서울 노보텔앰배서더 호텔에서 창립총회를 열고
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유통단지 부지 강제매수 추진
대형도매센터.화물터미널.창고등 유통시설을 짓는 경우라면 잡다한 관계법령상의 인.허가 절차를 생략해 단 한번으로 처리하고,경우에 따라서는 필요한 땅을 강제로 사들일 수도 있게 하는
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표준지가 모델 50%확대-토초세 파문영향
정부는 전국의 땅값을 매기는 기준이 되는 표준지 숫자를 현재의 30만 필지에서 내년에는 45만 필지로 50%나 대폭 늘릴방침이다. 당초에는 행정수요.예산등을 감안해 표준지 필지를
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토지거래 허가지역 확대-金건설국회보고
金佑錫 건설부장관은 18일 열린 국회 건설위에서 보고를 통해『건설부와 관계기관 합동으로 상설 동향감시반을 가동,우려되는 부동산투기 재연을 원천적으로 봉쇄하겠다』며 『부동산 투기우려
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공시地價制 대폭 수술-토초세 헌법불일치 판결계기
토지초과이득세 위헌파문이 확산되면서 급기야 정부가 공시지가 제도 자체를 대폭 수술해 지가체계를 합리적으로 조정하겠다고 나섰다.공시지가란 비단 토지초과이득세.개발이익부담금.택지초과부
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물류센터 부지 싸게 판다-건설부,기업들 주장 타당
정부는 앞으로 국가공단이나 지방공단을 조성,분양할 때 기업들이 물류센터를 지으려 할 경우 공장부지와 마찬가지로 공단조성 원가대로 싸게 공급하는 방안을 강구중이다. 이는 많은 기업들
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토지관련 세금 낮아진다/건설부/전국 대상지역 절반 공시가 인하
종합토지세·양도소득세·토지초과이득세 등 땅과 관련된 세금이 올해에 한결 가벼워진다. 땅에 물리는 세금의 잣대인 공시지가 조사대상지역중 거의 절반에 해당하는 곳의 땅값이 지난해보다
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은행대출 담보평가/감정원 독점 “부작용”
◎인력부족으로 기간 지연/중기들 융자어려움 호소 주요 은행들의 대출담보에 대한 감정평가를 한국감정원이 사실상 독점,서비스의 저하와 평가기간의 지연으로 중소기업 융자신청자들이 어려움
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