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[뉴스분석] 잔금대출도 DTI 50% 적용 … 가계빚·투기 잡기 ‘핀셋 규제’
“전체 시장을 잡는 ‘핵폭탄’보다 지역별로 세심하게 접근한 ‘정밀 타격 미사일’식 규제에 가깝다.” ‘6·19 부동산 대책’에 대한 전재범 강원대 부동산학과 교수의 진단이다. 문재
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부동산 조이자, 건설·은행주 울상
‘6·19 부동산 대책’에 건설주와 은행주가 휘청였다. 19일 한국거래소에 따르면 코스피200 건설업종지수는 전 거래일보다 0.63포인트(0.22%) 하락한 287.30으로 마감했
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규제 비켜간 오피스텔 등에 ‘풍선효과’ 가능성
“집주인들한테서 아침부터 전화가 쏟아지네요. 대부분 이번 부동산 대책이 집값에 어떤 영향을 미칠지 등을 묻는 내용입니다.” 19일 서울 강남권 일대 부동산 시장은 부산했다. 중개
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시장 반응 "청약 열기 꺾이고, 투기 수요 줄며 관망세 돌아설 것"
자료: 국토교통부 6·19 부동산 대책이 시장에 미칠 영향은 무엇일까. 전문가들은 당분간 주택 시장이 관망세로 돌아설 것으로 예상했다. 이번 대책에 투기과열지구 지정 같은 고강도
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부동산 대책 관련 정부 발표문 전문과 일문일답
[사진 YTN] 19일 오전 9시 30분에 발표된 부동산 대책 발표 관련 전문 안녕하십니까? 기획재정부 1차관입니다. 최근 서울, 부산 등 일부지역에서 부동산시장의 국
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오늘부터 서울 전역 아파트 분양권 전매 금지
서울 강남구의 아파트 단지 밀집지역. [중앙포토] 문재인 정부 부동산 대책의 첫 윤곽이 드러났다. 조정대상지역을 추가해 아파트 분양권 전매제한 기간을 늘리고 담보인정비율(LTV)
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서울·부산·세종, LTV 70→60%, DTI 60→50%…부동산대책 Q&A
정부가 19일 부동산 대책을 발표했다. 정부가 19일 발표한 부동산 대책의 한 축은 대출 규제 강화다. 당장 다음달 3일부터 조정대상지역에 대해 담보인정비율(LTV)과 총부채상
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‘도시재생’ 반사이익 … 뉴타운 떴다
11일 오후 서울 양천구 ‘신정뉴타운 아이파크 위브’ 견본주택 앞. 아침부터 방문객이 몰리면서 ‘ㄹ’자 모양으로 200m가량 대기 줄이 만들어졌다. 견본주택 내부로 들어서자 18개
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새 정부 도시재생 추진에 희소성 부각…뉴타운 분양시장 후끈
11일 오후 서울 양천구 '신정뉴타운 아이파크 위브' 견본주택 앞. 아침부터 방문객이 몰리면서 'ㄹ'자 모양으로 200m가량 대기 줄이 만들어졌다. 견본주택 내부로 들어서자 18개
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심상찮은 부동산 … 투기과열지구 지정론 솔솔
“8월 중 관계부처 합동으로 가계부채 종합관리 방안을 마련하라.”(1일 문재인 대통령 지시) “부동산 문제를 잘 인식하고 시장 상황을 면밀히 보고 있다.” (4일 장하성 청와대
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'센 녀석이 온다'...문재인 정부, 부동산 시장 대책 카드로 ‘투기과열지구’ 꺼내나
문재인 대통령이 5일 청와대에서 수석 보좌관회의를 주재하고 있다. [중앙포토] "센 녀석이 올 수 있다." 최근 서울 등을 중심으로 부동산 시장이 들썩거리자 시중에서는 이런 말이
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김상조, '특혜분양 의혹' 청담동 아파트 알아 보니
청담동 한신오페라하우스 [사진 네이버 지도 캡처] 김상조 공정거래 후보자가 지난 2005년 미분양된 아파트를 당시 분양가보다 싼 값에 구매했다는 '아파트 분양 특혜 의혹'
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'투기 킬러' 김수현도 좌절한 후분양...재추진 여건 무르익었나
한국 부동산 시장에는 대표적인 이슈가 두 개 있다. 하나가 대표적인 부동산 투기로 꼽히는 게 분양권 투기다. 분양권은 공사 중인 주택이 다 지어지면 입주할 수 있는 권리다. 분
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강남권·과천, 청약 매력 vs 공급 과잉
서울 강남·서초·송파·강동구 등 이른바 ‘강남 4구’와 경기도 과천시. 올해 수도권 분양시장의 ‘태풍의 눈’으로 꼽히는 지역이다. 앞선 분양에서 과열 양상을 보여 정부의 청약 규제
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올해 분양시장 '태풍의 눈' 강남권은 파란불, 강동·과천은 노란불?
서울 강남·서초·송파·강동구 등 이른바 '강남 4구'와 경기도 과천시. 올해 수도권 분양시장 '태풍의 눈'으로 꼽히는 지역들이다. 앞선 분양에서 과열 양상을 보여 정부의 청약 규제
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제동 걸린 재건축 분양 … 과천, 3000만원 못 넘을 듯
지난 1일부터 시행에 들어간 주택도시보증공사(HUG)의 ‘고분양가 사업장 분양보증 처리기준’은 사실상 분양가 상한제나 마찬가지다. 정부가 땅값과 건축비 범위 내에서 가격을 제한하
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3.3㎡당 8000만원 … 반포 재건축 ‘독주’의 비밀
━ 전용 84㎡가 25억 고공행진 올 강남권 재건축시장에서 반포 지역의 사업 속도가 빠르고 집값도 들썩이고 있다. 반포대교 건너편으로 한강변인 반포동 일대 아파트촌이 보인다.
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분양가 상승 뒤엔 재건축 조합 비리
━ 몸살 앓는 도심 정비사업 지은 지 20년이 훨씬 넘은 낡은 아파트를 허물고 새로 짓는 재건축 사업을 추진 중인 서울 강남권 A조합. 조합 집행부가 지난 2년간 10여 건의 외
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문 닫히는 아파트 집단대출 … 다급한 실수요자들 SOS
━ 주택대출 규제 후폭풍 현재 재건축을 추진하고 있는 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 아파트. 6200가구를 재건축해 총 1만1000여 가구를 건설할 예정이다. 재건축을 하려면 기존
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한강 경관, 공공재인가 사유재인가 … 조망권의 경제학
━ 초고층 재건축 논란 경관 조망권은 공공재인가, 사유 재산인가.주변의 멋진 경관은 부동산 가치에 영향을 준다. 같은 아파트 단지라도 강변이 내려다보이는 고층과 보이지 않는 저층
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[분양 포커스] 11·3 부동산 규제 무풍, 트리플 역세권 소형 아파트·오피스텔
전매제한 등이 없는 지역주택조합 아파트가 11·3 대책의 반사이익을 누리고 있다. 투시도는 서울에서 조합원 모집 중인 청계천 서희스타힐스서울 중구에 11·3 부동산 규제를 비껴난
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[분양 포커스] 11·3 부동산 규제 무풍, 트리플 역세권 소형 아파트·오피스텔
전매제한 등이 없는 지역주택조합 아파트가 11·3 대책의 반사이익을 누리고 있다. 투시도는 서울에서 조합원 모집 중인 청계천 서희스타힐스서울 중구에 11·3 부동산 규제를 비껴난
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꿋꿋한 도심 재건축
11일 오후 서울 강남구 개포동의 시영아파트 철거 현장. 건물 잔해를 실은 덤프트럭 5~6대가 바쁘게 움직이고 있었다. 1984년 지어진 이 단지는 현재 총 30동 중 15개 동이
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신흥 명문 주거타운 서울숲 벨라듀 1, 2차 조합원 잔여세대 모집
단지 안팎으로 풍부한 자연환경을 갖춘 숲세권 아파트가 꾸준히 인기를 끌고 있다. 숲세권 아파트는 단지 주변에 공원, 산, 하천 등 자연친화적인 조건을 갖춘 아파트를 말한다. 이런