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분양권 전매제한 Q&A
투기과열지구로 지정되면 분양권 거래에 제한을 받는 등 바뀌는 점이 많다. 분양권 전매제한에 관한 궁금증을 문답풀이로 알아본다. -분양권 전매제한이 적용되는 시점과 대상 아파트는
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내달 1,200여가구 8차 분양
분양권 전매가 처음으로 제한되는 다음달 서울시내 8차 아파트 동시분양에서는 1천2백여가구가 일반분양된다. 서울시는 8차 동시분양에 참가할 업체와 물량을 집계한 결과 13곳 1천9
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규정 몰라 더내기 일쑤 2년내 신고하면 환급
주택을 팔 때 내지 않아도 될 세금을 내는 경우가 많다. 이는 주택의 경우 세금관련 규정이 복잡한 데다 양도 소득세 감면혜택 규정이 자주 바뀌어 전문가조차 세금산정을 잘못할 수
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분양된 시기 따라 가격차 벌어질 듯
분양권 전매제한이 9월(서울 8차 동시분양분)부터 본격적으로 시행됨에 따라 올 가을 주택시장에 적잖은 판도변화가 예상된다. 전매제한은 투기과열지구로 지정된 서울에 한해 중도금을
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아파트 분양권 내달부터 전면 제한
9월부터 투기과열지구로 지정된 서울에서는 아파트분양권 전매가 제한되고 주상복합건물이나 오피스텔의 선착순 분양도 금지된다. 건설교통부는 2일 주택건설촉진법 개정안이 지난달 31일
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수도권 아파트 분양 뜨겁다
요즘 수도권 아파트분양시장이 여름 더위가 무색할 정도로 열기를 뿜고 있다. 주택·부동산업계는 지난달의 월드컵 열기에 묻혀 잠잠했던 아파트 분양시장이 전형적인 여름 비수기를 맞아
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조합주택 분양권 팔았을 때 반드시 실거래가로 신고를
지난 2000년에 재건축·재개발·직장·지역조합아파트의 조합원 입주권을 판 사람 가운데 최근 몇백만원부터 몇천만원까지 세금이 추징되는 경우가 적지 않다. 법 규정을 제대로 알았다면
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1가구 1주택 집 산 지 2년 안넘었다면 새 집 구입 서둘 필요 없을듯
집을 팔 때 절세전략을 다시 짜야 한다. 지난 4일부터 기준시가가 크게 올랐고, 지난달 30일부터는 일시적 1가구 2주택자 양도세 면제기간이 2년에서 1년으로 당겨졌기 때문이다.
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재개발구역 투자 밀물
재개발구역에 투자자들이 몰리고 있다. 분양시장 과열로 청약통장을 사용한 내집 마련이 어려워진 데다 기존·재건축대상 아파트에 대해 규제가 강화되면서 상대적으로 제약이 약하기 때문이
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재개발·재건축 조합원 지분 분양권 전매제한 대상서 빠질듯
아파트분양권 전매 제한 대상에서 재개발·재건축 조합원 지분은 제외될 전망이다. 건설교통부 관계자는 12일 "분양권 전매 제한과 관련한 주택건설촉진법이 국회에서 개정돼 봐야 알겠지
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住商복합등 선착순 분양 없어진다 : 안정대책 주요 내용
◇주택공급 확충=저소득층의 주거 안정을 위해 임대료가 싼 국민임대주택을 올해 5만2천5백가구, 내년 8만가구를 짓는다. 수도권 11개 지구를 비롯,전국 18개 지구(3백76만평)
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바뀌는 제도 문답풀이
달라지는 제도 중 중요한 것을 골라 문답으로 알아본다. -투기과열지구는 어떤 지역이 언제 어떤 절차를 거쳐 지정되나. "투기 우려가 높은 서울은 이르면 4월 중 지정할 계획이다.
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조합아파트도 떴다방 경보
조합주택에도 떴다방(이동식 중개업자)등 투기세력이 몰려들고 있어 선착순 분양 방식을 손질해야 한다는 목소리가 높다. 떴다방들은 조합원 자격이 있는 사람들의 이름을 빌려 분양신청을
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조합주택 제도 손질 시급
경기도 용인시 동천지역에 추진 중인 동문수지조합 아파트의 조합원 모집이 불법인 것으로 드러나 당국에 고발되는 사건이 일어났다. 조합설립 인가도 받지 않은 데다 건립 가구수도 확정
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수도권도 아파트 분양 과열 조짐
서울에 이어 수도권 아파트 신규분양 시장도 달아오르고 있다.1천9백여가구의 조합아파트가 조합원 모집을 시작한 지 30여분 만에 마감되는가 하면, 분양 아파트도 날개 돋친 듯 팔리고
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수도권도 아파트 분양 과열 조짐
서울에 이어 수도권 아파트 신규분양 시장도 달아오르고 있다.1천9백여가구의 조합아파트가 조합원 모집을 시작한 지 30여분만에 마감되는가 하면 미분양 아파트도 날개 돋친 듯 팔리고
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재건축 · 재개발 조합원입주권도 세금 비상
최근 국세청이 밝힌 세무조사 대상에 일반아파트 분양권 외에 재건축.재개발아파트 조합원 입주권이 포함돼 있어 재건축.재개발 조합원도 비상이 걸렸다. 국세청 관계자는 "조합원 입주권도
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내년에도 역세권 중소형 인기 여전할듯
내년에는 부동산에 투자하기가 쉽지 않을 것 같다. 올해는 재건축이든, 분양권이든 과감히 달려드는 '묻지마 투자자'들이 큰 수익을 냈다. 그러나 내년에는 상품.지역.규모별로 수익률이
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내년에도 역세권 중소형 인기 여전할듯
내년에는 부동산에 투자하기가 쉽지 않을 것 같다. 올해는 재건축이든, 분양권이든 과감히 달려드는 '묻지마 투자자'들이 큰 수익을 냈다. 그러나 내년에는 상품.지역.규모별로 수익률이
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재건축 · 재개발 조합원입주권도 세금 비상
최근 국세청이 밝힌 세무조사대상에 일반아파트분양권 외에 재건축.재개발아파트 조합원입주권이 포함돼 있어 재건축.재개발 조합원도 비상이 걸렸다. 국세청 관계자는 "조합원입주권도 부동산
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올 서울 아파트 분양시장…소형이 '큰불' 지폈다
아파트 분양이 겨울 추위를 녹이고 있을 정도로 과열양상을 보이고 있지만 정작 시장을 이끌고 있는 곳은 일부 인기지역.인기 평형에 제한된다. 올해 서울에서 11차례 동시분양으로 나온
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올 서울 아파트 분양시장…소형이 '큰불' 지폈다
아파트 분양이 겨울 추위를 녹이고 있을 정도로 과열양상을 보이고 있지만 정작 시장을 이끌고 있는 곳은 일부 인기지역 인기 평형에 제한된다. 올해 서울에서 11차례 동시분양으로 나온
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서울 11차 분양 내달 4일 접수
다음달 4일부터 시작되는 서울 11차 동시분양에서는 6천5백38가구가 쏟아진다. 주택업체들이 내년 경기를 낙관하지 못해 연내에 아파트를 분양하는 것이 유리하다고 판단해 물량을 마구
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서울 11차 분양 내달 4일 접수
다음달 4일부터 시작되는 서울 11차 동시분양에서는 6천5백38가구가 쏟아진다. 주택업체들이 내년 경기를 낙관하지 못해 연내에 아파트를 분양하는 것이 유리하다고 판단해 물량을 마구
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