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서울 외곽 그린벨트 해제 확대
열린우리당과 정부가 24일 고위 당정협의에서 수도권 택지 공급을 확대키로 함에 따라 택지를 어디에 어떻게 조성할지에 관심이 쏠리고 있다. 당정은 이날 수도권에 주택을 더 짓기 위해
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판교는 '갈팡질팡 정책 전시장'
지난 10년간 경기도에는 모두 150만 가구의 아파트가 들어섰다. 분당 신도시(9만7600가구) 15개 이상에 해당하는 물량이다. 그러나 지금 경기도에서 분당.일산만큼 계획적인 신
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춤추는 '판교'에 지친 내 통장, 딴데서 알짜 찾기
주택청약통장으로 내 집을 마련하려는 수요자들은 하반기 분양하는 아파트에 관심을 가질 만하다. 정부의 부동산대책 전면 재검토로 당초 11월이던 판교신도시의 분양 일정은 불투명해졌지만
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[깊이 보기:'뉴타운' 뭐길래] 경제활동 중심지와 연계해야 성공
▶ 서종대 건설교통부 주택국장 최근 강남을 대체할 주택 공급의 대안으로 강북 뉴타운사업이 집중 조명되고 있다. 가회동에서 시작된 서울의 고급주거지는 늘 경제활동 중심지와 밀접한 관
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[긴급 점검 부동산 거품의 경제학] 강남 집값 지금 못잡으면 일본꼴 날 수도
'평당 1억원짜리 재건축 아파트, 평당 1000만원이 넘는 지방의 아파트 분양가, 10억원을 웃도는 골프장 회원권 등장, 최근 2년새 3~4배 오른 지방의 개발 예정지 땅값….'
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동탄 막바지 물량 관심 가질 만
여름 비수기를 앞두고 수도권.지방에서 새 아파트 분양이 쏟아진다. 25일 주택업계에 따르면 다음달 중 수도권과 지방에서만 5만여가구의 아파트가 분양된다. 물량도 많지만 서울이 6월
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[시론] 또 '부동산 불패' 인가
서울 강남권 재건축 대상 아파트 시장이 예사롭지 않다. 압구정동 구현대 1차 54평형은 13억~14억원을 호가한다. 판교 신도시 분양시장 과열 방지와 서울권의 초고층 재건축 불허
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원정 투자자, 지방 재개발 입질
지방 재개발시장이 서울 못지 않게 북적거린다. 사업 초기단계부터 건설회사가 공동 시행사로 참여할 수 있도록 한 도시 및 주거환경정비법이 국회를 통과하면서부터다. 그동안 사업추진이
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[내집마련 길라잡이] 상반기 유망아파트 가이드
올 상반기 아파트 분양시장의 화두는 신도시와 강남권 재건축, 그리고 주상복합아파트다. 서울 청담도곡.잠실.화곡 등 저밀도지구에서 재건축아파트의 일반분양 물량이 많이 나온다. 용산.
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[새해 이렇게 달라집니다] 신용불량자 제도 폐지…상가 등 후분양
*** 세금 5000원 이상 현금영수증 소득공제 ◆ 소득세율 인하=소득세율 9~36%에서 8~25%로 1%포인트씩 인하. 1000만원 이하 8%, 1000만~4000만원 17%,
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부산 등 6곳 아파트 전매제한 완화
28일부터 부산.대구.광주.울산.창원.양산 등 지방도시 6곳에서 계약 후 1년이 지난 아파트 분양권을 사고팔 수 있게 된다. 계약이 끝난 지 1년이 넘은 아파트 분양권도 이 방침의
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[2004년 부동산 결산] 거래도 분양도 먹구름 속으로
▶ 주택거래신고제 시행에 따른 거래 부진으로 휴.폐업하는 부동산중개업소가 속출했다. 사진은 급매물. 전세 물건표가 붙어 있는 서울 강남의 한 부동산중개업소. [중앙포토] 올해 부동
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방화·신정 등 현재론 개발 못해
서울 2차 뉴타운 사업이 첫 삽을 뜨기도 전에 암초에 부딪혔다. 관련 법규가 현실에 맞지 않아 일부 구역을 빼고는 사업이 제자리 걸음이다. 이에 따라 내년 상반기에 사업인가를 거쳐
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계약 1년 지난 분양권 내달 말부터 전매 허용
이르면 12월 하순부터 부산.대구.광주.울산.창원.양산 등 지방도시 여섯 곳에서 계약 후 1년이 지난 아파트 분양권을 사고 팔 수 있다. 지금은 이들 지역을 포함한 투기과열지구에
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집값 안정 계속되면 다른 지역 확대할 수도
정부가 9일 투기과열지구로 지정된 지방도시에 대해 분양권 전매금지 기간을 줄이고 주택거래신고지역에서 7개 동을 풀었다. 지난해부터 집값 상승을 막기 위해 쏟아낸 규제책들이 하반기
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미분양 넘치는 데 '배짱 분양'
해를 넘기지 않으려는 아파트 분양 물량이 쏟아지면서 다시 고(高)분양가 논란이 일고 있다. 미분양이 급증하고 기존 아파트값도 하락세인 데다 유독 새 아파트 분양가만 치솟고 있기
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"경기 나쁘지만 분양은 해야죠"
연말이 가까워지면서 막판 분양 물량이 쏟아지게 됐다. 시장 분위기가 썩 좋지 않지만 업체들이 금융비용 증가 등으로 더 이상 사업을 미루기 어려운 사정도 있다. 연말을 넘기면 겨울
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재건축 재개발 "지방도 심사 깐깐해졌다"
지방 대도시 재건축.재개발 투자에도 주의보가 내려졌다. 지난해 7월 시행된 도시 및 주거환경정비법에 맞춰 지자체들이 재건축 허용 연한, 재개발 조합원 분양 대상기준 등을 담은 조
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[포커스] 집값 거품 '10년 전 일본'과는 다르다
요즘 들어 집값이 계속 떨어지자 우리나라도 1990년대 초 일본이 겪었던 부동산 버블 붕괴와 이로 인한 장기불황으로 빠져드는 게 아니냐는 지적이 일고 있다. 최근 국내 대표적인 건
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서울은 재건축, 수도권은 신도시
여름 비수기를 지나면서 아파트 분양이 잇따른다. 내년 시행 예정인 개발이익환수제를 피하기 위해 재건축 단지들이 분양을 서두르면서 알짜 단지들이 쏟아질 예정이다. 화성 동탄 신도시
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[부동산] "반등 어렵지만 급락도 없을 듯"
'집 사야 하나 말아야 하나.' 주택시장이 한치 앞을 내다보기 어렵다. 시장 전망은 '거품 붕괴의 지속'에서부터 '바닥 확인'에 이르기까지 극과 극이다. 콜금리 인하와 일부 투기지
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재개발사업 2005년부터 빨라진다
정부가 낡은 주택 밀집지역 재개발사업을 할 때 건설회사가 주민과 함께 공동 시행사로 참여할 수 있도록 추진함에 따라 답보 상태인 재개발사업이 탄력을 받을 전망이다. 이렇게 되면
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동탄 후속 8000가구 9월 분양
하반기에 아파트 수요자들의 눈길을 끌만한 단지들이 대거 분양된다. 서울에선 상암지구와 강남권 등의 주요 재건축 단지들이 인기를 끌 것으로 보인다. 수도권의 기대주는 택지지구 물량.
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분양시장 양극화 속 청약전략 짜기
신규 분양시장도 대체로 침체국면이 이어지고 있다. 높은 경쟁률을 보여왔던 서울 동시분양의 경우 올 초부터 청약자 수가 급격히 감소하면서 지난 1차 동시분양 때는 서울 1순위에서 0