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[안장원의 퍼스펙티브] 강남 17억 아파트가 4억? ‘반값’보다 공급 확대를…
━ 쏟아지는 ‘반값 아파트’ 약속 분양가가 3.3㎡당 5600여만원으로 30평형(전용 74㎡)을 17억원에 분양한 서울 서초구 반포동 래미안원베일리 공사 현장. 정부의
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[안장원의 부동산 노트] 상가 투자는 ‘주업’이고 ‘과학’이다
은퇴가 멀지 않은 중년 직장인에게 ‘로망’이 있다. 답답한 고층 아파트를 벗어나 전원에 단독주택을 짓고 텃밭을 가꾸며 사는 것. 이는 많은 이들이 꿈꾸는 삶이지만 실제로 도심 아
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상가 투자는 ‘주업’이고 ‘과학’이다
은퇴가 멀지 않은 중년 직장인에게 ‘로망’이 있다. 답답한 고층 아파트를 벗어나 전원에 단독주택을 짓고 텃밭을 가꾸며 사는 것. 그런데 이는 많은 이들이 꿈꾸는 삶이지만 꿈으로
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[노트북을 열며] 문제는 부동산이야, 바보야
윤창희사회부문기자 선거를 앞두곤 눈길을 끌려는 부동산 공약이 으레 등장한다. 2006년 서울시장을 노렸던 정치인들은 반값 아파트 정책을 내놨다. 홍준표 의원의 토지임대부 주택과 이
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알짜물건 속속 분양…내집마련 기회
2009년 분양시장에서는 2기 신도시 분양 물량이 단연 눈길을 끈다. 판교·광교신도시 등 인기 지역에서 총 33개 단지 1만7400여 가구가 나온다. 2008년 분양시장이 극도로
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낙동강 낀 럭셔리 전원주택 단지 … 골프장 이용은 보너스
한맥개발㈜은 경북 예천에서 국제규격 골프장도 이용하고 전원주택 택지도 공급받을 수 있는 최고급 전원주택 단지 ‘한맥CC & 노블리아’를 분양 중이다. 6691m의 양잔디 코스 골프
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불황 속에서 호황을 누리는 방법은??
지난 19일 어려운 경제위기의 한파 속에서 꾸준한 사랑을 받고 있는 (주)인토외식산업 와바의 공동투자점포 강남점이 오픈하였다. 강남역 중심상권에 자리잡은 와바 강남점은 100여 평
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황금역세권, 그 곳에 가면 돈이 보인다.
상권의 사전적 의미를 살펴보면 상업상의 세력이 미치는 범위라고 설명되어 있다. 장사 등의 창업을 시작하려는 사람들에게 가장 중요한 것은 개업을 하려는 곳이 얼마나 좋은 상권이 형성
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황금역세권, 선릉역 상권이 주목 받는 이유
전철역 인근의 상권은 역세권이라 하여 예전부터 발달된 상권의 대명사로 주목 받았다. 특히나 2라인 이상의 환승역의 경우 큰 유동인구로 인하여 매우 매력적인 상권이라 할 수 있다.
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강남 테헤란로의 중심 선릉역세권!!
강남 테헤란로 인근은 대한민국 IT, 금융 기업 등이 밀집해 있는 대한민국 경제 중심지라 해도 과언이 아닌 지역이다. 그 테헤란로의 중심에 있는 선릉역 인근의 상권은 오피스 타운이
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은평뉴타운 중대형 아파트 8일부터 전매 가능해진다
이르면 이달 8일부터 서울 은평뉴타운 중대형(전용면적 85㎡ 초과)아파트의 매매가 가능해진다. 수도권 아파트의 전매금지 기한이 완화되기 때문이다. 또 소형주택 의무 건설 같은 재건
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기존 임대주택 값의 최고 2배 ‘지분형임대’ 비싸도 너무 비싸
정부가 저렴하게 주택을 공급하겠다는 취지에서 도입한 지분형 임대주택이 기존 임대주택보다 비싼 것으로 나타났다. 국토부가 최근 입법예고한 지분형 임대주택 분양조건을 경기도 파주시 운
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[REAL ESTATE] 내달 첫선 보이는 ‘지분형 임대주택’ Q&A
정부가 싼값에 주택을 공급하기 위해 도입한 지분형 임대주택이 다음달 첫선을 보인다. 지분형 임대주택은 분양전환(소유권 이전) 때까지 지분을 단계적으로 세입자에게 넘겨주는 주택.
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[9.19부동산대책] 목돈 없는 서민, 집값 나눠 내도록 ‘지분형 주택’ 공급
내 집이 없는 사람들이 집 걱정에서 벗어날 수 있을까. 정부의 ‘9·19 주택 공급 방안’에는 무주택자들이 집을 마련할 수 있는 대책이 포함됐다. 분양주택과 임대주택에다 지분형 주
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[9.19부동산대책] 수도권에 300만 채 … 미분양 넘치는데 살 사람 많을까
서울 도봉구에서 2억원짜리 전세에 사는 김은진(38)씨는 당분간 집을 살 생각도, 여력도 없다. 김씨는 “미국도 부동산 때문에 난리가 났다는데 우리도 안심할 수 없지 않으냐”며 “
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인기지역 중대형 50% 추첨제 청약가점 낮아도 적극 도전을
청약 가점이 높은 수요자는 김포 한강신도시, 인천 청라지구, 서울 은평뉴타운, 강북권 재개발 단지 등을 노려볼 만하다. 한강신도시·청라지구·은평뉴타운은 계획적으로 개발되는 대규모
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분양 시장의 봄 … 상반기 전국서 9만여 가구 쏟아진다
4·9 총선으로 한동안 개점휴업 상태이던 아파트 분양시장이 이달 말부터 본격적으로 열린다. 총선 이후 이미 용인 등 수도권 인기 지역의 분양을 시작으로 여름 비수기가 시작되기 전
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최소비용으로 땅에 투자할수있는 방법
땅은 두 얼굴의 사나이다. ‘대박’아니면 ‘쪽박’을 찰 수 있다. “대박의 얼굴이라고 하면 1년 안에 큰 수익을 맛볼 수 있다는 점이고, 쪽박이라고 하면 여러 규제로 10~20년
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신혼부부 아파트 송파·광교·운정에
이명박 정부가 의욕적으로 추진하는 ‘신혼부부 보금자리 주택’이 윤곽을 드러내고 있다. 매년 12만 채의 신규 주택을 신혼부부에게 공급하되 4만8000채는 저소득층에게 우선 공급한다
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"고소득층 국내서 돈 쓰게 특소세 내리겠다"
강만수(사진) 기획재정부 장관은 4일 “일부 전문가들은 고정환율이 최선이라고 주장하고 있다”며 “달러를 금이나 오일에 고정시키는 것도 하나의 방법”이라고 말했다. 그는 “중앙은행
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쏟아지는 분양 물량, 어느 걸 잡을까 공공택지? 민간택지?
봄을 맞아 공공택지·민간택지 아파트 물량이 쏟아진다. 수요자들은 둘 중 어느 곳을 고를 지 고민이다.봄 분양시장이 활짝 열렸다. 다음달부터 5월까지 분양가상한제를 피한 민간 택지지
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[REALESTATE] 부동산 ‘빗장’ 도 풀릴까
분양시장신도시 물량 선별 청약을 이명박 대통령 당선부터 취임까지 2개월여간 아파트 분양시장은 별로 달라지지 않았다. 극심한 청약가뭄 속에 미분양은 계속 늘었다. 지방에서 규제 완
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[CoverStory] 'MB 기대심리 5'에 전셋값 들썩들썩
전셋값이 들썩이고 있다. 이미 휘발유와 식료품 같은 생활 물가는 오를 대로 올랐다. 서민 살림살이가 갈수록 힘겨워지고 있다. 전셋값 상승의 근원지는 서울 강북이다. 뉴타운을 비롯한
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‘지분형 아파트’ 투자유치 보완책 들여다보니
대통령직 인수위원회는 5일 지분형 아파트를 핵심 국정과제로 선정했다. 그러나 지분형 아파트의 성공 가능성에 대한 평가는 엇갈린다. 인수위도 보완대책 마련에 나섰다. 이동관 인수위