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[10·21 부동산 대책] 투기과열지구 해제되면
정부가 수도권 주택투기지역·투기과열지구를 대폭 해제하기로 하면서 어느 지역이 해제될지 관심이 쏠리고 있다. 국토해양부는 11월 중 실태 조사 후 심의위원회 심의를 거쳐 해제한다는
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[REAL ESTATE] 전매제한 없으니 … 넣고 보자, 오피스텔
▶ 오피스텔 분양시장에 단기 전매차익을 노린 투자자들이 몰리고 있다. 사진은 최근 경기도 군포에 분양된 삼성쉐르빌 오피스텔에 청약하기 위해 신청자들이 줄지어 기다리는 모습. 서울
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서울 재개발 단지냐, 수도권 공공택지냐
올 하반기 분양을 앞두고 있는 서울 은평뉴타운 2지구 A공구 아파트 공사 현장.하반기 분양시장 청약 꼼꼼전략 올 하반기 분양시장 키워드는 서울 뉴타운·재개발과 신도시·택지지구 등
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하반기 부동산제도 이렇게 달라진다
올 하반기에 달라지거나 새로 생기는 부동산 관련 제도가 적지 않다. 신혼부부용 주택이 첫 공급되고, 오피스텔은 최대 1년간 전매제한을 받는다. 또 주택거래신고를 거부한 경우 매도
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[REALESTATE] 실개천 흐르는 오피스텔
개천을 따라 길거리 상가(스트리트 몰)를 갖춘 저층의 이색 오피스텔이 인천 송도에 분양될 예정이어서 눈길을 끈다. 포스코건설이 이달 말 송도 국제업무단지에서 분양할 ‘커낼워크’(8
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[REALESTATE] 서울 도심 롱다리가 몰려온다
초고층 주상복합 아파트들이 잇따라 입주하고 있다. 최근 입주를 시작한 여의도 GS자이와 10월 입주 예정인 용산 파크타워. 2004년 3월 청약경쟁률이 최고 수백 대 1에 달하며
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[Cover Story] 오피스텔, 너의 정체는 뭐냐
집값이 들썩이기 시작한 2002년 8월. 오피스텔 한 채와 집 한 채를 가진 김모씨는 조세심판원에 이의를 제기했다. 국세청이 오피스텔을 주거용으로 쓰면 주택이라며, 1가구 2주택에
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‘결혼 3년 내 첫 아기’가 1순위 복덩이
정부가 올해부터 공급하는 신혼부부용 주택을 청약할 때 1순위가 되려면 결혼 3년 안에 첫 아이를 낳아야 한다. 또 올해는 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이면 신혼부부용 주택을 청
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신혼부부용 주택도 최장 10년 전매 금지
저소득 신혼부부용 주택을 수도권에서 분양받으면 공공주택은 10년, 민간주택은 7년간 집을 팔 수 없다. 또 입양도 출산으로 간주해 신혼부부용 주택을 청약할 수 있다. 국토해양부는
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[REALESTATE] 오피스텔 분양시장은 봄바람
최근 분양시장에서 오피스텔이 인기다. 아파트는 고전하지만 오피스텔은 순위 내 마감 행진을 이어가고 있다. 풍림산업이 5일 인천시 남구 용현동에서 분양한 주상복합 용현엑슬루타워의
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"수도권 주민도 송파·뉴타운 청약하고 싶다"
10여 년간 유지돼 온 수도권(인천·경기)의 서울 지역 청약 장벽이 ‘뜨거운 감자’로 떠올랐다. 경기도가 빗장을 풀어달라며 정부에 요구하고 나섰기 때문이다. 내년 9월 시작하는
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쏟아지는 분양 물량, 어느 걸 잡을까 공공택지? 민간택지?
봄을 맞아 공공택지·민간택지 아파트 물량이 쏟아진다. 수요자들은 둘 중 어느 곳을 고를 지 고민이다.봄 분양시장이 활짝 열렸다. 다음달부터 5월까지 분양가상한제를 피한 민간 택지지
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[CoverStory] 요즘 청약 4순위가 웃는다
9일 오후 서울 지하철 3호선 백석역 인근인 경기도 고양시 덕이동 덕이지구 신동아파밀리에 견본주택. 4일까지 순위 내 접수가 끝났는데도 청약자들로 북적댔다. 순위 이외의 ‘4순위’
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[REALESTATE] 2008 달라지는 부동산 정책
내년부터 서울·수도권 아파트에 대해 지역우선 공급을 받으려면 입주자 모집공고일 현재 해당 지역에 1년 이상 살아야 한다. 사진은 터파기 공사가 한창인 경기도 파주신도시 전경.새 정
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[REALESTATE] 분양가상한제 하기 전에 … 마지막 큰 장 섰다
분양가상한제를 피한 마지막 단지 분양이 몰리며 서울·수도권 인기지역 등에서 연말 분양대전이 벌어진다. 최근 인천에서 분양에 들어간 한 아파트의 견본주택을 찾은 주택수요자들이 도우미
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해운대, 울산 남구·울주군 빼고 지방 투기과열지구 모두 푼다
전매 제한이 가해지는 지방 투기과열지구가 대부분 해제된다. 대출 규제가 이뤄지는 투기지역도 상당부분 해제된다. 아파트 미분양 물량이 쌓이면서 어려움을 겪는 지방 건설경기를 살리기
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같은 신도시 다른 청약제
대전시 대덕연구단지에 근무하는 이승철(32)씨는 요즘 난감하다. 다음달 시작되는 대전 서남부 신도시 아파트의 청약 때문이다. 같은 신도시지만 위치가 유성구냐 서구냐에 따라 청약자
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[REAL ESTATE] '분양 잔치' 열리는 파주 신도시
수도권 서북부 거점 도시로 개발될 파주신도시에서 이달 중순 분양 대전이 펼쳐진다. 삼부토건·벽산건설·동문건설 등 8개 건설업체가 동시분양을 통해 자웅을 겨룬다. 경기 북부권 최대
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[부동산] 은평뉴타운 ‘산타 선물’로 어때?
연말까지 아파트 분양이 봇물을 이룬다. 사진은 12월 분양을 앞두고 있는 서울 은평뉴타운 1지구 공사현장.연말까지 전국에 아파트 분양물량이 쏟아진다. 당초 분양 예정된 택지지구 등
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[부동산] '청약 가점제'때문에 당첨확률 줄었다는데…
청약제도가 바뀌면서 내집마련 전략도 달라지게 됐다. 아파트 입주희망자들이 청약가점제가 처음으로 적용된 인천 논현 힐스테이트모델하우스를 찾아 상담하고 있다.아파트 청약 환경이 확
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[REAL ESTATE] 바뀌는 분양·청약 4대 궁금증 풀이
청약가점제 첫 적용 아파트인 인천 남동구의 논현 힐스테이트 모델하우스에 지난달 청약 대기자들이 몰려 상담을 받고 있다. [연합뉴스]아파트 분양·청약제도가 크게 달라지고 있다.
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[REAL ESTATE] 상한제 적용 안받는 택지지구 6000가구 연내 분양
전매제한 기간에 대한 주택 수요자들의 관심이 높은 가운데 연말까지 수도권 택지지구 등 공공택지에 입주 후 바로 팔 수 있는 마지막 단지가 잇따라 나온다. 분양가상한제 적용을 받
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천안·아산 등 11곳 투기과열지구 해제
충남 천안.아산시, 충북 청주.청원군, 대전시 대덕구를 포함한 11개 지역이 투기과열지구에서 해제됐다. 이에 따라 해당 지역에서는 아파트 전매 제한을 받지 않는다. 또 아파트 청약
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용인 vs 남양주 청약 극과 극 왜?
비슷한 시기에 분양된 남양주 진접지구와 용인 수지지역의 청약결과는 극과 극이었다. 5927가구가 공급된 남양주 진접지구는 수도권 3순위에서도 대거 미달된 반면 지역우선 100%로