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전국 청약자 평택에 꽂혔다...불경기에 무슨 일이?
경기 평택 고덕국제신도시에 있는 '제일풍경채 센트럴' 견본주택 내부 모습. [사진 제일건설] 경기도 평택 고덕국제신도시가 올해 수도권 분양시장의 '대세'로 자리 잡고 있다.
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아파트 분양권 다운계약은 'UP'...열흘간 462건 적발
분양권 다운계약이 여전히 기승을 부리고 있다. 국토교통부는 서울 강남 재건축단지와 마곡지구, 위례·동탄2신도시, 부산 해운대 등 '모니터링 강화지역' 10여 곳에서 지난달 21일
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미 금리 오른 날 부산에서 228대 1 청약 대박
미국 연방준비제도(Fed·연준)가 부산 분양시장에서 뺨 맞은 꼴이다. 미 연준이 기준금리를 올리고 앞으로 추가 인상을 시사한 당일인 지난 16일 부산에서 최고 270대 1이 넘는
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[박원갑의 부동산 돋보기] 봄맞이 분양 … 서둘지 말고 알짜 골라야
봄 이사철이 시작되면서 아파트 분양시장에 큰 장이 들어선다. 분양시장에 온기가 돌면서 주택건설업체들이 공급물량을 쏟아내고 있다. 하반기로 갈수록 입주물량이 늘어나고 금리도 오를 가
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최고 289대 1...돈 되는 '규제 무풍지대' 아파트 쏟아진다
지난 1월 서울시 지방공사인 SH공사가 서울시 송파구 오금지구에 분양한 아파트는 1순위 평균 54대 1의 경쟁률을 기록했다. 65가구 모집에 3502명이 신청했다. 주택형별로 59
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[박원갑의 부동산 돋보기] 봄 분양시장 활짝...자금마련 계획부터 세워라
박원갑 부동산전문위원 봄 이사철이 시작되면서 아파트 분양시장에 큰 장이 들어선다. 분양시장의 여건은 그다지 좋지는 않지만 주택건설업체들이 공급물량을 쏟아내고 있다. 하반기로 갈
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삼성이 분양 보증한다구?...평택 고덕신도시 분양 개막
주택시장의 대표적인 ‘불패’가 삼성·신도시다. 삼성이 들어간 지역의 집값이 오르고, 신도시에서 분양 받은 아파트에 프리미엄(웃존)이 많이 붙는다는 것이다. 삼성에 딸린 임직원 유입
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'아는 사람만 아는' 공공분양 잔여분…청약률 289대 1
지난달 신규 아파트 분양시장은 싸늘하게 얼어붙었다. 2일 금융결제원에 따르면 2월 전국에서 청약을 진행한 20개 아파트 중 1순위 마감을 한 곳은 세 곳에 불과했다. 그마저도 청약
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연 5% 꿋꿋한 수익률...주택시장 규제 반사이익 기대하는 오피스텔
여윳돈으로 아파트 분양권 투자를 검토하던 직장인 김철한(45·서울 강서구 화곡동)씨는 최근 생각을 바꿨다. 지난해 11·3부동산대책 이후 분양시장 열기가 식고 있기 때문이다. 규제
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문 닫히는 아파트 집단대출 … 다급한 실수요자들 SOS
━ 주택대출 규제 후폭풍 현재 재건축을 추진하고 있는 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 아파트. 6200가구를 재건축해 총 1만1000여 가구를 건설할 예정이다. 재건축을 하려면 기존
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[2017 부동산 투자 전망] 서울 집값은 약보합, 지방은 하락세
새해 주택시장은 공급과잉 우려와 부동산 대책, 잔금대출 억제로 이미 냉기가 돌고 있다. 집값이 떨어질 것이라는 전망도 나온다. 전문가들을 대상으로 부동산 투자 전망을 취재했다. 2
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분양시장 봄바람 불까
설 연휴가 끝나는 2월부터 청약시장도 본격 가동된다. 26일 부동산114에 따르면 올 2월 전국적으로 분양될 아파트 물량은 총 2만650가구다. 분양 계획을 조사하기 시작한 200
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과천·위례에 알짜 공공택지 아파트
올해 상반기 공공택지 아파트가 처음으로 분양 예정인 경기도 성남시 고등지구 전경. [사진 LH]공공택지는 재건축·재개발과 함께 수도권 분양시장의 ‘쌍두마차’로 통하는 지역이다. 특
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‘착한 가격’ 공공택지 아파트, 올해는 과천·위례·하남 ‘주목’
분양가가 싸고 희소성이 높은 공공택지 아파트의 인기는 하반기에도 이어질 전망이다. 사진은 경기도 남양주시 다산신도시 전경. [사진 경기도시공사]공공택지는 재건축·재개발과 함께 수도
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[분양 포커스] 11·3 부동산 규제 무풍, 트리플 역세권 소형 아파트·오피스텔
전매제한 등이 없는 지역주택조합 아파트가 11·3 대책의 반사이익을 누리고 있다. 투시도는 서울에서 조합원 모집 중인 청계천 서희스타힐스서울 중구에 11·3 부동산 규제를 비껴난
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[분양 포커스] 11·3 부동산 규제 무풍, 트리플 역세권 소형 아파트·오피스텔
전매제한 등이 없는 지역주택조합 아파트가 11·3 대책의 반사이익을 누리고 있다. 투시도는 서울에서 조합원 모집 중인 청계천 서희스타힐스서울 중구에 11·3 부동산 규제를 비껴난
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꿋꿋한 도심 재건축
11일 오후 서울 강남구 개포동의 시영아파트 철거 현장. 건물 잔해를 실은 덤프트럭 5~6대가 바쁘게 움직이고 있었다. 1984년 지어진 이 단지는 현재 총 30동 중 15개 동이
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집 사려면, 상반기는 피해라
━ 올해 부동산 투자 기상도 망원경·양극화·가치투자.새해 부동산 투자에서 새겨둬야 할 ‘키워드’로 전문가들이 꼽은 말들이다. 공급 과잉 먹구름 등으로 투자환경이 어느 해보다 녹록
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[2017 경제 전망] 집값 변수 만만찮아 구매 감소 전망
━ 대출 죄고, 금리 뛰고, 입주 25% 늘고…주택시장 안개 자욱 주택시장이 안개가 짙은 2017년을 맞는다. 2016년엔 예상과 달리 분양시장이 과열 양상을 보이며 시장이 국지
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[악재 겹친 부동산 시장] ‘공급과잉+금리인상’ 주택 시장 경착륙 우려
주택시장에 연이어 먹구름이 몰려오고 있다. 한때 소나기에 그치는 것이 아니라 잇따라 시장을 강타하며 충격을 주고 있다. 악재의 릴레이다. 분양시장 과열을 식히기 위한 11·3 부동
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[문학으로 읽는 경제원리] '난장이가 쏘아올린…'의 ‘재개발 입주권’
난장이가 굴뚝 위에서 종이비행기를 날린다. 그가 날려 보낸 종이비행기는 달나라까지 갔을까. [난장이가 쏘아올린 작은 공]은 ’우리시대의 우화’ ‘살아있는 고전’이라는 수식어가 뒤에
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11·3 대책 후 청약 열기 주춤…매매가 상승폭도 둔화
11·3 부동산 대책 이후 청약 열기가 주춤해졌다. 1일 금융결제원에 따르면 지난달 30일 서울 서대문구 연희파크 푸르지오의 1순위 당해 지역 평균 청약경쟁률은 3.5대 1에 그쳤
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[분양 포커스] 전매제한 없다, 분양가 싸다 … 서울 도심 지역주택조합 눈길
전매제한이 없는 서울지역 지역주택조합 아파트가 11·3 부동산 대책의 풍선효과를 톡톡히 누리고 있다. 이미지는 서울 중구 황학동에서 조합원을 모집 중인 청계천 서희스타힐스 투시도.
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[분양 포커스] 전매제한 없다, 분양가 싸다 … 서울 도심 지역주택조합 눈길
전매제한이 없는 서울지역 지역주택조합 아파트가 11·3 부동산 대책의 풍선효과를 톡톡히 누리고 있다. 이미지는 서울 중구 황학동에서 조합원을 모집 중인 청계천 서희스타힐스 투시도.