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재건축은 물론 재개발까지 전방위 압박, 전국 집값 하락세 이어질 것
━ [긴급 진단] 8·2 부동산 대책 일곱 가지 궁금증 정부의 8·2 부동산 대책에 대해 의견을 나누고 있는 전문가들. 왼쪽부터 정봉주 대표, 김연화 팀장, 양용화 센터장. 김경
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반포선 1억5000만원 내린 급매물 … 노원구도 거래 절벽
정부의 8·2 부동산 대책 시행 이틀째를 맞은 4일 오전 서울 강남구에 있는 한 견본주택 현장. 찾는 사람이 없어 한산한 모습을 보였다. [뉴시스] “반포주공1단지 21평(전용
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8·2 대책 이후…강남 재건축 '거래절벽'…1억 넘게 내린 급매물도
'8·2 부동산 대책' 여파로 주택시장이 얼어붙기 시작했다. 투기과열지구와 투기지역 지정이 집중된 서울의 타격이 컸다. 매수 심리가 꺾이면서 곳곳에 '거래절벽'을 가져왔고, 강남
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8·2 대책에 날개 꺾인 건설주…하루새 5% 급락
'투기와의 전쟁'으로 요약되는 8·2 부동산 대책 여파로 건설주가 직격탄을 맞았다. 3일 국내 증시에서 건설주는 대거 큰 폭으로 하락했다. 코스피 시장에서 건설주 40개 종목 가운
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다주택자 규제, 입구·출구 다 틀어막는다
‘입구(청약)부터 중간 문(대출)을 거쳐 출구(양도소득세)까지 촘촘하게 짠 고강도 대책’. 2일 시장을 뒤흔든 8·2 부동산 대책의 윤곽이다. 김현미 국토교통부 장관은 이날 대책을
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오늘부터 서울 전역 LTV·DTI 40%...대출한도 확 줄어 패닉
서울 전역을 포함한 투기과열지구에서 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 각각 40%로 강화된다. 시중은행은 당장 3일부터 강화된 규제비율을 적용한다. 정부는 2일 투기
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2주택자 2억원 차익 때 세금 4972만 → 8426만원
김현미 국토교통부 장관(가운데)이 2일 정부서울청사에서 ‘주택시장 안정화 방안’에 대한 브리핑을 마친 뒤 취재진의 질문을 듣고 있다. 이날 김 장관은 “집을 거주 공간이 아니라
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서울·과천·세종서 ‘1순위’ 되려면 … 청약통장 가입 기간 1년 → 2년
8·2 부동산 대책에 따라 이미 집이 있는 유주택자는 새 아파트를 분양받기 더욱 어려워진다. 분양권을 전매해 차익을 얻는 것도 제한된다. 앞으로 조정대상지역과 투기과열지구에서 청약
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서울·과천 재건축·재개발 조합원도 분양권 못 판다
정부가 2일 발표한 주택시장 안정화 방안에는 투기 수요를 전면 차단하는 내용이 총망라됐다. ‘투기과열지구’로 지정된 서울 전역(25개 구)과 경기도 과천, 세종시에선 재건축 조합원
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노무현 종부세, MB 반값 아파트 … 선거 후폭풍
노무현 부동산 정책이나 집값은 여당 또는 대통령의 지지율과 함수관계가 있다. 2005년 8월 31일 당시 노무현 대통령은 “하늘이 두 쪽 나도 집값은 잡는다”며 부동산 대책을 내
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강남권 매수세 찬물 … “수요 억제 치중, 노무현 시즌2 우려”
“오늘 집을 보러 오겠다고 한 매수자가 약속을 취소했네요. 이번 대책이 집값에 어떤 영향을 미칠지 묻는 집주인들의 전화가 쏟아집니다.”(서울 잠실동 김모 공인중개업소 대표) 정부가
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[8·2부동산대책] 서울·과천 재건축 재개발 분양권도 전매금지
정부가 2일 발표한 주택시장 안정화 방안에는 서울을 중심으로 투기 수요를 전면 차단하는 내용이 총망라됐다. 국토교통부 관계자는 "주택이 투기나 재산 증식의 수단이 될 수 없고 국민
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[8·2 부동산대책] 서울,과천,세종 다주택자 양도세 중과… 부동산 투기와 전쟁 본격화
'입구(청약)에서부터 중간 문(대출 통한 자금 조달)을 거쳐 출구(양도소득세)까지 촘촘하게 짜인 맞춤형 고강도 대책.' 8·2 부동산 대책을 요약하면 이렇다. 서울 전역을
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강남4구재건축 입주권도 거래 제한...다주택자 양도세 강화
더불어민주당과 정부는 2일 오전 7시 30분 국회 귀빈식당에서 주택시장 안정화 방안 마련을 위한 당정 협의를 열었다. 이날 회의에서는 부동산 과열지역에 대책과 실수요자 공급 확대
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분양권 전매 5년 제한 … 투기과열지구 6년 만에 부활 거론
“하늘이 두 쪽 나도 부동산만큼은 잡겠습니다.”(노무현 전 대통령) “부동산 가격을 잡아주면 피자 한 판씩 쏘겠습니다.”(문재인 대통령) ‘부동산 투기와의 전쟁’을 앞세웠던 참여정
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정부가 만지작거리는 부동산 대책은...‘약발’ 안 받는 6ㆍ19 부동산 대책
31일 서울 강남의 한 아파트 건설 현장. 8월로 예고된 추가 부동산 대책에선 강남3구의 투기과열지구 지정이 거론된다. [연합뉴스] ‘약발’이 다했다고 판단했기 때문일까. 정부가
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서울 매물 품귀에 집값 고공행진…투기과열지구 지정 등 추가 대책 임박
서울 강남구 개포동에서 부동산중개업소를 운영하는 김모 대표는 28일 "5040가구짜리 개포 주공 1단지를 통틀어 시장에 나온 매물은 1~2개에 불과하다"고 말했다. 매물이 없다 보
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[6·19 대책 한 달, 주택시장은 지금] 매매가 오르고 중개업소도 속속 문 열어
서울 강남권 재건축 아파트 등 대책 직전 시세 회복...신규 분양시장은 고공행진 6·19 대책 직후인 20일 GS건설의 경기도 김포시 한강메트로자이 오피스텔에 청약하기 위해
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투기과열지구 지정, 재건축초과이익환수제 부활, 대출 규제 강화 줄줄이 대기
━ 문재인 정부가 쥔 추가 규제 카드는 문재인 정부는 6·19 부동산 대책을 발표하면서 전제를 달았다. 고형권 기획재정부 1차관은 “부동산 투기를 근절하고 실수요자를 보호하겠다는
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[서소문 사진관] 참새는 집 하나면 충분했다.
서울 마포구 상암동 하늘공원에 있는 참새집에 참새들이 드나들고 있다. 신인섭 기자 정부는 지난 6월 19일 부동산시장 안정대책을 발표했다. 서울, 부산 5개 구, 세종시, 과천
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전매 못해도 좋아 … 식지 않은 청약열기
지난 28일 서울 은평구 수색·증산뉴타운에서 1순위 청약을 받은 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’는 324가구 모집에 1만2305명이 몰려 평균 38대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해
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서울 미분양 빠르게 줄어 119가구뿐 … ‘1년 만에 수천만원’ 분양가도 뜀박질
주부 윤정애(45·여·서울 상일동)씨는 지난 주말 서울 강동구 ‘고덕 센트럴 푸르지오’ 견본주택에 들렀다가 깜짝 놀랐다. 3.3㎡당 평균 분양가가 2643만원으로 지난달 인근에서
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[이번 주 경제 용어] 투기과열지구
지난 19일 정부가 부동산시장 과열을 막기 위한 부동산 대책을 마련했습니다. 정부는 대책을 발표하면서 말미에 “국지적 시장 과열이 지속하거나 주변 지역으로 확산하면 투기과열지구 지
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벌써 풍선효과 … 투자자 몰린 오피스텔, 바삐 서두르는 재건축
20일 경기도 김포 ‘한강메트로자이’ 오피스텔 견본주택에 청약신청자들이 줄을 서 있다. 200실 모집에 5000여 명이 몰렸다. [연합뉴스] 지난 20일 현장 청약접수를 시작한