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‘입지 끝판왕’의 마지막 퍼즐, 개포우성 주민들 달라졌다 유료 전용
서울 강남구 대치동과 도곡동 경계에 위치한 ‘도곡역 사거리’는 부동산 전문가들 사이에서 서울 최고의 입지로 꼽힙니다. 주거지의 입지를 판단하는 요소인 ▶주요 지역 접근성 ▶교
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서울 50만가구 등 270만가구 공급…재건축·재개발 속도낸다
정부가 앞으로 5년간 서울 50만 가구를 포함해 전국에 270만 가구의 주택을 공급하겠다고 발표했다. 민간이 주도하는 재건축 사업과 역세권 재개발 등을 통해 도심의 공급량을 대폭
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윤석열 정부의 주택규제 완화, 낮은 지지율이 변수되나 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 경고등 켜진 '부동산 정상화' 안장원 부동산선임기자 #1. “내린다고 하지만 오른 것에 비하면 새 발의 피여서 여전히 내 집 마련이
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안전진단·상한제·재초환…재건축 문턱 여전히 높다
━ [SPECIAL REPORT] 탄력받는 재개발·재건축 서울 양천구 목동 신시가지 11단지 아파트에 붙은 현수막. 5일 재건축 정밀안전진단에서 최종 탈락하자 주민들이 항
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[윤석만의 뉴스&체크] 임대주택 천국 스웨덴의 부동산 정책은 왜 망가졌나
━ 부동산 시장 통제의 덫 1965~1975년 100만 가구 건설 정책의 일환으로 스톡홀름 외곽에 조성된 린케비(Rinkeby) 지역의 공공임대주택 단지와 아파트. 이곳
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없으면 '대박', 사면 '낭패', 있으면 '솔깃'···희비 갈린 2·4대책
정부가 공공 주도로 지하철 역세권과 재건축 등 노후 주택지를 고밀 개발해 주택공급량을 대폭 늘리기로 했다. 사진은 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 내려다 본 빌라
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전세대출 끼고 집 못 산다…3억 넘는 집 사면 바로 갚아야
조정대상지역·투기과열지구 추가 지정. 그래픽=김주원 기자 zoom@joongang.co.kr 문재인 정부의 21번째 부동산 대책이 나왔다. 주택담보대출을 받기 더 어려워지고
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분양가 상한제가 집값 만병통치약? '재건축 5적' 따로 있다
[안장원의 부동산 노트] 기존 가구수가 6000가구가량으로 대단지인 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 인근 고덕 주공단지들보다 10년 정도 늦다. 사진은 철거에 들어가기 전 전
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잠실 이어 반포도 '속도 조절'…이주 최대 9개월 늦춘다
관리처분 인가 시기가 올해 12월 이후로 미뤄진 서울 서초구 반포동 주공1단지. 서울시가 '이주 시기 조정권'을 통한 재건축 아파트 압박을 강화하고 있다. 지난달 송파구 잠실 미
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“8·2 대책 일부는 효과 ¨ 동탄·평택 등 미분양 심화 우려”
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞
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"중산층만 더 어려워진다"··· 文정부 부동산정책 평점 C
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞
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[설 이후 부동산시장의 4가지 관전 포인트] 비강남권으로 집값 오름세 확산 가능성
상업·업무용 부동산으로도 여윳돈 몰려 … 전세가율 떨어져 갭투자는 크게 줄 듯 정부가 재건축 연한 강화 검토, 재건축부담금 공개 등 서울 강남권 주택시장을 옥죄고 있지만 집값 상
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[강남 집값 상승세 잡을 묘안은?] 세무조사에 보유세 카드도 만지작거리지만…
각종 규제 땐 ‘노무현 시즌2’ 우려… 어떤 형태의 처방도 근본적 대안 못 돼 이제 시장의 관심은 정부 쪽으로 옮겨가고 있다. 급등세인 강남 집값을 잡기 위해 또 다시 대책을
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20년 넘은 은마 재건축 다시 멀어지나...'사면초가' 강남 재건축 1억7000만원 '뚝'...
[안장원의 부동산 노트] 강남권 재건축 '사면초가' 1979년 완공된 4424가구의 강남구 대치동 은마아파트. 재건축 앞길에 초과이익 환수제, 조합원 지위양도 금지 등 악재가 놓여
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[8·2부동산대책] 서울·과천 재건축 재개발 분양권도 전매금지
정부가 2일 발표한 주택시장 안정화 방안에는 서울을 중심으로 투기 수요를 전면 차단하는 내용이 총망라됐다. 국토교통부 관계자는 "주택이 투기나 재산 증식의 수단이 될 수 없고 국민
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답이 없는 '재건축학 개론'
[박일한기자] 최근 서울 강남구 개포동 개포시영재건축추진위원회 사무실. 추진위는 조합원들을 대상으로 재건축하면 어떤 크기의 아파트를 원하는지 설문조사를 진행하고 있었다. 박원순
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[J Report] 답이 없는 ‘재건축학개론’
서울 강남구 개포지구의 주공 4단지에서 가장 작은 공급면적 36㎡형. 30년 전인 1982년 지어졌다. 이 아파트는 97년 재건축을 시작해 2003년 추진위 승인까지 받았다. 그러
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[REAL ESTATE] 수도권 공공택지 전매제한 2년 더 단축한다
부동산 시장 곳곳을 가로막고 있던 장애물이 올해 거의 없어진다. 공급과 거래를 억눌러 온 각종 규제가 대폭 풀리는 것이다. 반면 올해 새로 생기는 규제는 없을 것 같다. 정부가
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[기획] "종부세 세대합산은 위헌 소지 있어”
한국주택학회는 지난달 30일 한양대 서울 캠퍼스에서 ‘주택정책 쟁점 이슈토론 : 재건축 및 조세’라는 주제로 추계 학술대회를 열었다. 왼쪽부터 차학봉 조선일보 산업부 차장, 김호철
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'16년간 19배,27년간 190배 오른' 아파트?
16년 동안 19배, 27년반 동안 190배 상승한 아파트가 있습니다. 재건축아파트인 서울 송파구 잠실1동의 주공 15평형이 1988년 10월에 4,300만원이던 것이 2004년에
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[核 시대 재테크-부동산] 지금이 내집 마련 기회
북한 핵실험은 우리 경제에 상당한 파장을 일으켰다. 지금은 진정세를 보이고 있으나 제2, 제3의 핵실험이 있을 경우 감당하지 못할 후폭풍이 몰려올 수도 있다. 이런 때일수록 각종
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'황금알' 재건축, '낙동강 오리알' 전락
지난 10여년동안 주택시장의 최고 투자처로 군림하며 '황금알'을 낳는 상품으로 주목받아온 재건축이 최대 위기를 맞게 됐다. 추진위원회 단계에서부터 사업 완료시점에 이르기까지 전 과
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아파트 분양가 더 오른다
12일부터 건축 연면적 60평(200㎡)을 초과하는 전국의 모든 건축행위에 대해 기반시설부담금이 부과된다. 도로.공원.녹지.상수도 등 기반시설의 설치 비용을 건축주가 직접 부담해야
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[중앙일보경제포럼] "집값 언제까지 규제로 잡으려 하나"
재건축 개발이익 환수제 등 재건축 규제를 주요 내용으로 하는 '3.30 부동산 대책'이 발표되자마자 논란에 휩싸였다. 개발이익 환수제의 위헌성, 규제 일변도의 정책이 가져올 부작