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족쇄 아니라 로또였다…'반값 아파트' 10년 전매제한 역설 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 내년 4월 총선을 앞둔 21대 국회의 사실상 마지막 시즌에 주택시장 규제 완화를 둘러싼 희비가 엇갈렸다. 재건축사업의 가장 큰 걸림돌로 지적돼온 재건축부담금
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‘입지 끝판왕’의 마지막 퍼즐, 개포우성 주민들 달라졌다 유료 전용
서울 강남구 대치동과 도곡동 경계에 위치한 ‘도곡역 사거리’는 부동산 전문가들 사이에서 서울 최고의 입지로 꼽힙니다. 주거지의 입지를 판단하는 요소인 ▶주요 지역 접근성 ▶교
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50억 준대도 1년째 안 판다, 두 동짜리 여의도서울의 반전 유료 전용
“여의도 서울 vs 압구정 현대, 투표하세요.” 최근 한 인터넷 부동산 커뮤니티에서 두 아파트가 비교 대상으로 올라왔습니다. 둘 중 어느 단지를 사고 싶으냐는 질문이었습니다. 서
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왕년엔 압구정 한양 맞먹었다, 마포 대장주 벼르는 성산시영 유료 전용
■ 🏠 글 싣는 순서 「 ‘돈 버는 아파트 완전정복’은 30~50대 주택 수요자를 위한 맞춤형 콘텐트입니다. 미래가치가 큰 단지를 선정해 해당 아파트 소유자, 중개업자, 부동
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[시론] ‘270만가구 공급’ 하려면 주민부터 설득해야
권대중 부동산융복합학회장·명지대 부동산학과 교수 국토교통부가 지난 8월 16일 발표한 ‘국민 주거안정 실현방안’을 살펴보면 윤석열 정부의 주택 정책은 ‘공공 지원 민간 주도형 주
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재건축 숨통 트인다…사업 3년 단축 가능
정부가 앞으로 5년간 서울 50만 가구를 포함해 전국에 270만 가구의 주택을 공급하겠다고 발표했다. 민간이 주도하는 재건축 사업과 역세권 재개발 등을 통해 도심의 공급량을 대폭
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서울 50만가구 등 270만가구 공급…재건축·재개발 속도낸다
정부가 앞으로 5년간 서울 50만 가구를 포함해 전국에 270만 가구의 주택을 공급하겠다고 발표했다. 민간이 주도하는 재건축 사업과 역세권 재개발 등을 통해 도심의 공급량을 대폭
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윤석열 정부의 주택규제 완화, 낮은 지지율이 변수되나 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 경고등 켜진 '부동산 정상화' 안장원 부동산선임기자 #1. “내린다고 하지만 오른 것에 비하면 새 발의 피여서 여전히 내 집 마련이
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안전진단·상한제·재초환…재건축 문턱 여전히 높다
━ [SPECIAL REPORT] 탄력받는 재개발·재건축 서울 양천구 목동 신시가지 11단지 아파트에 붙은 현수막. 5일 재건축 정밀안전진단에서 최종 탈락하자 주민들이 항
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[윤석만의 뉴스뻥]노예의 길로 이끄는 부동산 사회주의
“임기 내에 주택공급을 250만 호 이상 공급하고, 이중 기본주택으로 100만 호 이상을 공급해 장기임대공공주택 비율을 10%까지 늘리겠다... 33평까지 내 가족이 평생 역
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[윤석만의 뉴스&체크] 임대주택 천국 스웨덴의 부동산 정책은 왜 망가졌나
━ 부동산 시장 통제의 덫 1965~1975년 100만 가구 건설 정책의 일환으로 스톡홀름 외곽에 조성된 린케비(Rinkeby) 지역의 공공임대주택 단지와 아파트. 이곳
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이재명·이낙연·정세균 증세 언급, 부동산 해법 ‘좌클릭’ 경쟁
더불어민주당 대선주자들 사이에서 부동산 문제 해법으로 증세론이 쏟아져 나오고 있다. 민주당이 지난달 내놓은 ▶종부세 과세 대상 축소(공시가 9억원 초과→상위 2% 이내) ▶9억원
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토지공개념 꽂힌 與주자들···이재명 "비필수 부동산 손실나야"
더불어민주당 대선주자들 사이에서 부동산 문제 해법으로 증세론이 봇물처럼 터져나오고 있다. 4·7 재보선 참패를 계기로, 민주당이 지난달 내놓은 ▶종부세 과세대상 축소(공시가 9억
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秋·조국, 30년만에 불러낸 토지공개념 3법…지금 꺼내든 이유
강남 일대 아파트 단지. [중앙포토] 한국토지주택공사(LH) 투기 사태가 갈수록 악화하자 추미애 전 법무부 장관을 필두로 한 여권이 '토지공개념 3법' 부활론을 꺼내 들었다.
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서울 32만호 주택 공급…'강남 3구 아파트수' 맞먹는다 [25번째 부동산대책]
변창흠 국토교통부 장관이 3일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서 의원 질의에 답변하고 있다. [뉴스1] 정부가 2025년까지 전국에 83만 6000가
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가을 분양시장 작년의 2배로 커졌는데, 서울은 10월 522가구뿐
가을 아파트 분양시장에 지난해 두 배 물량이 쏟아진다. 하지만 서울은 규제 여파로 공급이 바짝 말랐다. 부동산리서치업체인 리얼투데이에 따르면 연말까지 전국에 아파트 12만여
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가을 분양 작년 두배 ‘대풍’···“10월 522가구” 서울만 공급 가뭄
가을 분양시장이 풍년을 맞았다. 지난해 두 배 물량이 쏟아진다. 하지만 서울은 공급이 바짝 말랐다. 규제 여파다. 부동산리서치업체인 리얼투데이에 따르면 연말까지 전국에 아
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[단독]"층수 올라도 매력없다" 은마는 공공재건축 퇴짜놨다
서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. 뉴스1 정부가 유례없는 재건축 규제 완화 방안을 내놨다. 용적률을 200%포인트 완화해 최고 500%까지 높이고 층수도 최고 50층까지 올리
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분양가 상한제가 집값 만병통치약? '재건축 5적' 따로 있다
[안장원의 부동산 노트] 기존 가구수가 6000가구가량으로 대단지인 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 인근 고덕 주공단지들보다 10년 정도 늦다. 사진은 철거에 들어가기 전 전
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[강남 집값 상승세 잡을 묘안은?] 세무조사에 보유세 카드도 만지작거리지만…
각종 규제 땐 ‘노무현 시즌2’ 우려… 어떤 형태의 처방도 근본적 대안 못 돼 이제 시장의 관심은 정부 쪽으로 옮겨가고 있다. 급등세인 강남 집값을 잡기 위해 또 다시 대책을
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20년 넘은 은마 재건축 다시 멀어지나...'사면초가' 강남 재건축 1억7000만원 '뚝'...
[안장원의 부동산 노트] 강남권 재건축 '사면초가' 1979년 완공된 4424가구의 강남구 대치동 은마아파트. 재건축 앞길에 초과이익 환수제, 조합원 지위양도 금지 등 악재가 놓여
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전매 못해도 좋아 … 식지 않은 청약열기
지난 28일 서울 은평구 수색·증산뉴타운에서 1순위 청약을 받은 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’는 324가구 모집에 1만2305명이 몰려 평균 38대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해
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올해 분양시장 '태풍의 눈' 강남권은 파란불, 강동·과천은 노란불?
서울 강남·서초·송파·강동구 등 이른바 '강남 4구'와 경기도 과천시. 올해 수도권 분양시장 '태풍의 눈'으로 꼽히는 지역들이다. 앞선 분양에서 과열 양상을 보여 정부의 청약 규제
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부담금 유예, 분양가 상한제 폐지 … 재건축 시장 훈풍
초과이익 환수가 3년간 유예되고 소유 주택수만큼 새 아파트 공급이 허용돼 새해 재건축 사업이 활기를 띨 전망이다. 사진은 재건축을 추진 중인 낡은 아파트가 몰려 있는 서울 개포동