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"돈 덜 받고 새 집 지어줄 업체 없으니 꿈 깨세요"
[권영은기자] '일반분양가 올리자니 미분양 우려, 수익성 낮추자니 조합원 부담 가중…'. 재건축 아파트들이 요즘 딜레마에 빠졌습니다. 착공을 코 앞에 두고 집을 지어줄 건설사를 구
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1조원짜리 매머드급 재건축사업 외면하다니…
[권영은기자] "아파트 지어 줄 건설사 어디 없나요". 서울 강동구 고덕주공2단지가 시공사를 구하지 못해 발을 동동 구르고 있습니다. 지난 7월에 이후 두번째 시공사 선정 입찰을
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재건축 부담금 2년 면제 … 시장은 시큰둥
재건축 단지의 수익에 부과하는 재건축 초과이익부담금을 향후 2년간 물리지 않도록 하는 관련 법이 지난 13일 국회의 첫 관문인 법안심사 소위를 통과함에 따라 재건축 시장에 어떤
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'박원순+출구전략' 후폭풍 위력,정말 세구나
[권영은기자] 오세훈 서울시장 시절인 2009년초 한강변 초고층 개발 계획이 발표된 이후 한때 고공행진해왔던 한강변 집값이 이제는 추풍낙엽 신세로 전락했다. 올 초보다 최고 3억원
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개포 재건축 본궤도…뚝 떨어진 시세에 투자성은 ↑
[권영은기자] 10일 오전 서울 강남구 개포동 주공4단지 상가. 20여개의 부동산중개업소가 모여있는 이 곳에 모처럼 활기가 돌았다. 인근 주공1단지의 재건축 계획이 확정되면서 그
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43㎡ → 84㎡형 배정 때 추가분담금 없을 듯
10일 오전 서울 강남구 개포동 주공4단지 상가. 20여 개의 부동산중개업소가 모여 있는 이곳에 모처럼 활기가 돌았다. 인근 주공1단지의 재건축 계획이 확정되면서 그동안 끊겼던 매
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재건축 속도 붙었지만 수요 줄어 신중히 접근해야
[최현주기자] 국내 재건축 시장에서 서울 강남권과 쌍벽을 이루는 지역은 경기도 과천시다. 1982년 정부 청사가 입주하면서부터 들어서기 시작한 아파트들은 현재 대부분 입주 30년차
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"뭘 먹을 게 있기는 하나"…요즘에 재건축아파트 수주전을 벌일까
[권영은기자] 서울 강남에서 대형 건설사인 삼성물산 건설부문(래미안)과 GS건설(자이)이 자존심을 건 한판승을 펼치고 있어 업계의 이목이 쏠리고 있습니다. 강남 서초우성3차 아파
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"1억원이면 강남권 재건축 아파트가 한 채"
[권영은기자] 서울 강동구 고덕택지개발지구 1만1000여가구의 낡은 아파트들이 재건축 사업에 박차를 가하고 있다. 일부 단지는 이미 이주단계에 접어들었을 정도로 속도가 빠르고, 사
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개포 재건축 투자성 확 좋아졌나…10억대 새 아파트 투자비용이 7억대
[권영은기자] 서울 강남권 재건축 아파트의 가격 하락세가 둔화하면서 재건축 바닥론이 나오고 있다. 서울시의 소형주택비율 강화 등으로 지난해부터 가격이 큰 폭으로 떨어졌지만 각 단지
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"강남보금자리·송파구 오피스텔 분양 주도"
[최현주기자] 분양시장에서 가을은 성수기로 불린다. 대개 추석연휴가 끝나면 건설업체들은 준비했던 분양물량을 쏟아낸다. 연말 분위기에 들뜨기 전에 차분하게 분양 일정을 진행하고픈 생
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재개발 찬바람…착공 앞둔 입주권 반 년 새 1억 뚝
[권영은기자] 재개발·재건축시장에 출구전략 후폭풍이 거세다. 파장을 피하기 위해 시장을 떠나려는 사람들이 내놓은 지분(새 아파트를 받을 권리)은 넘치는데 들어오려는 투자자는 찾아보
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재개발 찬바람 … 착공 앞둔 북아현동 입주권마저 반 년 새 1억 뚝
재개발·재건축시장에 출구전략 후폭풍이 거세다. 파장을 피하기 위해 시장을 떠나려는 사람들이 내놓은 지분(새 아파트를 받을 권리)은 넘치는데 들어오려는 투자자는 찾아보기 힘들어 지분
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"재건축시장 모처럼 온기 돌지만 회복되기 미지수"
[권영은기자] 추석 이후 재개발·재건축 시장은 반등의 기회를 노릴 수 있을까. 부동산 시장을 살리기 위해 정부가 내놓은 9·10 대책으로 재건축 시장의 분위기는 한층 좋아진 게 사
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"불씨 되살아나려다 꺼져버린 느낌"
[권영은기자] "재건축 계획안 통과에 이어 취득세 50% 감면 소식에 문의가 크게 늘고 급매물이 소진되는 등 며칠 새 시장 분위기가 달라졌었다. 그런데 정부가 취득세 감면 혜택에
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땅값 들썩이게 하는 특별한 이유
[권영은기자] 부동산 불황이 계속되고 있지만 일부 지역에선 땅값이 고공행진하며 '나홀로 호황'을 누리고 있다. 이들 지역의 공통점은 대기업의 투자 등의 확실한 개발 호재와 새로운
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재건축이 싫다 … 건설사, 주택시장 침체에 외면
건설업체가 재개발·재건축사업을 외면하고 있다. 주택시장 침체로 사업성이 악화된 데다 자치단체마다 재개발·재건축 출구전략을 잇따라 내놓아 리스크(위험부담)가 커졌기 때문이다. 20
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![[J Report] 큰 집이 싫다 … 재건축·재개발 다운사이징 바람](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201208/09/htm_2012080922455500100011.jpg/_ir_410x230_/aa.jpg)
[J Report] 큰 집이 싫다 … 재건축·재개발 다운사이징 바람
최근 재건축정비구역으로 지정된 서울 강남구 도곡동 삼익아파트. 기존 주택형보다 전용면적을 10% 정도만 늘리는 이른바 1대1 재건축안이 통과된 게 두어 달 전인데 어찌된 일인지
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일단 저지르고 보자?…사고 나면 조합원에게 피해 클듯
[황정일기자] 21일 서울 강동구 고덕동 주공7단지 재건축조합이 관리처분총회를 개최했습니다. 관리처분은 재건축 사업의 막바지 단계로, 조합원의 권리가액(기존 아파트의 가격)이나 추
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인기지역 한남뉴타운, 너마저…
[황정일기자] 서울 용산구 한남•이태원동 일대 한남뉴타운. 입지 여건이 좋아 서울 뉴타운 가운데서도 인기 지역으로 꼽힌다. 2006년 부동산 가격이 급등할 때 한남뉴타운 내 소형
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내 집 공짜로 더 넓히려다… 설 자리 좁아진 재건축
[권영은기자] 공짜로 받는 새 아파트 면적을 늘리려던 재건축단지들이 역풍을 맞고 있다. 새 집을 싸게 짓기 위해 무상지분율을 무리하게 높였다가 시공사가 확정되지 않아 사업이 지연되
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내 집 공짜로 더 넓히려다 … 설 자리 좁아진 재건축
공짜로 받는 새 아파트 면적을 늘리려던 재건축단지들이 역풍을 맞고 있다. 새집을 싸게 짓기 위해 무상지분율을 무리하게 높였다가 시공사가 확정되지 않아 사업이 지연되고 있어서다.
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새아파트 공짜로 받으려다 역풍 맞은 재건축
[권영은기자] '무상지분율'. 낡은 아파트를 허물고 새로 지을 때, 조합원 개인이 가진 아파트 대지 지분을 기준으로 공짜로 새 아파트를 얻을 수 있는 비율을 말한다. 즉, 무상지분
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1조원짜리 강남권 재건축사업 마다하다니…
[권영은기자] 대형건설사들이 총 공사비가 1조원에 달하는 강남 재건축단지의 시공권 입찰 참여를 줄줄이 포기하고 있어 그 배경에 이목이 쏠린다. 재개발•재건축 사업은 주택시장 침체에
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