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'황금알' 재건축, '낙동강 오리알' 전락
지난 10여년동안 주택시장의 최고 투자처로 군림하며 '황금알'을 낳는 상품으로 주목받아온 재건축이 최대 위기를 맞게 됐다. 추진위원회 단계에서부터 사업 완료시점에 이르기까지 전 과
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판교청약자들 이젠 증여세 걱정
판교 중대형 아파트 청약자들 사이에 '증여세' 문제가 새로운 걱정거리로 떠오르고 있다. 정부가 판교 당첨자에 대한 자금출처 조사를 강화하기로 하면서 소득이 없는 부인 명의로 당첨돼
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아파트 앞 세금 강의 큰 호응
지난 22일 압구정동 신현대 아파트에서는 오랜만의 화창한 날씨에 아빠사랑캠페인이 열렸다. 자갈이 곱게 깔린 관리 사무소 뒷편 주민 공간에는 붉은 색의 파라솔이 펴지고 JJ캠프카와
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[CoverStory] 정부 경고 이후 '버블 세븐' 현장 가보니 …
정부는 부동산 버블 붕괴론의 근거로 하반기부터 시행될 각종 정책을 든다. 재산세와 종합부동산세, 기반시설부담금과 재건축개발부담금 등이 부과되고 실거래가격이 공표되면 부동산 버블이
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[해외부동산] "환율 떨어졌을 때 외국에 집 사둘까"
해외 부동산 투자 한도가 확대되면서 외국 주택구입이 크게 늘고 있다. 사진은 미국 캘리포니아주 오렌지 카운티의 단독주택 밀집지역. 경기도 분당신도시에 사는'기러기 아빠'김모(48)
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"송금할 자금 출처 밝혀야"
정부는 해외 투자 활성화와 외환시장 안정을 위해 지난 달, 지난해 12월 말에 이어 두달여 만에 외환거래 규제 완화 방안을 내 놓았다. 이 방안에 따르면 주거용 해외 주택은 취득
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노무현 정부 3년 동안 62% 올라
토지 관련 세금의 부과 기준이 되는 표준지 공시지가가 올해 평균 17.81% 올랐다. 건설교통부는 2006년도 표준지 공시지가를 이같이 확정해 28일 발표했다. 이로써 노무현 정
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[2006이렇게달라집니다] 일반 세제
연금공제 한도 늘어 ◆ 퇴직연금 불입액 소득공제= 퇴직연금 불입액에 대해 기존의 연금저축 불입액(연간 소득공제 한도 240만원)과 합쳐 연간 300만원 한도에서 소득공제 허용. 국
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[부동산] "집값 내림세 적어도 1년 간다"
주택 시장이 깊은 침묵으로 빠져들고 있다. 양도소득세.종합부동산세 등 세금 중과를 담은 8.31 부동산 대책 후폭풍 때문이다. 투자 수요가 많았던 서울 강남권의 초기 재건축단지와
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재개발·뉴타운 '딱지'의 비명
재건축.재개발시장은 크게 위축될 것으로 보인다. 이번 조치로 타격이 클 것으로 예상되는 곳은 강남구 개포주공.대치은마, 강동구 고덕.둔촌주공 등 재건축단지와 마포구 아현, 송파구
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[재산불리기] 명의 옮긴 때부터 보유기간 시작
Q : 얼마 전 이혼했다. 위자료로 주택을 받기로 했다. 이 집은 5년 전부터 남편 명의로 돼 있었으며 남편은 이 집 한 채만 소유하고 있다. 주택을 받으면 바로 팔려고 한다. 1
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[2005 핫 이슈] 3. 달라지는 세제
올해부터 부동산에 투자해 수익을 내기가 쉽지 않게 됐다. 참여정부 부동산 세제의 양대 축인 종합부동산세와 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도소득세 중과 조치가 시행됐기 때문이다
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상가 거래 크게 위축될 듯
상가.오피스텔에 대한 새 기준시가는 가뜩이나 위축된 부동산 시장을 더 오그라들게 할 것으로 보인다. 양도소득세나 증여.상속세가 늘어나면 세부담을 꺼려 거래도 줄기 때문이다. 특히
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조선민주주의인민공화국 외국투자기업 및 외국인 세금법
제1장 외국투자기업 및 외국인 세금법의 기본 제1조 조선민주주의인민공화국 외국투자기업 및 외국인 세금법은 외국투자기업과 외국인에게 세금을 공정하게 부과하고 납세자들이 세금을 제때에
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[절세 닥터] 땅 상속받고 6개월 내 처분하면…
Q: 올 초 돌아가신 아버지로부터 토지와 아파트를 상속받았다. 상속세를 내야 하나. 나중에 처분할 경우 양도소득세는 어떻게 되나. A: 자녀가 상속받은 재산이 5억원 이하면 상속세
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[절세 닥터] 택지개발로 토지 수용될 땐
▶ 김종필 세무사Q : 토지투기지역이 아닌 수도권 개발 예정지에 1년6개월 전에 매입한 2000평의 농지를 팔거나 증여하려고 한다. 세금을 덜 낼 방법은 없나. A : 주택과는 달
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[기준시가 얼마나 올랐나] 서울 가구당 평균 2033만원 상승
이번 고시에서는 서울.대전권 등 인기 지역 아파트의 기준시가가 상대적으로 많이 오른 반면 경북 등 나머지 지역은 상승률이 미미했다. 특히 전남은 기준시가가 오히려 하락해 집값의 지
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분당 32평 아파트 취득·등록세 '440만원 → 2700만원'
정부가 주택거래신고지역으로 지정한 서울 강남구 등 네곳은 이미 양도세가 실거래가로 부과되는 주택투기지역으로 묶인 곳이다. 여기다 새로 실제 거래가격을 노출시켜야 하는 부담까지 지
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증여받은 후 10년 안에 상속 포기해도 합산과세 한다
부모에게서 재산을 증여받은 뒤 10년(직계 존비속이 아니면 5년) 내에 다른 재산을 또 상속을 받았다면 상속을 포기해도 상속세를 신고.납부해야 한다. 상속세액은 과거 증여액과 포기
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[부동자금 땅으로 몰린다] 규제 비웃는 투기꾼들
"토지거래허가를 받아낼 방법은 많습니다. 걱정 말고 돈만 갖고 오세요." 지난 주말 경기도 평택에서 만난 A중개업소 사장은 토지거래허가구역인 이곳에서 외지인도 투자 목적으로 1천평
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[맞춤 가이드] 고소득자 재산관리
고소득 전문직 종사자의 재테크는 세금을 얼마나 줄이느냐가 관건이다. 특히 금융소득이 연간 4천만원을 넘으면 금융소득 종합과세 대상이 돼 세금 부담이 급격히 늘어난다. 굴리는 돈의
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[새해 이렇게 달라집니다]
*** 통신·과학 ◆ 휴대전화 번호이동성 제도 시행=휴대전화 가입자가 서비스 회사를 바꿔도 기존 전화번호가 바뀌지 않음. SK텔레콤(011,017) 가입자는 1월 1일부터 회사를
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주택거래 신고제 연내 도입
▶주택담보인정비율 40%로 조정 ▶종합부동산세 시행 1년 앞당겨 2005년부터 실시 ▶20가구 이상 주상복합 분양권 전매금지 ▶강북 뉴타운 13곳 추가 ▶ 김진표 부총리가 29일
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[절세 가이드] 투기지역 부동산거래
대전시 서구.유성구와 충남 천안시에 이어 최근엔 서울 강남구와 경기도 광명시가 '주택 투기지역'으로 지정됐다. 투기지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 지정 등 부동산 가격 안정을