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재건축 아파트 못 받는다
재건축 대상 아파트 내 1~3평짜리 소규모 상가를 가진 조합원은 재건축에 따른 조합원아파트를 배정받기 힘들 것 같다. 오는 7월부터 시행될 도시 및 주거환경정비법에 재건축 아파트
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서울지역 3차 동시분양 내달 4일 청약
다음달 4일 청약접수가 시작되는 서울 3차 동시분양은 분양가가 비싼데다 소규모 단지가 많아 청약경쟁이 치열하지 않을 전망이다. 서울시에 따르면 이번 3차 동시분양에서 8개 단지 1
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아파트값 자극하는 분양가
경기위축 등의 영향으로 올 들어 안정세를 보이는 아파트값을 새 아파트 분양가가 들쑤시고 있다. 새 아파트 분양가가 주변 시세보다 높게 책정되면서 기존 아파트값도 덩달아 오르고 있다
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재건축 아파트 절세용 매물 속출
경기도 일산 신도시에 사는 회사원 李모(40)씨는 최근 서울시가 다음달까지 재건축 사업승인을 내주겠다고 밝힌 저밀도 지구인 서울 강남구 삼성동 해청아파트 22평형을 매입할까 고민
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전매제한 풀려도 '한겨울'
전매제한 조치에서 풀려난 투기과열지구 내 아파트들의 분양권 값이 맥을 추지 못하고 있다. 전매가 자유로워지면 실수요가 늘어 프리미엄이 뛸 것이라는 당초 예상과 달리 매수 문의가 뚝
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지하철 9호선 타고 강서구 분양권 상승
서울 강서구 아파트 분양권시장엔 부동산 경기 한파가 덜하다. 마곡지구 개발, 지하철 9호선 건설 등 개발 호재 덕이다. 최근 김포공항에 대형 할인점도 들어섰다. 분양권 시장 침체
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강서구 분양권 꾸준한 상승세
서울 강서구 아파트 분양권에 부동산 경기 한파가 덜하다.마곡지구 개발,지하철 9호선 건설 등 개발 호재 덕이다.최근 김포공항에 대형 할인점도 들어섰다.때문에 분양권 시장 침체 속에
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서울·인천 동시분양분 분양권 웃돈 거품도 빠졌다
분양권 시장에 매수세가 끊기면서 최근 당첨자가 나온 서울과 인천지역 동시분양 아파트 분양권의 웃돈이 낮게 형성되고 있다. 지난 17일 당첨자 발표와 동·호수 추첨이 이뤄진 인천지역
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[전문가 제시 청약전략] "기대수익 낮추세요"
"입지를 따진뒤 선별투자하라" 올해 아파트 분양시장은 지역.브랜드별 차별화가 극심할 것으로 예상돼 '묻지마 투자'를 했다간 낭패볼 수 있다. 지난해처럼 부동산시장이 활황을 보였을
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[점검 2002 핫이슈] 7. 투기 과열지구 아파트 분양권
전매제한에서 풀리는 서울.수도권 알짜지역 아파트의 분양권이 올해 속속 시장에 나온다. 투기과열지구는 입지 여건이 좋아 대부분 청약 경쟁률이 높았던 곳이기 때문에 실수요자들과 투자자
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서울 아파트 분양권 상승세 둔화
대선이후 내림세를 나타낸 분양권 매매 시장은 서울/수도권 각각 상승과 하락을 반복하고 있다. 서울과 수도권 분양권 매매가 변동율은 각각 0.02%와 0.05% 나타내며, 서울은 상
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[점검 2002 핫이슈] 3. 서울 강북 뉴타운 개발
서울 뉴타운 개발사업이 올해 본격적으로 시동을 건다. 서울시는 상반기 중 길음.왕십리.은평 등 3개 뉴타운 시범지역 개발계획을 확정하는 한편 5~6곳의 뉴타운을 추가로 지정할 예정
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[ 2003 핫이슈] 3. 서울 뉴타운 투자
서울 뉴타운 개발사업이 올해 본격 시동을 건다.서울시는 상반기 중 길음·왕십리·은평 등 3개 뉴타운 시범지역 개발계획을 확정하는 한편 5∼6곳의 뉴타운을 추가로 지정할 예정이다.
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서울ㆍ수도권 분양권 '눈치보기'장세
서울ㆍ수도권 아파트 분양권값 오름폭이 크게 둔화됐다. 중앙일보 조인스랜드와 텐커뮤니티조사에 따르면 12월 넷째 주 서울과 수도권 분양권 매매가 변동률은 각각 0.02%와 0.03%
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분양률 양극화 … 희비 엇갈려
연말 분양 랠리에서 아파트는 웃고 오피스텔은 울상이다. 아파트 분양시장에선 주상복합아파트가 여전히 큰 인기 속에 청약 열기를 이어가고 조합아파트가 다시 뜬 반면 오피스텔은 공급
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'도곡 주공' 재건축 분양가 잠정결정 일반분양 평당 1420만원
서울 청담·도곡 저밀도지구에서 처음으로 재건축 사업승인을 받은 도곡 주공저층1차는 내년 2∼3월께 26평형 5백52가구만 평당 1천4백20만원에 일반분양될 것으로 잠정결정됐다.
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분양권 시장 대체로 보합세
11월 네째주(15-22일)분양권은 서울과 수도권이 각각 0.29%와 0.24% 오른 것으로 조사됐다. 수도권 분양권 시장이 강세를 보였다.비투기과열지구는 물론 투기과열지구 남양주
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수도권 분양권 시장 2주만에 상승세로
연이은 정부의 부동산 안정화 대책(10월31일 세법개정안 확정발표,11월2일 서울시·수도권지역 토지거래계약 허가구역 실시발표)으로 매수·매도자 모두 심리적으로 위축된 상태이다. 앞
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주민 80% 동의하면 리모델링
내년부터 리모델링 사업이 주민의 80% 동의만 받아도 추진이 가능해진다. 국민주택의 리모델링에는 국민주택기금이 지원된다. 또 지금까지는 청약통장을 판 사람만 처벌됐으나 내년부터는
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"주민 80% 동의하면 리모델링"
내년부터 리모델링 사업이 주민의 80% 동의만 받아도 추진이 가능해진다. 국민주택의 리모델링에는 국민주택기금이 지원된다. 또 지금까지는 청약통장을 판 사람만 처벌됐으나 내년부터는
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재건축 아파트 이번엔 상가 입질
재건축 추진 아파트 단지 내 상가에 투기 조짐이 일고 있다. 건교부가 내년 상반기 시행할 예정인 도시 및 주거환경정비법에 재건축아파트 단지 내 상가 조합원에게도 아파트 입주자격을
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달라진 청약 제도 문답풀이
-예비당첨자로서 분양을 받아도 5년간 재당첨 금지규정의 적용을 받나. "그렇다. 분양계약을 체결했다면 당첨자로 본다. 분양전환이 가능한 임대주택의 입주자로 선정됐을 경우에도 마찬가
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달라진 청약 제도 문답풀이
-예비당첨자로서 분양을 받아도 5년간 재당첨 금지규정의 적용을 받나. "그렇다. 분양계약을 체결했다면 당첨자로 본다. 분양전환이 가능한 임대주택의 입주자로 선정됐을 경우에도 마찬
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신규아파트- 분양권
아파트 신규분양·분양권 시장의 열기가 꺾여 실수요자들의 내 집 마련 기회는 넓어지게 됐다. 특히 투기과열지구로 지정된 서울과 남양주 등 수도권 일부지역 청약경쟁률은 앞으로 크게