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[안장원의 부동산노트] 韓엔 집값 올리는 지렛대 있다···대출규제 약발 금방 식는 까닭
정부가 17일 달아오른 주택시장 열기를 식히기 위한 대책을 발표한다. 15일 서울 송파구 한 부동산 공인중개사무소에 매물 정보가 붙어 있다. 17일 정부가 달아오른 주택시장을 식
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[반퇴시대 재산리모델링] 3주택 40대 노후준비…2채는 주택연금·부분증여, 1채 매각
Q 경기도 구리시에 사는 40대 중반의 회사원 조 모씨. 부인과 맞벌이를 하며 초등학생 자녀 1명을 키우고 있다. 부부 합산 소득은 월 800만원. 보유 자산은 아파트 3채를
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월수입 580만원 맞벌이···1년내 3억짜리 내집 장만하려면
공공기관에서 일하는 맞벌이 부부. 월수입은 580만원이고 모아놓은 자산은 2억원이 약간 넘는데, 내집 마련을 위한 가계 자산운용 조언을 구해왔다. [사진 pixabay] Q 충북
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[더오래] 세무조사 부르는 이상한 부동산 거래, 혹시 당신도?
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(60) Q. 얼마 전 국토교통부에서 발표한 부동산시장 불법행위 대응반의 조사 결과에 따르면 부동산 거래와 관련해 각종 세부담을 피
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[반퇴시대 재산리모델링] 자산 4억 중 빚 3억 40대 회사원…적자생활 탈출 전략은
Q 대전에 사는 박모(48)씨. 현재 외국계 기업에 다니는 직장인이다. 자녀는 중학생 아들 1명이다. 아내는 미술학원을 운영했지만 최근 문을 닫아 외벌이 가정이 됐다. 코로나19
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[반퇴시대 재산리모델링] 5주택 60대 여성, 노후에 월 200만원 만들려면
Q 김모(60)씨는 일찍이 남편과 사별한 후 남매를 키우며 홀로 생계를 꾸려온 워킹맘이다. 현재 프리랜서로 월 70만원 정도 받고 있는데, 일이 계속 줄고 있고 그마저도 끊길 것
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[그게머니]1억 빌려도 월이자 10만원···청년 전월세 대출 조건
온 나라가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 힘든 시간을 보내고 있습니다. ‘먹고 사는 문제’로 걱정하는 사람도 늘었죠. 이제 막 사회생활을 시작했거나, 준비 중인 청
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주택 자금조달계획서 작성해보니…"인터넷 못하면 사흘 걸린다"
집을 살 때 필요한 자금을 어떻게 마련할 것인지 작성해야 하는 자금조달계획서. 지난 13일부터 자금조달계획서 제출 대상이 대폭 확대됐다. 투기과열지구‧조정대상지역에서 3억원 이상
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[이코노미스트] 무주택 실수요자는 ‘못 먹어도 고(Go)’
분양가상한제 앞두고 8만가구 분양… 5~6월 전·후 상황 비교해 득실 따져야 사진:연합뉴스 올해 주택시장은 짙은 안개 속에 갇혔다. 정부의 규제가 꼬리의 꼬리를 물고 이어지면서
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[그게머니]갭투자 주인에 떼일라, 전세보증금 사수 3단계작전
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 기세가 예사롭지 않습니다. 봄 이사철을 앞두고 있어 걱정이 큽니다. 이와 별개로 ‘갭투자(전세를 끼고 부동산을 매매하는 것)’를 한 집주
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현금 1억인 20대, 10억 강남집 샀다?
국토교통부 김영한 토지정책관이 4일 오후 세종시 정부세종청사에서 강남, 서초, 송파 등 서울 지역 부동산 실거래 관계기관 2차 합동조사 결과발표를 하고 있다. [뉴시스] # 20
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10억 강남아파트 1억 갭투자한 20대 꼼수···임차인은 부모였다
서울 도심 아파트 단지. [뉴스1] # 20대 A 씨는 지난해 6월 서울 서초구에 있는 한 아파트를 10억원을 주고 샀다. A씨가 실제로 갖고 있었던 돈은 1억원이었다. 나머지는
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Q. 9억 넘는 1주택자, 자녀교육 위해 전세로 이사 가려는데
━ A. 서울·광역시 내 이동은 전세대출 불가 지난 20일 시행된 전세대출 규제를 둘러싼 혼란이 여전하다. ‘세 주고 세 사는’ 전세대출자나 대출예정자라면 달라진 규제의
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모르면 낭패…복잡한 ‘전세대출 규제’ 총정리
전세대출 규제가 20일부터 대폭 강화됐다. 사진은 서울 여의도 일대의 아파트 단지. [뉴스1] 20일 시행된 전세대출 규제를 둘러싼 혼란이 여전하다. ‘세 주고 세 사는’ 전
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전세대출 규제 부작용 속출···강남발 전셋값 인상 도미노 오나
20일을 기해 12·16 부동산 대책 중 전세대출 규제방안이 시행된다. 사진은 19일 서울 시내의 부동산 중개업소 모습.[연합뉴스] 센 약은 부작용도 강한 법이다. 20일 시
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‘대출받아 강남 전세’ 힘들어졌다…“집 선택할 자유 뺏나”
서울 성동구의 A아파트를 보유한 송승호(45·가명) 씨는 2018년 11월 살던 집을 전세로 주고 강남구로 이사했다. 자녀 교육 때문이다. 보유한 집의 전셋값은 6억원, 강남 집
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[전세대출 규제 Q&A]자녀교육 위해 강남 전세살이, 사실상 막혔다
1월 20일부터 전세대출을 받은 뒤 9억원을 초과하는 주택을 매입하거나 다주택자가 되면 기존 대출금을 즉시 회수한다. 또 9억원 초과 주택 보유자는 SGI서울보증의 전세대출 보증
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20일부터 9억 넘는 주택 보유자, 전세대출 완전히 막힌다
서울 송파구 한 공인중개업소에 9억원 이상의 매물을 알리는 안내문이 붙여있다. [뉴스1] 서울 성동구의 A아파트를 보유한 송승호(45·가명) 씨는 2018년 11월 살던 집을
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[새해 달라지는 금융] 9억 넘는 집 사면 전세대출 회수한다
전세보증금대출을 이용한 ‘갭투자(전세 끼고 주택 매매)’가 새해부터는 어려워진다. 내년 하반기엔 개인신용평가 체계가 등급제에서 점수제로 바뀌면서 대출금리가 일부 인하될 가능성이
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[Q&A] 아파트 계약 땐 14억, 대출땐 16억···주담대 되나요?
15억원 넘는 재건축 아파트의 대출 여부는 관리처분계획 인가가 났느냐 아니냐에 달려있다. 사진은 서울 서초구 반포주공아파트 1단지. [뉴스1] “시가 15억원이라는 게 무슨
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[반퇴시대 재산리모델링] 반전세 사는 40대 회사원, 월세+이자 117만원 넘는데
Q. 서울 강서구에 사는 최모(47)씨. 대기업에서 19년 째 근무하고 있는 회사원으로 어린이집을 운영하는 부인과 자녀 둘을 키우고 있다. 연봉이 1억원에 달하는 고소득자지만 신
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생활비 걱정하는 은퇴부부, 왜 주택연금 꺼리나 했더니…
━ [더,오래] 박영재의 은퇴와 Jobs(60) 변영호 씨(65세)는 지난달 정년퇴직 후 두 번째 직장에서 퇴직했다. 변 씨는 7년 전에 구청 산하 시설관리공단에서
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강남 은마아파트 보유세 1채면 630만원, 2채면 6559만원
마포구 래미안푸르지오 “내년에 보유세로 6500만원을 낼 수도 있다고요? 너무 황당하네요.” 서울 서초구의 공인중개사 A씨가 17일 중앙일보에 한 말이다. 그는 “기습작전을
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9억 넘는 아파트 공시가 확 올려…‘똘똘한 한 채’도 세금폭탄
국토교통부는 17일 정부세종청사에서 ‘2020년 부동산 가격 공시 및 공시가격 신뢰성 제고 방안’을 발표했다. 사진은 이날 서울 마포구 한 공인중개사무소에 걸린 아파트 매물 정보