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돌아온 '강남킬러' 김수현...'부담금 폭탄' 떨어질까? 긴장하는 재건축시장
김수현 사회수석 2000년대 중반 주택시장 활황기 때 ‘강남 킬러’로 각종 부동산 규제를 만든 주요 인물이 10년 만에 청와대로 돌아왔다. 김수현 청와대 비서실 사회수석이다.
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첫발 뗀 문재인號 부동산 정책 가름할 '핫이슈'는……LTV·DTI 강화, 전월세상한제 도입 예고
문재인 대통령이 10일 취임식을 마친 뒤 청와대로 가는 차에서 시민을 향해 손을 흔들고 있다. 박종근 기자 막 닻을 올린 문재인호(號)는 고(故) 노무현 전 대통령의 참여정부와
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집 사려면, 상반기는 피해라
━ 올해 부동산 투자 기상도 망원경·양극화·가치투자.새해 부동산 투자에서 새겨둬야 할 ‘키워드’로 전문가들이 꼽은 말들이다. 공급 과잉 먹구름 등으로 투자환경이 어느 해보다 녹록
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재건축 아파트에 전세 들면 계약기간 2년 보장되나요?
[이혜진기자] Q. 내년 봄 결혼을 앞둔 32세 남자입니다. 제 직장은 판교에 있고, 예비신부는 강남으로 출근하고 있습니다. 출퇴근이 편한 곳으로 1억원대 전셋집을 구하다 보니 강
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9ㆍ2 대책, 전세시장 안정엔 효과 없다
[박원갑기자] 정부가 지난 2일 가을 이사철을 앞두고 서민·중산층 주거안정강화 방안을 발표했다. 전세난 완화 대책이 나올 것이라는 전망이 있었으나 기대에 미치지 못했다는 평이다.
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조합원 현금청산 시기 늦추니 추가부담금 '뚝'
[황의영기자] 앞으로 재개발·재건축 등 주택정비사업의 현금 청산 시기가 늦춰지면서 조합원의 추가부담금에 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 국토교통부에 따르면 조합원 중 주택 미분양자
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강남 재건축 기지개 켜나 … "호가 위주 6월 이전 수준 회복"
최근 새로 구성된 잠실 주공5단지 재건축추진위원회를 알리는 플래카드가 걸려 있다. [황의영 기자] 17일 오후 서울 송파구 잠실동에 있는 주공5단지 아파트. 서울 강남권의 대표적인
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불확실성 걷힌 재건축 반등 노려…재개발은 안개속
[권영은기자] 꽁꽁 얼어붙었던 서울 재건축 시장에 모처럼 온기가 돌고 있다. 멈춰있던 재건축 사업들이 속도를 내기 시작하면서 불확실성이 걷힌 데다 거래를 옥좼던 취득세 감면 혜택
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개포 재건축 단지 호가가 오른다고…
[권영은기자] 날개 없는 추락을 거듭했던 서울 강남구 개포지구의 집값 하락세가 멈춰섰습니다. 지난해 12월 중순보다 오히려 500만~1000만원 가량 소폭 오른 모습인데요. 대체
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강북에 떨어진 가구당 최고 5000만원 ‘재건축부담금 폭탄’
[권영은기자] '왜 우리만인가…'. 재건축 부담금 2년 유예 소식에 강북의 재건축 조합원들 사이에 볼멘소리가 나오고 있습니다. 지난 23일 국회를 통과해 조만간 시행을 앞둔 이 조
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재건축 초과이익 부담금 절반 이상 줄인다
[손해용기자] 정부가 재건축 사업의 `세금폭탄`으로 불리는 재건축 초과이익환수제도의 부담금 부과율을 현재보다 50% 완화하고, 부과 면제 대상도 확대하는 방안을 추진키로 했다. 이
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LH 손 놓은 성남 재개발, 민간 참여로 활기
경기도 성남시 수정구 신흥동의 주택가에는 오래된 2~3층짜리 다세대주택들이 즐비하다. 골목길이 미로처럼 얽혀있다. 너무 좁아 차가 다닐 수 없는 곳이 많다. 30여 년 전 강남
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강남 집값은 턱 밑에서, 강북은 허리에서 헉헉
[유희성기자] 2011년 주택시장이 회복할 것이라는 여러기관의 전망이 쉽게 와 닿지 않는다. 올해 1분기 주택시장은 매매값은 오르지 않은 가운데 전세값만 올라 집주인과 세입자들
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취득세 감면 혼선으로 주택거래 올스톱
[함종선ㆍ최현주 기자기자] “3ㆍ22 주택거래 활성화 방안 발표로 성사 직전까지 갔던 아파트 거래 계약이 갑자기 깨졌어요. 지금 계약하면 취득세 감면 혜택을 받지 못한다며 집을 사
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“취득세 내릴 때까진 집 안 사겠다” 주택 거래 뚝
정부가 지난 22일 주택 취득세 인하방안을 내놨으나 시행시기가 정해지지 않아 거래에 혼선을 겪고있다. 사진은 서울 송파구 잠실 일대에 밀집한 아파트 단지. [뉴시스] “3·22
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강남권 재건축 대장주들도 비실비실
[최현주기자] 서울 강남권 대표 중층 재건축 단지로 손꼽히는 송파구 잠실동 잠실주공5단지와 강남구 대치동 은마아파트. 두 단지는 닮은꼴이다. 지난 정부에서 줄기차게 재건축을 추진했
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수도권 주택시장에 난데 없는 카다피 악재
[안장원기자] 서울ㆍ수도권 주택시장에 카다피가 어슬렁거리는 것 같다. 이역만리 아프리카 리비아의 피 바람이 국내 주택시장엔 찬 바람이 되어 불고 있다. 지방은 그렇지 않고 수도권에
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재건축 안 올라?…‘부담금 0’ 미스테리
[임정옥기자] 서울지역의 주요 재건축 단지들이 사업 속도를 내면서 재건축부담금을 둘러싸고 조합원들 간 갈등이 빚어지고 있다. 재건축부담금은 정부가 투기수요를 줄이고 무분별한 재건축
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“집값 바닥 찍었다 올핸 오른다” “전셋값 하반기엔 진정”
올해 주택시장의 가장 큰 변수는 뭘까. 아무래도 전셋값 동향이다. 지난해 하반기 시작된 전세난은 새해 들어서도 지역을 가리지 않고 확산되고 있다. 부동산 전문가들은 이런 기세라면
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![[원포인트 레슨] 재개발 투자 요령](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201101/24/htm_2011012422191550005010-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[원포인트 레슨] 재개발 투자 요령
양해근우리투자증권 부동산팀장 일반인이 접근하기 쉬운 부동산 상품으로 재개발과 재건축이 있다. 재건축이 비교적 투자금이 많이 들어가는 데 반해 재개발은 소액으로도 투자가 가능하다.
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올해 도심 역세권 중소형 주택이 블루칩
[함종선기자] 올해 주택시장에는 공급량 감소, 전셋값 상승 등 상승변수가 많다. 그러나 총부채상환비율(DTI) 완화 종료 등 하락변수도 적지 않다. 연구기관에서는 올해 서울ㆍ수도권
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![[2010 전문변호사를 만나다] 아파트 하자와 재건축ㆍ재개발 분야 김채영 변호사](https://pds.joongang.co.kr//news/component/htmlphoto_mmdata/201011/29/htm_20101129131858l000l600-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[2010 전문변호사를 만나다] 아파트 하자와 재건축ㆍ재개발 분야 김채영 변호사
복잡하고 쟁점 많은 건설, 부동산 관련 분쟁, 적절한 보상과 보수 받을 수 있도록 관련 전문 변호사와 상담이 필요 다양한 도시개발계획들이 시행되면서 신축 또는 재건축 건물들이 들어
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서울시, 불난 집에 부채질 왜
“도대체 뭘 하자는 건지. 사업을 이렇게 엉망으로 만드는 데 일조한 게 서울시인데 이제는 아예 사업을 망가뜨리려고 하는 것 같다.” 용산 국제업무지구 개발 사업에 참여하고 있는 한
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이승엽이 투자도 잘하네
올해 부동산 시장의 이슈는 크게 재건축 사업과 토지 보상이다. 재건축 규제가 완화되면서 대치동 은마아파트 등을 비롯한 강남권 재건축 사업이 활기를 띠고 있고, 토지 보상금으로 약
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