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[세테크 도우미] 2주택자 한 채 팔려면 양도세 적은 내년에
이주영씨는 최근 외아들이 결혼하면서 서울 송파에서 부인과 단둘이 산다. 지금 살고 있는 집 외에 집이 한 채 더 있다. 은퇴한 후 특별한 수입이 없는 이씨는 집을 두 채나 가지고
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차익 3억인 2주택자 양도세, 2010년 6414만원 덜 낸다
국회 기획재정위원회가 5일 세법 개정안을 통과시켰다. 개정안은 법제사법위원회와 본회의를 통과하면 내년에 시행된다. 일부 내용이 수정될 수는 있지만 큰 틀은 바뀌지 않을 전망이다.
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[총정리] 2009년 부동산 제도 이렇게 달라진다
내년에는 2008년 한 해동안 쏟아졌던 부동산 정책의 법 개정 및 시행으로 달라지는 내용이 무척 많다. 특히 종부세 과세기준과 양도세율 인하, 장기보유특별공제 기간 등 실수요자와
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공시가 9억원 1주택자는 종부세 안 낸다
여야가 감세안에 합의했다. 이로써 세금을 깎아 경기를 살린다는 MB노믹스가 시동을 걸 수 있게 됐다. 전례 없는 위기를 맨몸으로 맞는 저소득층과 중산층에 대한 세금 감면이 늘면서
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[세금 ABC] 할머니가 손자에게 준 땅 증여세 계산 때 30% 가산
직장인 A씨는 할머니와 아버지가 절반씩 소유하고 있는 시가 3억원짜리 토지를 증여받았다. 증여재산 1억5000만원에서 각각 3000만원씩을 공제한 1억2000만원을 과세표준으로 하
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[REALESTATE] 빗장 풀리는 부동산 시장 … 투자전략 어떻게 짤까
글로벌 금융위기 확산으로 급속도로 위축되고 있는 국내 경기를 살리기 위해 정부가 부동산 규제를 대폭 완화하기로 했다. 외환위기 때를 연상시킬 정도로 웬만한 규제는 모두 푼다. 수
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[재산 리모델링] 서울에 전세 끼고 아파트나 재건축 분양권 사놓고 싶은데 …
Q : 경남 거제에 살고 있는 40대 주부다. 대기업 임원으로 있는 남편과 두 아들이 있다. 첫째는 군복무 중이고, 둘째는 고등학생이다. 전세를 끼고 서울에 아파트나 재건축 아파트
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[세테크 도우미] 전세 끼고 집 증여하면 세금 오히려 더 많아져
서울에 사는 김모(60)씨는 두 채의 집이 있다. 곧 결혼을 앞둔 아들에게 전세기간이 몇 달 남지 않은 집 한 채를 증여하고 싶다. 5년 전에 2억원에 산 집인데, 지금은 시세가
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비싼 집은 가능한 한 늦게 팔아라
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사채 다 안 갚자 살해 청부
서울경찰청은 폭력배가 빌려간 돈을 갚지 않자 또 다른 폭력배를 동원해 살해하려고 한 혐의(살인교사)로 CJ그룹 이재현 회장의 차명계좌를 관리하던 이모(40)씨에 대해 구속영장을 신
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9억 이하 주택, 3년 보유 3년 거주 땐 양도세 면제
새 정부 출범 7개월 만에 부동산 관련 대책이 5차례나 나오면서 각종 규제가 완화되거나 새로 생기는 제도가 적지 않다. 서울·수도권 신규 분양 단지는 분양권 전매제한 기간이 3~4
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[재산 리모델링] 다주택자인데 … 남편따라 3년간 해외 나갈 거예요
Q: 대구에 사는 40대 전업주부다. 남편은 직장인이고 중학생 딸이 있다. 오는 연말에 남편이 베이징으로 파견을 나가 가족이 3년간 그곳에서 거주할 예정이다. 그래서 현재 살고 있
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6억 이상 주택 보유자 세법 바뀐 뒤 팔아야
실거래가 6억~9억원 주택의 양도소득세 완화와 1가구 1주택자 양도세 비과세 요건 강화를 주요 내용으로 하는 ‘9·1 세제 개편’으로 부동산 절세 전략도 수정이 불가피해졌다. 시
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9억원 이하 1주택자 양도세 O
정부가 경기 부양을 위해 사상 최대 규모의 감세 카드를 빼들었다. 우선 과세표준(각종 공제 후 세금을 매기는 기준금액) 구간별로 8~35%인 소득세율을 2%포인트(내년과 2010년
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[백가쟁명:조용찬] 중국의 음성소득 660조
빈부격차는 중국경제의 시한폭탄 베이징 올림픽을 앞두고 중국은 연일 항의집회와 시위가 끊이지 않는데다 테러위험까지 높아지자 세계각국은 중국을 ‘분화구 위에 앉아 있는 국가’로 바라보
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[세테크 도우미] 매입가보다 낮은 가격으로 증여 땐 양도세 신경써야
원주에 사는 홍모(51)씨는 5년 전 6억원에 산 나대지를 아내에게 증여하려 한다. 올해부터 부부끼리 증여세가 면제되는 금액이 6억원으로 상향 조정돼 증여세 부담이 없을 거란 생각
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투자형 상품 늘리고 또 늘리세요
서울 강남에서 개인병원을 하고 있는 K모 원장. 40대인 그는 부인과 자녀 2명을 두고 있다. 평소 병원 일이 바빠 재테크에는 거의 무관심했다. 금융자산 대부분을 은행 정기예금에
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농지은행 북적북적
한국농촌공사가 운영하는 농지은행 ‘수신’이 늘고 있다. 지난달 22일 법이 개정돼 부재지주가 농지를 농지은행에 맡기면 기간에 따라 양도소득세를 대폭 깎아주기로 하면서다. 그동안 직
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“양도세 줄이자” 1가구 2주택자 부부 증여 늘어
올 들어 부부 간 증여세 공제 한도액이 3억원에서 6억원으로 상향 조정되면서 2주택 가구들 사이에 부부 증여가 늘고 있다. 먼저 아파트를 배우자에게 증여한 뒤 매매하는 식으로 세금
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양도·종부세 감면 시기 “시장 상황 좀 본 뒤에…”
대통령직 인수위원회가 고민하고 있다. 1가구 1주택자 양도소득세와 종합부동산세 감면 정책을 놓고서다. 집 한 채를 오랫동안 보유한 사람이 부담하는 양도세와 종부세를 줄이겠다는
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[REALESTATE] 2008 달라지는 부동산 정책
내년부터 서울·수도권 아파트에 대해 지역우선 공급을 받으려면 입주자 모집공고일 현재 해당 지역에 1년 이상 살아야 한다. 사진은 터파기 공사가 한창인 경기도 파주신도시 전경.새 정
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[재산리모델링] 대출이자 부담 커 노후자금 마련 걱정되는데 …
Q: 두 자녀를 둔 30대 후반의 부부 교사입니다. 이번에 인천의 128㎡(39평)형 아파트에 대출을 받아 입주하게 됐습니다. 빚도 빨리 갚고 노후 대비도 해야 하는데 어떻게 하면
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전문가 3인이 내다본 대선 후 부동산 시장
올해 이후 부동산 시장에서 가장 큰 변수는 연말에 있을 대통령 선거다. 누가 정권을 잡느냐에 따라 부동산 정책이 달라질 가능성이 크기 때문이다. 부동산 전문가 3인에게 부동산 시
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[세테크도우미] 배우자에게 증여한 부동산 5년 내 팔면 세 부담 커져
서울에 사는 강모(50)씨는 얼마 전 배우자에게 증여할 경우 세금을 내지 않는 범위가 3억원에서 6억원으로 상향 조정될 계획이란 정부 발표를 접했다. 그동안 고생한 아내에게 미안한