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적은 돈 모아 큰 투자 … 인기 끄는 공동 경매
분당신도시에 사는 회사원 이모(46)씨는 올 초 친구 2명과 함께 연면적 286㎡(86평)짜리 상가 주택을 2억5000만원에 낙찰했다. 최초 감정가(4억6000여만원)에서 세 차
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5000억대 ‘세기의 경매’ 약탈품 시비
중국 측이 강력하게 반환해줄 것을 요구하고 있는 청나라 시대 청동 12지상 중 토끼머리(上)와 쥐머리상. 영국·프랑스 연합군이 아편전쟁 때 원명원에서 약탈해 간 국보급 문화재다.
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지금은 빙하기! 물꼬 주시하라
전국적인 미분양 사태와 집값 폭락, 그리고 이어진 정부의 각종 규제완화…어디선가 많이 봤던 장면이 아니던가? 10년 전 외환위기 때 경험했던 일과 똑같은 현상이 반복되고 있음을
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[REAL ESTATE] 새해 경매 시장 경쟁률 뛰었지만 낙찰가는 제자리
연초 서울·수도권 아파트 법원 경매 시장이 북적거린다. 사람들이 몰리면서 입찰 경쟁률이 50대 1을 넘는 물건이 잇따른다. 집값이 바닥권이라는 심리가 확산되면서 투자자들의 발길이
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[REAL ESTATE] 금융위기에 ‘백약이 무효’… 서울서도 ‘청약률 0’ 아파트
2008년은 아파트나 땅을 사고팔아 돈 벌었다는 말을 거의 들을 수 없었던 한 해였다. 부동산 시장은 예상치 못한 세계적 금융위기 등에 발목 잡혀 10년 전 외환위기의 악몽을 떠
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내년 상반기 알짜 매물 쏟아진다
경제 침체가 장기화할 것이란 전망이 우세해지면서 부동산 경매 시장이 위기 속 기회의 대상으로 떠오르고 있다. 과거 외환위기 이후 시세보다 저렴한 가격에 경매 물건을 낚았던 사람들
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강남·분당 아파트 경매서도 찬밥
아파트 경매시장이 침체의 늪에서 허우적거리고 있다. 경매에 내놓아도 감정가보다 훨씬 낮은 값에 팔리기 일쑤다. 서울 강남과 분당 신도시 아파트도 마찬가지다. 집값이 계속 떨어지는
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주말마다 운림산방에 그림시장 선다
남도예술은행이 전남 진도군 ‘운림산방’ 안 역사관 로비에서 미술품을 경매하고 있는 모습. 경매는 토요일마다 오전 11시에 열린다. [사진=프리랜서 오종찬]전통 문화 유산이 많아 민
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[REALESTATE] 경매시장 ‘미운 오리’ 찾아라
경매에서 지하층 등 일반인들이 꺼리는 물건으로 고수익을 낼 수 있지만 현장 답사가 필수다.자영업자 이모(54)씨는 이달 초 서울 은평구 수색동 2층짜리 단독주택(대지면적 145㎡)
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이중섭 위작파문 딛고 다시 뜰까
천경자의 채색화 ‘사월’(26×40㎝), 1974년작.이중섭의 유화 '새와 애들'(49.2×33.5㎝), 1953년작으로 그림 뒷면에 72년 현대화랑에서 전시했다는 기록이 있다.국
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[REALESTATE] 소형주택 경매시장 후끈
주택 경매시장이 후끈 달아올랐다. 경매시장 참여자들이 늘면서 경쟁이 치열하다. 상대적으로 투자금이 적은 작은 규모의 연립·다세대주택이나 소형 아파트가 인기다. 특히 재개발 대상 등
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지방 아파트 단지 '통째로 경매' 급증
중견 건설사인 ㈜신일 부도로 심각성이 대두되고 있는 지방에서 건설 중이거나 완공된 아파트가 통째로 경매에 부쳐지는 사례가 늘고 있다. 대부분 대량 미분양으로 인해 자금 압박을 견디
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[부동산REALESTATE] 1억 안팎 집·땅 어디 없수?
서울의 한 다세대 주택 밀집 지역. [중앙포토]회사원 허모(47)씨는 3월 말 경기도 안산시 상록구 부곡동 일대 17평형짜리 빌라를 법원 경매로 낙찰했다. 낙찰 금액은 시세의 90
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10억 넘는 아파트 ‘없어서 못 판다’
먼저 퀴즈를 하나 풀어보자. 싼 동네 집들이 많이 사고 팔릴까, 아니면 비싼 동네 집들이 그럴까? 사람들은 흔히 “싼 집이 매매가 잘 될 것”이라고 생각한다. 또 비싼 집이 10
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경매투자 "6억넘는 아파트 관심없어요"
최근 법원 경매시장에서 6억원 이상 고가아파트의 인기는 시들한 반면 1억원 안팎의 저가 연립.다세대 주택에 대한 투자 열기가 달아오르고 있다. 정부의 세금 강화 정책, 담보 대출
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서울시장 후보 첫 TV토론
서울시장 후보들의 첫 TV합동토론회가 3일 밤 여의도 KBS에서 열렸다. 민주당 박주선·한나라당 오세훈·열린우리당 강금실·민노당 김종철(왼쪽부터) 후보가 손을 잡고 선전을 다짐하고
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[2006부동산Preview] 7. 경매 큰 장 서나
부동산 투자자들이 올해 부동산 경매시장에 거는 기대가 크다. 경기 침체에다 각종 규제 강화로 우량 물건이 쏟아질 가능성이 크기 때문이다. 이럴 경우 내집 마련용 주택이나 투자용
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일부 아파트 경매 '이상과열'
연초부터 법원 아파트경매시장 움직임이 심상치 않다. 시세의 85~90% 선에 낙찰하는 사례가 늘었고, 입찰경쟁률도 높아졌다. 서울 강남권.목동 등의 30~50평형대 아파트에는 응
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[2005 핫 이슈] 6. 경매
올해 법원 경매 부동산시장의 전망은 밝다. 부동산가격이 하락세인 데다 경기 침체 장기화로 우량 물건이 쏟아져 기존 거래시장 못지않은 큰 장(場)이 형성될 것으로 보인다. 불황이 법
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[재테크] 다리품 팔아 현장 확인을
▶ 법원 경매도 우편으로 입찰할 수 있어 편의성이 좋아졌다. 서울의 한 법원에서 응찰자들이 목록을 살피고 있다. [중앙포토] 안방에서 법원 경매와 공매 물건을 낙찰받을 수 있는 시
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경기 침체되니 경매가 뜨네
회사원 金모(35)씨는 최근 법원 경매를 통해 서울 성북구에 있는 18평 다세대주택을 전셋값보다 싸게 장만했다. 이 다세대주택의 최초 감정가는 6300만원. 2회 유찰돼 최저 경매
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땅 경매 과열 현상…서울 낙찰가, 감정가의 1.5배
법원 토지경매시장이 과열권으로 치닫고 있다. 올 들어 서울을 중심으로 법원 토지경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 치솟으면서 첫 입찰에 감정가의 두배 가까운 가격에 낙찰하는
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아파트 상가 분양 기지개
5천1백여가구의 서울 중구 신당동 남산타운 아파트 단지 내 상가. 33개의 점포 분양이 지난해 여름 시작됐지만 지난해 말까지 주인을 찾은 것은 한 손으로 꼽을 정도였다. 그러다 이
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아파트값, 정부 예산만큼 올라
올해 부동산 시장은 '전강후약'(前强後弱)으로 요약된다. 10월 이전까지만 해도 저금리로 부동자금이 넘쳐나면서 부동산 시장이 달아올랐다. 묻지마 투자자가 몰리면서 서울 강남권 재건