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'분양고시후 기존 분양처분 변경 불가'…대법 판결
아파트 재개발사업 과정에서 추가 분양대상자가 생겼더라도 이미 분양고시가 이뤄졌다면 기존의 분양처분을 변경할 수 없다는 대법원 판결이 나왔다. 대법원 특별2부(주심 김형선대법관)는
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서울8차 동시분양 천세대 넘는 대단지만 4곳
다음달 2일 부터 서울 지역 9곳에서 2천4백56가구가 일반에 분양된다. 2일에는 무주택 우선공급 및 1순위, 3일 2순위, 4일 3순위 순서로 분양신청을 받는다. 당첨자 발표는
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대형 주택건설업체 하반기 7만4천여가구 공급
올 하반기 전국에서 주요 유명 브랜드 아파트 7만4천여 가구가 일반에 분양될 전망이다. 관련 업계에 따르면 현대.삼성.대우 등 14개 주요 주택건설업체들은 하반기 공급 계획을 마련
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[커버스토리] 인기지역 절반이 프리미엄 노린 투자
12일 오후 경기도용인시 수지 상현취락지구 금호아파트 모델하우스. 빗속인 데도 불구하고 사람들로 붐볐다. 한참 전에 당첨자 발표까지 끝났는데 무슨 일인가 싶어 알아보니, 계약자 명
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[달라진 양도세 기준]
올들어 양도소득세 기준이 많이 바뀌었다. 특히 아파트 분양권.재건축 지분.일반 주택 등에 따라 비과세 기준이 달라 세심한 주의가 요망된다. 3년이상 보유해야 양도세가 면제되는 1가
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잠실등 5개 저밀도아파트 지구 재건축 연내 어렵다
93년부터 추진중인 잠실, 반포, 청담.도곡, 화곡, 암사.명일 등 5대 저밀도아파트 지구의 재건축사업은 서울의 주거지 형태를 바꿔 놓을 대단위 사업이다. 정부와 서울시가 건설.주
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재건축·재개발 대상 분양권 양도소득세 면제
내년부터 재건축.재개발 대상 주택이라도 1가구 1주택 비과세 요건을 갖춘 분양권의 경우 양도소득세가 면제된다. 지금까지는 집이 헐리면 권리양도로 간주돼 설령 3년이상 보유, 양도세
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[부동산 재테크]정책을 알면 집살길 열려
정부가 부동산 경기를 살리기 위해 잇따라 부양책을 내놓고 있다. 부동산 시장이 죽어 신규 분양이나 중고주택 거래가 안되면 주택업체들은 물론 개인들도 어려움이 많기 때문이다. 정부는
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[커버스토리]아파트분양권 전매 갈팡질팡
"언제부터 조합아파트 분양권 전매허용 시기가 중도금 2회이상으로 바뀌었습니까?" 돈이 급해 어렵게 마련한 조합아파트의 분양권을 팔려고 해도 '동.호수 추첨이 끝나야 전매가 가능하다
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아파트 전매 분양권 덜렁 사면 낭패
아파트 분양권 전매제도에 대한 홍보가 제대로 안돼 혼선이 일고 있다. 주택 유형별로 기준이 서로 다르고 당초 구체적인 내용을 마련하지 않은 채 시행하는 바람에 선의의 피해가 일어날
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분양권 전매 월말 허용
빠르면 이달 말부터 아파트 분양권 전매가 허용된다. 정부는 서울.수도권 아파트는 중도금을 2회 이상 납부한 후부터, 수도권 이외 지역 아파트는 분양계약 체결 즉시 전매가 가능하도록
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[분양권 전매 허용 문답풀이]
빠르면 이달말부터 아파트 분양권 (당첨권) 거래가 허용돼 주택시장에 새로운 변화가 일 것으로 보인다. 돈이 없는 사람은 중간에 분양권을 내다 팔 수 있고 청약통장이 없는 수요자들은
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아파트 분양권 전매 이달말 허용
이르면 이달 말부터 아파트 분양권 전매가 허용된다. 정부는 서울.수도권 아파트는 중도금을 2회 이상 납부한 후부터, 수도권 이외 지역 아파트는 분양계약 체결 즉시 전매가 가능하도록
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[아파트 분양권 전매 문답풀이]
다음달중순께부터 국민.민영주택 할 것 없이 아파트 분양권 (당첨권) 을 자유롭게 사고 팔 수 있게 된다. 돈이 없어 분양대금을 못낼 경우 중간에 분양권을 처분할 수 있고 청약통장이
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[부동산정책 일문일답]
건설교통부가 최근 발표한 아파트 분양권 명의변경 허용과 신규주택에 대한 중도금 대출에 대해 독자들의 관심이 유난히 컸다. 전자우편을 통해 쏟아진 질문들을 유형별로 분류해 건교부 담
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[주택·부동산정책 어떻게 달라지나]
올들어 부동산 경기 침체를 막기 위해 굵직굵직한 주택.부동산 정책이 잇따라 발표됐다. 이중에서 가장 위력이 큰 것은 뭐니뭐니 해도 양도소득세를 한시적으로 면제해 주는 것이다. 주택
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“재건축·조합주택 분양권도 전매 가능”
앞으로 재건축 아파트와 조합주택의 조합원용 분양권도 전매가 가능해진다. 건설교통부는 당초 사업승인을 받은 일반 분양 아파트에 대해서만 공사도중 분양권을 허용키로 했으나 조합주택이나
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재건축아파트 분양 미끼 341명서 170억원 가로채
서울 성북경찰서는 9일 재건축아파트 구역내 토지를 명의이전해 조합원자격을 주겠다며 속여 1백70여억원을 가로챈 혐의 (사기) 로 정릉돈암재건축아파트 시공대행업체인 H건설 대표이사
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신축주택 구입 세감면…확정된 대상·요건
정부는 당정이 마련한 주택시장 안정대책을 보완, 양도소득세가 면제되고 취득.등록세가 감면되는 신축주택의 대상과 요건 등을 24일 최종 확정했다.당초 재정경제부는 관련법 개정이후인
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감사원,부적격자에 아파트 분양권 남발 공무원 6명 적발
감사원은 지난 5~7월 서울시 본청및 5개 구청을 대상으로 주택재개발 관리실태 특별감사를 실시, 부적격자들에게 아파트 분양권을 주는 사업계획을 그대로 인가한 성동.서대문구 공무원
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제개발地 90평방이상 도로 조합아파트 분양권 부여
불량주택 재개발지구내 지목이 도로인 나대지 소유자는 조합원아파트를 분양받을 수 있는가. 결론적으로 말해 지목이 도로이면서 실제 도로로 이용되고 있는 90평방(27.2평)이상인 경우
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재개발 용적률 300%로 제한-서울시 조례개정
지금까지 4백%범위 안에서 지역에 따라 차등적용되던 서울시내불량주택 재개발사업지구내 용적률이 앞으로는 모두 3백%로 제한되고 20평방(약 6평)이상의 나대지를 소유한 땅주인 가운데
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재개발시장 철이른 해빙-집있는 무허가 소유자에도 분양권
한동안 얼어붙었던 서울시내 재개발시장이 활기를 되찾게 됐다. 서울시의회가 서울시의 불량주택 재개발조례개정안을 거의 무시하고 도리어 완화하는 내용의 조례안을 최근 의회의 최종안으로
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집있어도 재개발 분양 받는다
집이 있는 사람이 재개발지구내 12평미만의 나대지를 소유한 경우 새로 짓는 재개발 아파트의 분양권이 없는 것으로 대부분 알고 있다. 그러나 관리처분이 떨어진 이후 무주택자가 갖고있
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