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3·30 대책 파장…부담금 최고 1억

재건축 시장이 개발이익부담금 태풍에 휘말렸다. 지난해 시행된 개발이익환수제(일정한 용적률 증가분을 임대주택으로 건립)의 도입 때와 비슷한 모습이다. 야당.재건축조합 등이 위헌 가

중앙일보

2006.04.02 17:43
[CoverStory] '개발이익 환수' 폭탄 내놓은 3·30 대책

30일 오후 서울 송파구의 재건축 추진 단지에 있는 한 중개업소. 주민 5~6명이 모여 이날 발표된 재건축 개발이익 환수제에 대해 얘기하면서 하나같이 한숨을 쉬고 있었다. 한 주

중앙일보

2006.03.30 19:18
강남 중층 재건축 속앓이

서울 강남권의 중층(10~15층) 아파트 재건축사업이 여기저기서 삐걱거리고 있다. 정부의 규제 강화로 사업성이 떨어지자 조합원 간 내부 갈등을 빚으면서 차질이 빚어지는 것이다.

중앙일보

2006.02.22 19:21
고덕지구 '2종 일반주거지' 확정

서울 강동구 고덕택지지구 내 5층짜리 낡은 아파트들의 재건축이 본궤도에 오른다. 서울시는 28일 열린 서울시도시건축공동위원회에서 고덕지구 114만7000여평에 대한 지구단위계획안이

중앙일보

2005.12.30 05:10
아파트 재건축 최고 20층 제한

앞으로 서울 2종 일반주거지역에서 아파트를 재건축할 때는 평균 층수가 15층, 최고 층수는 20층이 넘지 않도록 해야 할 전망이다. 정부와 지자체는 일반주거지역을 1~3종으로 나

중앙일보

2005.12.07 19:10
서울 강북 뉴타운 층고 제한 2006년 6월 폐지

내년 6월부터 서울 강북 뉴타운지구에 40~60층 규모의 초고층 아파트와 주상복합, 업무용 빌딩을 지을 수 있다. 이곳은 서울시 조례가 정한 용적률이나 층고 제한을 적용받지 않기

중앙일보

2005.10.24 19:49
'5년 내 재건축' 서울 후보지 361곳 표정 살펴보니

서울시의 재건축기본계획안에 대거 포함된 단독주택지역에서 재건축 사업이 활발해질 전망이다. 사진은 정비예정구역 대상지로 발표된 서초구 방배동 일대 단독주택지역. [중앙포토] 서울에서

중앙일보

2005.10.10 05:04
고밀도 재건축도 휴(休)~

낡은 중층(10~15층) 아파트 가 몰려 있는 서울 고밀도지구의 개발기본계획이 잇따라 확정되고 있지만 이 지구의 재건축.리모델링 사업 추진이 모두 게걸음이다. 재건축은 기대했던 규

중앙일보

2005.10.06 02:24
[노후설계 재산리모델링] 10년간 10억 불릴 수 있다

Q : 맞벌이 부부인데 10억원의 자산을 모아 남편과 전원에서 노후를 보내고 싶습니다. 아이 교육비와 내집 마련, 노후 준비를 동시에 해야 하기 때문에 월급을 꼬박꼬박 저축하는 것

중앙일보

2005.08.25 05:39
"재건축 미련이 남아 …" 다른 지역 리모델링은 아직 지지부진

아파트 리모델링이 재건축 규제에 따른 반사이익을 누리지 못한 채 게걸음을 하고 있다. 지난해까지 잇따랐던 시공사 선정이 올 상반기에는 거의 없었다. 지난 4월 용산구 이촌동 빌라맨

중앙일보

2005.08.05 04:49
내달 입주 앞둔 첫 증축 리모델링 '방배 삼호 14동'

중층 아파트 리모델링의 첫 사례인 서울 서초구 방배동 삼호아파트 14동이 1년여간의 리모델링 공사를 마무리하고 이달 말 준공과 함께 입주한다. 이 아파트는 평형 늘리기인 ‘증축’리

중앙일보

2005.08.05 04:49
강남권, 때아닌 리모델링 바람

최근 강남권 아파트의 개별 가구를 중심으로 때아닌 리모델링 바람이 불고 있다. 아파트값이 초강세를 보이자 팔지 않고, 그대로 살겠다는 사람이 늘어난 것이 한 이유다. 서울 송파구

중앙일보

2005.06.07 05:48
대형평형 소단지 아파트 입주 줄이어

▶ 서울 서초구 서리풀공원 주변에 대형 평형의 소규모 아파트들이 잇따라 집들이를 한다. 사진은 이달 입주하는 99평형의 더미켈란. 안장원 기자 고급 빌라촌인 서울 서초구 서리풀공원

중앙일보

2005.06.03 06:05
건교부, 재건축 단지 분양 심사

잠실 주공 1단지와 삼성동 영동 AID아파트 등 2개 재건축 단지들의 서울 5차 동시분양 참여가 보류됐다. 분양 보류는 건설교통부가 4월 말 서울시 4차 동시분양에 참가할 예정이었

중앙일보

2005.05.31 05:18
[Cover Story] 한강 보는 값 최고 2억7000만원

서울 삼성동 아이파크 73평형의 경우 한강이 잘 보이는 아파트의 기준시가는 18억7200만원이었지만 그렇지 않은 곳은 같은 층이라 하더라도 16억150만원을 기록했다. 17%(2

중앙일보

2005.05.16 05:26
[신(新) 재테크 전략] 농지·임야 투자 땐 경매 노려라

부동산 투자 전략을 다시 짜야 할 것 같다. 정부의 융단폭격식 거래 규제와 세금 중과 때문이다. 값이 오르더라도 세금.거래비용을 빼고 나면 실제 큰돈을 손에 쥐기는 어렵게 됐다.

중앙일보

2005.05.13 07:43
재건축 아파트 조사 서울 강남 전역 확대

서울 압구정동과 잠실 등에서 진행되고 있는 아파트 재건축 추진에 대한 건설교통부의 조사가 강남권 전역으로 확대된다. 건설교통부 관계자는 11일 "주택국 주거환경과에 설치된 재건축추

중앙일보

2005.05.11 19:45
입성비용 6억에서 9억원까지

서울 강남권 재건축단지를 헐고 짓는 32~34평형의 새 아파트에 입주하는 값은 얼마나 될까. 올 들어 재건축 아파트값이 치솟아 강남권 아파트에 입성하는 비용이 늘어났다. 조합원 배

중앙일보

2005.05.10 07:31
[시황] 재건축 규제에다 비수기 겹쳐 상승 둔화

정부의 재건축 규제로 서울 아파트값 상승세가 3주째 둔화됐다. 무섭게 오르던 중층 재건축 아파트 값도 주춤한 가운데 저층 단지의 반사이익도 크지 않다. 가격이 오른 일부 단지도

중앙일보

2005.05.09 07:30
[5·4 부동산 대책 파장] 투기 움츠러들겠지만

정부가 1가구 2주택자의 살지 않은 주택과 외지인이 소유한 농지.임야.나대지에 대해 내년부터 양도세를 무겁게 물리기로 해 부동산 투자로 돈을 벌기가 어렵게 됐다. 아파트 재건축 시

중앙일보

2005.05.05 18:57
아파트·연립주택 기준시가 7년 만에 하락

올해 아파트.연립주택 등 공동주택의 기준시가가 평균 4.2% 떨어졌다. 서울 강남.서초구와 대전의 기준시가가 크게 하락하며 전국 기준시가를 끌어내렸다. 이번 기준시가는 1월 1일

중앙일보

2005.05.03 05:21
[시황] 서울 집값 상승폭 2주전보다 절반 꺾여

재건축시장 과열에 대한 정부의 전방위 압박으로 강남권 재건축 아파트값 상승세가 주춤하다. 하지만 급매물이 늘거나 가격이 급락할 조짐은 보이지 않고 있다. 부동산중개업소들은 "정부

중앙일보

2005.05.02 07:44
다음달 개발이익환수제 앞두고 마음 급해진 재건축

▶ 토지 소유권 확보 문제로 관리처분계획 인가가 나지 않아 철거를 시작하지 못한 송파구 잠실주공 1단지. [연합]▶ 다음달 개발이익환수제 시행을 앞두고 사업승인을 서둘러 신청한 서

중앙일보

2005.04.28 07:59
안전진단 감독 강화 방침에 재건축 대신 리모델링 늘 듯

정부의 안전진단 감독 강화 방침으로 사업 초기 단계인 서울 강남권 중층 단지 재건축사업이 어렵게 됐다. 조인스랜드컨설팅 백준 사장은 "도시 및 주거환경정비법 시행(2003년 7월)

중앙일보

2005.04.28 05:17