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전국 딱 한곳만 몸값 올랐다…오피스텔 기준시가 ‘요지경’ 유료 전용
19년 만의 부동산 가격 하락! 충격적인 소식입니다. 11월 17일 열람을 시작한 내년도 오피스텔·상업용 건물 기준시가 얘기입니다. 기준시가도 부동산 가치 측정 잣대의 하나이기
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분양가상한제에 서울 1만가구 분양 묶이고 지방도 억대 부담금 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 문재인 정부 주택 규제 풀리나 안장원 부동산선임기자 윤석열 정부의 부동산 정책에 관심이 쏠리고 있다. 민간택지 분양가상한제와 재건축부담금
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강남 분양가 1억3000만원↑...건물주 울고 재건축 웃는다
내년도 표준지 아파트 예정 공시지가가 ㎡당 2450만원으로 전국에서 가장 비싼 서울 서초구 반포동 반포자이. 내년 서울 강남 재건축 아파트 분양가가 올해보다 국민주택 규모인 전용
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시세차익 반포 16억, 흑석 9억···‘상한제 수퍼로또’ 쏟아진다
[안장원의 부동산 노트] 지난해 12·16부동산대책으로 움츠러들 기존 주택시장과 달리 분양시장은 새해에 더 심한 과열 양상을 보일 전망이다. 오는 5월부터 시세의 반값까지 내려
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[김우철의 이코노믹스] 정권마다 휘둘리면서 부동산 공시제도 불만 키웠다
━ 말 많은 부동산가격 공시제도 [그래픽=최종윤 yanjj@joongang.co.kr] 전 국토에 걸쳐 3268만건 필지와 1768만채 주택 가격에 대한 전수조사를 매년
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아파트 16%, 단독주택 5% 올라
정부가 지난해 5.4, 8.31 등 부동산 관련 대책을 잇따라 내놨지만 부동산값 잡기에는 실패한 것으로 나타났다. 지난해 공동주택의 공시가격은 16.4%, 단독주택은 5.05% 올
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부동산, 내리고 올리고 물리고
*** 아파트 기준시가 떨어지고 7년만에 … 집값 하락 영향 아파트.연립주택 등 공동주택의 평균 기준시가가 7년 만에 떨어진다. 이번에 기준시가가 내리는 아파트에는 서울 대치동 은
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[부동산 제도 이렇게 바뀐다] 집장만은 쉽게, 세금은 무겁게
올해 집값 급등 등으로 정부가 마련한 10.29부동산종합대책 등이 내년부터 본격적으로 시행된다. 대책의 초점은 투기를 막고 실수요자의 주택마련 기회를 넓히는 방향이다. 주택을 더
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토초세율 내년 인하-재무부,법개정案 확정
정부는 현재 50% 단일세율인 토지초과이득세 세율을 내년부터30%(필지별 과표상 1천만원까지)와 50%(과표중 1천만원을넘는 부분)인 「초과 누진세」로 바꿀 방침이다. 〈관계기사
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내년 토초세 예정과세 없애
내년에는 토지초과이득세 예정과세가 없다. 재무부와 국세청은 내년 土超稅 예정과세를 위해 이달중 땅값이급등한 지역을 조사했으나 과세기준만큼 값이 오른 곳이 없어 예정과세를 하지 않기
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토초세 예정과세 없을듯/올 전국땅값 크게 떨어져/내년
내년에는 토지초과이득세 예정과세가 없을 것으로 보인다. 지난 90년 도입된 토초세는 3년마다 전국의 노는 땅(유휴토지) 올 대상으로 정기과세하고 그 사이 2년은 매년 지가급등지역에
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내년 토초세 예정과세 없을듯-올 전국땅값 크게 떨어져
내년에는 토지초과이득세 예정과세가 없을 것으로 보인다. 지난 90년 도입된 土超稅는 3년마다 전국의 노는 땅(遊休토지)을 대상으로 정기과세하고 그사이 2년은 매년 지가급등지역에한해
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첫 토초세 부과대상 확정/3년간 44%이상 오른 땅
◎기준미달 지역 미리 낸돈 환급/경제장관회의 올해 처음으로 부과되는 토지초과이득세(정기과세)는 지난 90년 1월부터 지난해말까지의 땅값 상승률(공시지가 기준)이 44.53%가 넘은
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토초세과세/이의땐 15일내 심사청구를/신고및 납부절차를 알아본다
◎신고기간 어기면 10% 가산세/천만원 넘으면 분납·물납 가능 국세청은 92년도 토지초과이득세(토초세) 과세대상자와 과세토지명세·과표·세액 등을 최종확정,이 내용이 담긴 과세예정통
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토초세 부과대상/작년비 70% 줄어
올해 토지초과이득세(토초세) 과세대상은 1만1천여필지,8천여명으로 잠정집계됐다. 이는 지난해 과세대상 3만6천3백43필지,2만7천4백41명에 비해 3분의 1 수준으로 줄어든 것이다
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토초세 지가상승기준 19.17% 확정
올해 토지초과이득세 과세대상이 되는 땅의 지가상승률 기준은 19.17%로 확정됐다. 이는 지난해의 30.87%에 비해 3분의 2 수준에 그쳤다. 지난해 땅값이 상대적으로 안정됐기
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올 부동산 경기 전문가 진단
『계속 침체될 것인가, 아니면 되살아날 것인가.』 지난해 봄 이후 하향곡선을 그려온 부동산경기가 새해에는 어떻게 될 것인지에 관심이 모아지고 있다. 일단 선거와 분양가 인상 등의
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토초세 이의신청 많다/전국서 만여건이나 접수
◎개발제한 묶인 땅까지 과세로 반발 내달중 첫 부과될 토지초과이득세(토초세)에 대해 상당수 납세대상자들이 집단으로 이의를 제기하거나 소송 움직임을 보이고 있다. 이들중엔 특히 이번
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전국 땅값 조사/내년 지가 산정위해
국세청은 19일 내년에 토지초과이득세의 과세대상이 되는 지가 급등지역 고시를 위한 땅값 조사를 11월 한달간 실시키로 했다. 국세청은 이 조사에서 전국의 읍·면·동 별로 표준지를
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70% 이상이 강남 땅부자/첫 부과 토초세에 뒷얘기 무성
◎영종·용유도 낀 인천서 3천8백명 최다 올해 토지초과이득세가 과세되는 사람의 숫자와 고액 납세자 명단등이 5일 발표됨에 따라 토초세의 「실체」가 서서히 드러나고 있다. 토초세 과
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현대 2백52억·롯데 2백18억/토초세 물어야할듯/국세청 추정
서울 요지에 비업무용토지를 갖고 있던 롯데와 현대그룹이 각각 수백억원의 토지초과이득세를 물어야할 것으로 보인다. 1일 건설부·국세청등에 따르면 최근 공시지가를 조사한 결과 서울 역
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토초세/22일부터 열람 가능/납세의무자 3만5천명 추정/국세청
◎부과액은 2천24억원 처음 부과되는 토지초과이득세의 통지서발부 일정이 7월로 다가옴에 따라 당사자들의 관심이 집중되고 있다. 지난 10일 정부가 토초세의 과세기준이 되는 개별필지
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서울 역삼동 빈터 111평 토초세 1억4천여만원 물어야
◎과세대상 전국 20여만/처분 않을땐 엄청난 세부담/올 9월에 부과 서울 역삼동에 빈터 1백11평을 갖고 있는 사람이 올 9월 물어야할 토지초과이득세는 1억4천3백70만원이다. 또
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첫 토초세 과세대상 20만명/전국서 32만2천필지
◎땅값 30% 이상 오른곳 대부분 해당/작년 한해 기준 정부가 고시한 지가급등 지역내에 유휴토지나 비업무용 토지를 갖고있어 오는 7월 토지초과이득세의 과세대상이 되는 사람(법인포함