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"돈 갈 데가 있어야" 눈치만 보는 시장
8월 나올 부동산 대책을 전후해 집값이 어떻게 될까. 설익은 대책 내용이 일부 흘러나오면서 소비자들이 혼란에 빠져 있다. 그 때문에 주택을 팔아야 할지 사야 할지, 그 시기는 언제
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[원 포인트 레슨] 강남 아파트값 거품인가
최근 강남 아파트 매매가와 전셋값의 상승률 차이가 34배에 이른다는 분석이 나왔다. 2002년 이후 올 6월까지의 강남 아파트 매매가는 54.6% 올랐다. 그러나 전셋값 상승률은
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다 같은 분당인데 … 소형아파트는 힘 못쓰네
"분당 집값이 올랐다고요. 저희 집은 딴판입니다." 경기도 성남시 분당구 구미동 17평형 아파트에 사는 양모씨. 2003년 9월에 빚을 내 집을 샀는데, 최근 팔려고 시세를 알아
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[긴급 점검 부동산 거품의 경제학] 전문가들 "중대형 늘려라"
'시장이 원하는 공급 대책을 내놓아라.' 전문가들이 제시하는 해법의 요체다. 시장에선 중대형 아파트를 원하는데 정부는 서민용 주택 공급이란 명분에만 얽매여 임대주택이나 소형 아파트
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'해도 너무하네'…이번엔 판교 재검토?
부동산 정책이 춤추고 있다. 투기를 잡기위해 신도시 추가 개발이 검토되다 백지화 되는 등 혼선을 빚고 있는 가운데 이번에는 여당 일각에서 판교개발을 재검토해야 한다는 주장이 대두되
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판교 중대형 평당 1561만원 안팎
판교 신도시에서 분양되는 전용면적 25.7평 초과 중대형 아파트 분양가는 평당 1561만원 안팎이 될 것 같다. 분양가.채권 병행입찰제 적용 대상인 판교 중대형 아파트부지 낙찰업체
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[문창극 칼럼] 행복은 정부 몫이 아니다
아파트값 때문에 법석들이다. 정부가 몇 차례 대책을 내놓았지만 값은 더 오르고 있다. 왜 그럴까. 강남 집값이 오른다고 강남과 비슷한 판교를 개발한다고 했다. 거기까지는 옳았다.
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[판교 개발 역풍] 中. 판교발 역풍은 왜
▶ 판교발 집값 상승으로 분당과 용인 일대에서는 아파트 매물이 사라졌다. 경기도 성남시 분당구 정자동의 한 공인중개사 사무실 관계자가 매물을 구한다는 안내문을 붙이고 있다. 박종근
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재건축 죄니 대형아파트가 불룩
서울 강남, 경기도 성남시 분당과 용인 일대 40평형대 이상의 대형 아파트값이 크게 오르고 있다. 개발이익 환수제 시행 등의 재건축 규제에다 판교 신도시 중대형 공급이 당초 계획보
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분양도 안 되는 초소형 아파트 못 짓게
수도권 재건축 아파트 단지에 족쇄가 하나 더 채워졌다. 지금까지는 재건축을 할 때 가구수 기준으로만 소형 아파트 의무건설비율을 맞추면 됐지만 앞으론 면적기준까지 맞춰야 한다. 그
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[내집마련 길라잡이] 잠실에 살까, 동탄에 둥지 틀까
*** 서울…강남.송파 재건축 봇물 "교통.생활여건 최적" 각광 올해 서울지역 아파트분양은 이제부터 시작이다. 업체들이 연초 계획된 물량을 대부분 3월 이후로 미룬 때문이다. 그중
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[재산 리모델링] 40대 맞벌이부부 "부동산 투자 하려는데"
Q: 대기업에 다니는 남편과 함께 맞벌이하는 교사입니다. 중학교와 초등학교에 다니는 아이들이 자라고 있어 넓은 평수로 집을 옮기고 싶은데 어떤 형태의 집이 좋을지 모르겠습니다. 늦
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[부동산] 서초·반포 고밀도지구 용적률 230%로
8만4000여가구에 달하는 서울지역 고밀도지구 아파트들이 재건축과 리모델링 선택의 갈림길에 섰다. 지난 25일 확정된 서초.반포 고밀도지구 재건축 기준용적률(230%)은 앞으로 고
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자녀 교육비 월 49만원
사교육비 부담이 4년 새 80% 늘어났다. 이 때문에 10가구 중 8가구는 자녀 교육비가 살림살이에 부담이 된다고 느끼는 것으로 조사됐다. 통계청은 22일 이 같은 내용의 '사회
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[부동산 보유세 이렇게 바뀐다] 강남 중·대형 아파트 세 부담 가장 클 듯
'11.11 부동산 보유세제 개편'으로 서울 강남권에 집 한 채를 갖고 있는 사람의 세금 부담이 크게 늘어난다. 특히 국세청 기준시가가 9억원이 넘는 중대형 아파트 소유자는 부동산
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불황 덜 타는건 역시 '큰 평수'
부동산 규제 강화, 경기 위축 등으로 아파트 분양시장이 대체로 침체한 가운데 큰 평형은 선전하고 있다. 중.소형 평형을 원하는 수요는 지갑을 쉽게 열지 않지만 경제력 있는 층은 경
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[재산 리모델링] 3개 주머니를 차라
12일부터 서울·부산 등 전국 6개 광역시에서 열리는 ‘중앙일보 재산 리모델링 전국 순회컨설팅’이 시작됩니다. 은행·보험·증권·부동산 전문가로 구성된 자문단이 스스로 자산과 씀씀이
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'천차만별' 디지털TV 어떤게 좋을까?
▶ 올림픽 덕분에 디지털TV가 특수를 누리고 있다.한 백화점에서 고객들이 디지털TV를 고르고 있다. "디지털방송을 보려면 셋톱 박스만 달면 되는 게 아닌가요. 위성방송수신기만 달면
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[원포인트 레슨] '5년 무주택' 아니면 큰 평수에 관심을
요즘 부동산 시장의 최대 관심사는 판교신도시다. 수도권에서 마지막 남은 노른자위일 뿐만 아니라 원가연동제가 최초로 시행될 가능성이 커 당첨과 동시에 '대박'을 터뜨릴 수 있기 때문
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[확 달라졌네] 용인 성복·신봉·상현동
야트막한 산과 논밭투성이던 경기도 용인시 성복.신봉.상현동 일대가 신흥 아파트타운으로 탈바꿈하고 있다. 신봉택지지구를 빼고는 민간업체들이 준농림지(현 관리지역)에 마구잡이로 아파
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[원가연동제·채권입찰제 도입되면] 아파트 분양가 '작은 평수↓ 중대형↑'
정부와 여당은 공공택지에서 전용 25.7평 이하의 주택은 원가연동제를 실시하고 25.7평 초과 아파트를 지을 수 있는 택지를 분양할 때는 채권입찰제를 실시하는 쪽으로 가닥을 잡았다
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[재산 리모델링] 월수입 20% 넘는 보험 리모델링을
Q : 두 자녀를 둔 40대 직장인입니다. 지난해 서울 강남의 22평짜리 재건축 아파트를 구입해 놓고 현재 일산에 살면서 입주를 기다리고 있습니다. 아파트 입주에 필요한 자금과 몇
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중소형 평수 많은 단지가 유리
9.5 재건축 안정대책과 일반주거지역 종(種) 세분화조치로 재건축 아파트의 매력이 크게 떨어졌다. 정부가 지난 5일부터 사업계획 승인을 신청하는 재건축 아파트에 대해 전체 건립 가
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[이슈 인터뷰] 최종찬 건설교통부 장관
아파트 값 급등 바람이 서울 강남을 중심으로 광풍처럼 몰아치자 밀리던 정부가 반격에 나섰다. 추석 며칠 직전인 9월 5일 재건축 아파트는 60%를 국민주택 규모로 짓게 의무화하고