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강남 2주택 종부세 3년새 11배로
김모(53)씨는 서울 강남에서 일반 아파트와 재건축 추진 아파트 두 채를 갖고 있다. 2017년 8·2 부동산 대책이 나왔을 때는 계속 버티기로 하고 집을 팔지 않았다. 정부가
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강남 2주택 종부세 악소리 난다, 3년 새 500만원→5500만원
국내 최고가 아파트로 꼽히는 서울 서초구 반포동 아크로리버파크. 지난해 3.3㎡당 1억원까지 올랐다. 정부의 고가 아파트 현실화율 상향과 맞물려 올해 공시가격이 뛸 전망이다. 서
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보유세 상한 역설…공시가 상승률의 20배 뛴다
공시가격 기준으로 전국에서 가장 비싼 서울 용산구 한남동 단독주택. 대지 1759㎡에 2011년 지어진 지하 2층~지상 1층의 연면적 2862㎡ 철근콘크리트 주택이다. 올해 공시
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[안장원의 부동산 노트] 공시가 상승률의 20배 '보유세 폭탄' 부른 세부담 상한 역설
내년 표준단독주택 열람 공시가격이 1위인 서울 용산 신세계 이명희 회장 단독주택(가운데). 올해보다 공시가격 상승률이 확 떨어지지만 보유세 부담은 클 전망이다. [뉴시스] 공
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1주택자도 안전하지 않다…12·16 부동산대책 키워드
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(25) 16일 정부는 예상에 없던 부동산 대책을 추가로 발표했다. 이른바 ‘12·16 주택시장 안정화 방안’이다. 크게는 6·19
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신혼 30대도 전세 40대도 "내집마련 꿈 완전히 접었습니다"
서울 강남구 대치동 일대. [중앙포토] 12·16 부동산 대책이 나온 지 이틀이 지난 18일. 여전히 시장은 혼란에 빠져있다. 유례없는 초강력 대책에 무주택 세입자, 1주택자,
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“이사 못하게 됐다”…“또 거래절벽 온다”
12월 15일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트 단지들 [연합뉴스] "이사도 제대로 못합니까." 다음달 서울에서 아파트를 옮기기 위해 알아보던 김모(46)씨는 "뒤통
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[월간중앙] 되는 것도, 안 되는 것도 없는 文 정부 ‘부동산 정치’
집값 안정보다 증세와 총선 승리가 정책의 종착역? ■ 10·1 부동산 대책에도 전국 집값 상승… 경제 심리 위축될수록 서울 아파트 인기 ■ 전·월세 상한제와 계약 갱신제에 시
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[e글중심] 탈조선을 꿈꾼다…"자녀 스펙 만들어 줄 능력이 없어서"
■ 「 [중앙포토] '탈조선'이라는 신조어가 나왔습니다. 한국을 떠나 다른 나라로 이민 간다는 뜻인데요. 법무부 출입국·외국인정책 통계월보에 따르면 올해 1~8월 우
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[사설] 재산세 부과 철에 나오는 중산층의 한숨
‘재산세 폭탄’이 서울에 거주하는 중산층을 융단폭격하고 있다. 문재인 정부의 급격한 보유세 현실화 정책에 따라 중산층의 재산세 부담이 과중해지면서다. 설상가상으로 고용보험·건강보
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[월간중앙] 한국경제, IMF보다 더 두려운 'R의 공포(리세션, 경기침체)'에 얼어붙나
정부가 머니(money) 풀어도 국민은 주머니 닫는다 ■ IMF 금융위기나 베네수엘라式 인플레보다 저성장 지속 위기감 높아 ■ 美·中 무역 분쟁에 휘둘리는 한국 산업 구조, 환
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공시가 내렸는데 보유세 올라···세금폭탄 맞은 고령·은퇴자
[안장원의 부동산 노트] 부산 해운대구 해운대아이파크 펜트하우스의 올해 공시가격이 지난해보다 1억원 가까이 내리지만 종부세 강화로 보유세는 오히려 500여만원 늘어날 것으로 예
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[이코노미스트] 상반기 전에 매도하거나 임대주택으로 등록
6월 1일 기준 소유자에게 보유세 부과... 공시가격 6억원 넘을 것 같으면 4월까지 등록 필수 종부세 등 보유세 급증과 함께 전세보증금 일부를 돌려줘야 하는 역전세 확산도
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집값 하락, 세금은 10배 급증...갈림길에 선 일시적 2주택
[안장원의 부동산 노트] 가격이 오르길 기다릴지, 지금이라도 팔아야할지. 갈아타기 과정에 기존 집과 옮겨갈 집 모두에 양다리를 걸치고 있는 일시적 2주택자들의 고민이 깊어지고
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용산 공시가 8억 → 11억 뛴 주택, 보유세 129만 → 193만원
고급 단독주택들이 몰려 있는 서울 용산구 한남동 일대. 올해 표준 단독주택 공시가격이 많게는 50% 이상 오르며 보유세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 개별 단독주택 공시가격 산정
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보유세 쇼크, 올해보다 내년이 더 무섭다
━ [안장원의 부동산 노트] 2007년 서울 강남권에 전년보다 공시가격이 50%가량 오르며 보유세가 배 이상 늘어난 아파트가 적지 않았다. 올해도 2007년과 같은 보유
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공시가 1년 새 3억 상승…강북도 보유세 쇼크
━ 2019 부동산 3대 태풍 ① 보유세 2017년 말 서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84㎡를 19억원에 매입한 박모(53)씨. 현재 시세가 26억원 정도로 한해
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1년 만에 3억 오르는 공시가…강북도 '보유세 쇼크' 덮친다
지난해 말 열람한 표준 단독주택과 표준지 공시가격이 지난해보다 급등하면서 올해 아파트 공시가격도 뛸 것으로 에상된다. 올해 종합부동산세도 강화돼 재산세와 종부세를 합친 보유세 부
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[안장원의 부동산 노트] 5억 올라도 남는 돈 2억…위례 신혼희망타운은 '반쪽 로또'
지난 21일 위례 신혼희망타운 기공식이 열렸다. 신혼희망타운은 신혼부부가 인생 사다리를 훌쩍 뛰어 오를 '로또'가 될까. 분양이 임박한 위례신도시 신혼희망타운이 신
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[조재영의 초저금리 시대 자산 증식법] 증여 계획 있다면 올해가 유리
지난해 증여세 신고건수 10만건 넘어...신고세액공제율 내년부터 3%로 축소 최근 자산가들이 ‘증여’에 대해 큰 관심을 보이면서 필자에게도 관련 문의가 늘었다. 해마다 증여세 신
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미국 주식·부동산 추락 … 트럼프가 방아쇠 당겼다
트럼프 도널드 트럼프 미국 대통령이 미국 증시에 대해 입을 열었다. 7일(현지시간) 트위터에 올린 글을 통해서다. “예전에는 좋은 뉴스가 보도되면 주가가 올라갔다. 요즘에는
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[장원석의 앵그리 2030] ② 직장인 집사려면 25년 "보유세 같은 소리하네"
“한 달이 어떻게 지나갔는지 모르겠다. 구름 위에 올라갔다 온 기분이다. 이제 정신을 좀 차려야겠다.” 직장인 하동현(37) 씨는 지난해 12월 초 비트코인을 샀습니다. 시세가
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정부 때릴수록 강남 세졌다··· 4억 오른 은마, 매물 2개
━ 강남 매물 부족 극심... 4400여 가구 단지에 매물 2개 뿐, 수요 억제보다 공급 늘려야" 강남권 부동산 중개업소. 주인들이 매도를 보류하며 매물을 거둬들이기도 해
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금리 오르고 대출은 막혀 … 부동산 서울 빼곤 흐림
새해 부동산 시장의 전체적인 기상도는 ‘대체로 흐림’이다. 정부의 고강도 규제와 금리 인상 같은 악재로 관망세가 강해지고 수요가 줄 것이란 전망이 많다. 투자 열기도 주춤할 것으