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[지구단위계획 투자전략은 어떻게…]
서울에서 재건축 규제가 사실상 강화된 만큼 투자시점 및 방법 등을 바꿔야 한다. 지구단위계획 도입은 체계적인 도시개발을 유도하는 효과가 있지만 재건축 조합원이나 투자자에게는 사업기
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"중층 아파트 재건축 투자성 없다"
1997년 말 서울 양천구 목동 10층짜리 D아파트 19평형을 전세 4천3백여만원을 끼고 8천3백여만원에 산 회사원 金모(38)씨는 요즘 아파트 재건축이 본격화하면서 고민에 빠졌다
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중층 아파트 재건축 투자 '조심'
1997년 말 서울 양천구 목동 10층짜리 D아파트 19평형을 전세 4천3백여만원을 끼고 8천3백여만원에 산 회사원 金모(38)씨는 요즘 아파트 재건축이 본격화하면서 고민에 빠졌다
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서울 잠원동 한양 442가구로 재건축
서울 반포구 잠원동 뉴코아백화점 앞 12층짜리 한양 아파트가 40~50평형대로 재건축이 추진된다. 중층 아파트는 대부분 대지면적에 대한 건물 연면적 비율에 해당하는 용적률이 높아
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서울 잠원동 한양 442가구로 재건축
서울 반포구 잠원동 뉴코아백화점 앞 12층짜리 한양 아파트가 40~50평형대로 재건축이 추진된다. 중층 아파트는 대부분 대지면적에 대한 건물 연면적 비율에 해당하는 용적률이 높아
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[전셋값 상승] 34평형 "5000만원 더 내라"
서울 상도동 현대아파트 34평형에 세들어 사는 정철훈(35)씨는 요즘 큰 고민이 생겼다. 8월 중순 2년 전세계약 만료를 앞두고 집주인으로부터 7천만원인 전셋값을 1억2천만원으로
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[전셋값 상승] 34평형 "5000만원 더 내라"
서울 상도동 현대아파트 34평형에 세들어 사는 정철훈(35)씨는 요즘 큰 고민이 생겼다. 8월 중순 2년 전세계약 만료를 앞두고 집주인으로부터 7천만원인 전셋값을 1억2천만원으로
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서교아파트 '1대 1 재건축' 선봬
평형만 키우고 가구수는 늘리지 않는 '1대 1 재건축' 이 선보인다. 대우건설은 24일 서울 마포구 서교동 서교아파트 재건축사업을 수주했다고 밝혔다. 이 사업은 기존 25평형 1백
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서교아파트 '1대 1 재건축' 선봬
평형만 키우고 가구수는 늘리지 않는 '1대 1 재건축' 이 선보인다. 대우건설은 24일 서울 마포구 서교동 서교아파트 재건축사업을 수주했다고 밝혔다. 이 사업은 기존 25평형 1백
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포항시, 7월부터 고도제한제도 실시
포항에 처음으로 아파트 등 건물높이를 제한하는 고도제한제도가 7월1일부터 시행된다. 기존 시가지의 주거지는 아파트 재개발 때도 12층까지만 지을 수 있다. 포항시는 22일 2006
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부산 주거지 용적률 하향 조정
부산 지역 주거지 용적률이 크게 낮춰진다. 일반 주거지역 용적률이 종전 275~375%에서 200~300%로 대폭 하향 조정된다. 부산시는 17일 도시계획법의 전면 개정에 따라 이
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서울시 도시계획 조례안 파장
서울시의 도시계획 조례안이 아파트 시장에 엄청난 영향을 미치고 있다. 활황 분위기를 보이던 재건축 시장을 침체국면으로 빠져들게 했고 상업지역의 고급 주상복합 아파트도 더 이상 구경
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서울시 도시계획 조례안, 재건축시장에 파장
서울시의 도시계획 조례안이 아파트 시장에 엄청난 영향을 미치고 있다. 활황 분위기를 보이던 재건축 시장을 침체국면으로 빠져들게 했고 상업지역의 고급 주상복합 아파트도 더 이상 구경
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서울 대치동 청실아파트 재건축 추진
조합원들이 공사비의 대부분을 감당하는 재건축사업이 추진된다. 서울 강남구 대치동 청실아파트 아파트 재건축 추진위원회는 29일 대치동 강남구민회관에서 창립총회를 갖고 시공사를 선정할
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서울 대치동 청실아파트 재건축 추진
조합원들이 공사비의 대부분을 감당하는 재건축사업이 추진된다. 서울 강남구 대치동 청실아파트 아파트 재건축 추진위원회는 29일 대치동 강남구민회관에서 창립총회를 갖고 시공사를 선정할
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서울 우면산 주변 아파트 재건축 차질
서울시가 최근 서초구 우면산 주변 53만평을 최고고도지구로 지정, 15층이 넘는 건물을 지을 수 없는 방안을 추진키로 하면서 이 일대에서 중층 재건축을 추진 중인 경남.소라 아파트
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서울 우면산 주변 아파트 재건축 차질
서울시가 최근 서초구 우면산 주변 53만평을 최고고도지구로 지정, 15층이 넘는 건물을 지을 수 없는 방안을 추진키로 하면서 이 일대에서 중층 재건축을 추진 중인 경남.소라 아파트
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도시계획법 개정안, 집행안된 곳 30%는 풀릴 듯
기존의 도시계획 체계가 대수술을 받게 됐다. 건설교통부가 29일 마련한 도시계획법 시행령.시행규칙 개정안은 ▶개발에 치중해온 도시계획에 주거환경.경관과의 조화라는 개념을 도입하고▶
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도시계획법 개정안, 집행안된 곳 30%는 풀릴 듯
기존의 도시계획 체계가 대수술을 받게 됐다. 건설교통부가 29일 마련한 도시계획법 시행령.시행규칙 개정안은 ▶개발에 치중해온 도시계획에 주거환경.경관과의 조화라는 개념을 도입하고▶
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[최영진 전문위원의 부동산 컨설팅] 재건축 투자 전망
Q 재건축 대상 아파트에 투자하려고 한다. 요즘 들어 값이 떨어지고 매기도 없다는 중앙일보 기사를 읽고 다시 생각하게 됐다. 서울시가 재건축 관련 기준을 강화할 것이라고 하는데 구
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[부동산 컨설팅] 앞으로 재건축 시장의 전망은 어떤가
Q 재건축 대상 아파트에 투자하려고 한다. 요즘 들어 값이 떨어지고 매기도 없다는 중앙일보 기사를 읽고 다시 생각하게 됐다. 서울시가 재건축 관련 기준을 강화할 것이라고 하는데 구
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아파트 재건축 사업지연… 잠실·개포 찬바람
아파트 재건축 시장이 싸늘해졌다. 건설교통부와 서울시가 대단위 저층 및 중층 이상 아파트 재건축 사업에 신중한 자세를 보이고 있기 때문이다. 이에 따라 강세를 보이던 재건축 대상
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아파트 재건축 사업지연… 잠실·개포 찬바람
아파트 재건축 시장이 싸늘해졌다. 건설교통부와 서울시가 대단위 저층 및 중층 이상 아파트 재건축 사업에 신중한 자세를 보이고 있기 때문이다. 이에 따라 강세를 보이던 재건축 대상