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재개발 빗장 푸는 오세훈 “주거정비지수제 폐지”…시의회 의견이 변수
오세훈 오세훈 서울시장이 고 박원순 전 서울시장의 정책인 ‘주거정비지수제’를 폐지하는 등 재개발 규제를 대폭 완화하기로 했다. 도심 재개발이 활성화해 주택 공급이 늘어날 수 있다
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공시가 쇼크, 마포 1주택 보유세 52% 뛴다
‘보유세 폭탄’이 현실화됐다. 올해 공동주택 공시가격이 20% 가까이 급등(14년 만에 최고)하면서 수도권 고가 아파트 다주택자의 보유세 부담은 두 배 이상 증가할 것으로 보인다
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녹물 나오는 아파트, 재건축 막히니 차라리 리모델링
전국 아파트의 절반(49.2%)에 이르는 554만 가구는 지은 지 20년이 넘었다. 이 중 93만 가구는 30년도 더 됐다. 건축 설계·기술 발달로 요즘엔 수명이 100년에 이르
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변창흠 “살고 싶은 집 충분히 공급, ‘공공임대+공공자가주택’으로…”
18일 장관 후보자 사상 최초 온라인 기자 간담회를 연 변창흠 국토부 장관 후보자. 사진: 국토부 변창흠 국토교통부 장관 후보자가 18일 온라인 기자 간담회를 열고 “서울 도심의
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[시론] 서울 다세대·다가구를 중층·중밀도로 개발하자
함인선 전 한양대 교수, 광주광역시 총괄 건축가 정부와 여당의 전세대란 대책이 연일 비판과 비웃음거리가 되고 있다. 서울 시내 호텔을 인수해 임대주택을 공급하겠다고 하니 “평생
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파리 옥탑방서 신혼살림 한묵, 바게트 하나로 유쾌한 삶
━ 예술가의 한끼 1974년 프랑스 파리의 아틀리에17에서 작업에 몰두하고 있는 한묵. [사진 갤러리현대] 이 세상에서 가장 유쾌한 모습으로 한세기를 넘게 살다간 사나이가
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[안장원의 부동산노트]둔촌주공 7000억 분양가 줄다리기…웃는 사람 따로 있다
기존 건물을 철거하고 재건축 착공을 준비하고 있는 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 아파트. 지난해 12월 착공 승인을 받았으나 분양가를 확정하지 못해 착공이 늦어지고 있다. 40년
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[월간중앙] 진보 진영 승리 시 대한민국 변화상
북한 개별 관광, 남북관계 급진전이 주한미군 감축 부를 수도 노조 등 정권 창출 세력의 이권 배분 우선시… 정치적 무책임 확산 가능성 이해찬 더불어민주당 대표, 이낙연 전 국무총
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‘수직증축’ 리모델링, 막힌 재건축 탈출구 되기엔 역부족
1992년 입주한 서울 송파구 송파동의 성지 아파트. 지하 2층 지상 15층짜리 2개동의 소규모 단지가 아파트 리모델링 사업으로 2023년께 지하 3층 지상 18층 340가구로
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[장세정 논설위원이 간다] "서울 아파트 용적율 올려 고층 개발해 공급 확 늘려야"
박원순(왼쪽) 서울 시장의 부동산 정책을 오세훈 전 시장이 최근 유튜브 '오세훈TV'에서 작심 비판했다. 주택 거래를 사실상 막다시피 해 반시장적 사회주의라는 비판을 받는 '12
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[한은화의 생활건축] 살고 싶은 고덕강일 아파트
한은화 건설부동산팀 기자 이런 아파트가 있다면 어떨까. 평면 타입이 26가지다. 내 라이프 스타일에 맞는 집을 고를 수 있다. 전망이 좋은 고층형 타워도 있고, 마당이 있는 저층
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아파트값 비싼 한강변의 배신? 하늘 쾌청해도 미세먼지'나쁨'
대한민국은 아파트 공화국입니다. 아파트에 사는 사람들은 대부분의 시간을 집 안에서 보냅니다. 과연 아파트는 미세먼지로부터 우리를 얼마나 보호해줄 수 있을까요? 은 아파트 미세먼지
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[분양 FOCUS] 상암DMC·마곡지구 생활권 복합단지…배후수요 탄탄한 오피스텔 곧 오픈
서울 왕십리뉴타운(33만㎡) 2배 규모의 덕은지구 노른자에 선보이는 힐스테이트 에코 덕은 투시도. 현대엔지니어링은 11월 경기도 고양시 덕은지구 업무2·3블록에 ‘힐스테이트 에코
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강남·위례·과천…새해 ‘로또 아파트’는 어디?
지난달 23일 서울 강남구 대치동 자이갤러리 내 위례포레자이 견본주택. 위례포레자이는 오는 3일 1순위 청약 접수를 진행할 예정이다. [연합뉴스] 기해년 새해에 아파트 분양 물량
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‘강남 속 미니 신도시’ 탈바꿈 … 개포는 상전벽해 중
서울 강남구 개포지구에서 처음 입주에 들어가는 '래미안 루체하임' 전경. 지난 13일 지하철 3호선 대청역 5번 출구로 나와 3분가량 걷자 우뚝 솟은 회색빛 아파트
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[시론] 박원순 시장의 성급한 개발 계획이 집값 폭등 불렀다
권대중 명지대 부동산학과 교수 대한부동산학회 이사장 리셋 코리아 자문위원 문재인 정부는 지난 1년 100일 동안 서울·수도권 부동산 시장을 안정시키려는 대책을 8번이나 발표했다.
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반포3주구 4억, 쌍용2차 5억...반포현대 방식대로 재건축부담금 예정액 추정해보니
[안장원의 부동산 노트] 서초구 반포동 반포3주구 현재 모습(작은 사진)과 사업승인 조감도. 재건축부담금 예정액이 3억원을 넘길 것으로 예상된다. 재건축부담금 예정액 폭탄이 잇
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강남 재건축부담금 폭탄 … 신축 단지만 강세 양극화 우려
"반포현대 사례를 보니 재건축초과이익부담금이 예상했던 1억원보다 2~3배 이상 나올 거 같아요. 준공 이후 아파트 가격이 지속적으로 오른다는 보장도 없어요. 차라리 재건축 시기
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[안장원의 부동산 노트]은마· 잠실주공5단지 다시 안전진단 받으면 통과할까
초고층 재건축 기대에 부풀어 있는 잠실 주공5단지. 2006년 고배를 마시고 4년 두인 2010년 규제 완화 등에 힘입어 재건축 안전진단을 통과했다. 주택시장 선두그룹으로 기존
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안전 위험 없으면 재건축 못해 … 목동·송파 아파트들 직격탄
재건축 연한을 충족한 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 일대. 정부가 재건축 원천봉쇄에 나섰다. 조합원 거래 제한, 초과이익 환수제 부활 등에 이어 재건축 관문의 문턱을 대폭 높
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재건축 안전진단 강화로 올림픽선수촌·훼밀리, 목동 등 타격 예상
재건축 연한을 충족한 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 일대.국토교통부가 재건축 안전진단 판정 기준을 강화하기로 하면서 재건축 시장에 파장이 예상된다. 재건축 사업의 첫 단추인
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[안장원의 부동산 노트]8·2대책에도 안 잡히는 강남 집값, 재건축이 복병?...5만5000가구 '공급 폭탄' 터진다
분양 열풍 뒤 입주 폭탄. 재건축 초과이익 환수제 등의 영향으로 앞으로 강남권에 대규모 주택 공급이 이뤄진다. 강남권의 최근 아파트 견본주택 모습과 내년 입주를 앞둔 단지 전경.
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[안장원의 부동산 노트]재건축아파트 한 채 주고 두 채 받자 … 강남권 아파트 ‘1+1’ 붐
서울 강남권에 기존 한 채로 새 아파트 두 채를 받는 '1+1' 재건축이 확산하고 있다. 사진은 새 아파트 견본주택. 재건축을 추진 중인 서울 서초구 반포동 주공1
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[J report] 헌 집 고쳐 새집으로 … 리모델링 마법, 재건축 못잖네
쌍용건설이 최근 리모델링 사업을 수주한 서울 성동구 옥수극동아파트의 리모델링 후 조감도. 기존 지하 1층~지상 15층 8개동 900가구가 지하 5층~지상18층 8개동 1035가구로