![[오늘의 운세] 6월 30일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202406/29/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
-
재건축아파트 5만가구 공급…이주비 지급 시점에 투자
한동안 부진했던 아파트 재건축 시장이 활기를 띠고 있다. 건설업체들이 재건축 사업 수주에 나서 앞으로 1~3년간 5만여가구가 공급될 전망이다. 올들어 현대건설.삼성물산.대우 등 주
-
[알쏭달쏭 양도세 면제규정 집중 가이드]
집을 장만할 때 신경써야 할 것 중의 하나가 세금 문제다. 특히 양도소득세는 면세요건을 잘 알면 부담을 크게 줄일 수 있다. 하지만 올들어 정부의 부동산 경기 부양책에 따라 양도세
-
아파트 분양권전매, 입지따라 가격 양극화
지난 1일부터 전매가 전면 허용된 아파트 분양권이 새로운 투자상품으로 떠오르고 있다. 분양권을 매입할 경우 발전 가능성이 높은 지역의 아파트를 원하는 시기에 입주할 수 있기 때문이
-
[주택건설 종합계획 주요 내용]
건교부가 마련한 올 주택건설종합계획은 재건축.재개발사업을 쉽게 하고 채권입찰제를 폐지하는 한편 저소득층 주거안정을 위해 임대사업을 활성화하는 것을 주요 내용으로 하고 있다. 다음은
-
[달라진 양도세 기준]
올들어 양도소득세 기준이 많이 바뀌었다. 특히 아파트 분양권.재건축 지분.일반 주택 등에 따라 비과세 기준이 달라 세심한 주의가 요망된다. 3년이상 보유해야 양도세가 면제되는 1가
-
[부동산 시장]아파트 중심 투자 심리 꿈틀
부동산 시장이 오랜만에 활기를 띠고 있다. 급매물로 나온 아파트 거래가 활발하고 국제통화기금 (IMF) 체제이후 거의 중단됐던 준농림지의 매기도 서서히 살아나고 있다. 정부의 잇따
-
수도권 재건축아파트 투자 포인트…추진위원회 구성때 사서 승인시 팔아야
서울 위성도시권의 재건축 대상 아파트 값이 상대적으로 싸다고 해서 덜렁 투자했다간 큰 낭패를 볼 수 있다. 이 지역 주요 시.군도 서울처럼 고밀도 개발을 억제하는 차원에서 재건축아
-
2.길음.월곡.돈암.미아지구
미아지구와 함께 강북의 대표적인 재래주택지역인 길음.월곡.돈암 일대가 2000년을 전후해 거대한 아파트 숲으로 탈바꿈하게 된다. 현재 이 일대에는 무려 55곳에서 재래주택 재개발과
-
부동산 재건축 투자요령
부동산경기가 전반적으로 위축돼 있는데도 재개발.재건축에 대한수요자들의 관심은 많다.나중에 넓은 평형에 입주,적잖은 시세차익을 얻을 수 있고 구입때 큰 제약도 없다.그러나 최근 재개
-
재개발은 관리처분뒤 등기이전 못해
Q=집을 넓혀 이사가기 위해 재개발대상 노후아파트나 재개발지분을 구입하려고 하는데 특정 사업단계 이후에는 매매가 금지된다는 말이 있는데. (서울방배동 황희준) A=재건축대상 노후아
-
재건축아파트 '2주택'피하는 요령
재건축대상 아파트를 사 1가구2주택이 됐다면 재건축아파트가 철거돼 멸실등기가 된 다음 기존주택을 팔면 양도세를 면제받을 수 있다.물론 기존주택의 보유기간이 3년이상 돼야 한다.현행
-
3.목동 신시가지-투자는 이렇게
투자성은 다 완성된 시가지보다 한창 개발중인 지역이 더욱 높다. 목동의 경우 신시가지내의 아파트는 값이 너무 올라 투자가치가 떨어지고 신시가지 개발구역과 인접한 단독주택지나 중심축
-
재개발아파트 분양 풍성-대단위 단지로 투자가치 높아 매력
올해 서울에서 주택관련 통장으로 아파트를 분양받으려는 사람은대단위 재개발단지를 노릴 만하다. 아파트건립 물량이 2천가구이상 대단위 재개발지구 13곳에서 올해중 무려 8천5백여가구가
-
재건축 매입.매각시기 1.
지은지 오래돼 재건축해야 하는 저층 아파트및 연립주택들이 인기다.자기돈은 얼마 안들이고 넓은 평형의 새 아파트를 배정받을수 있어 그만큼 수익성을 높일 수 있기 때문이다.그러나 잘못
-
재건축대상 낡은 아파트 인기
법원경매에 나온 재건축 대상 노후아파트를 잘 살펴보면 투자성높은 집을 구할 수 있다. 경매를 통해 구입할 경우 우선 시세의 80%선에 집을 장만할수 있다는 점이다. 또 아파트의 경
-
재개발주택
금융.부동산실명제가 실시된 후에도 부동산은 가장 매력적인 투자상품으로 자리잡고 있다.다만 실명제 실시로 투자패턴이 과거와많이 달라지고 있을 뿐이다.이에 본지는 원론적인 투자가이드가
-
저밀도지구 재건축이익 감소-중밀도개발.소형평수 건립의무로
최근 서울시가 잠실 주공 1단지등 저밀도지구에 대한 재건축 사업을 용적률 2백70%이내의 중밀도로 추진키로 함에 따라 이들 지구의 개발이익이 크게 줄어들 전망이다. 재건축 추진과정
-
잠실 시영아파트 조합원지분 채산성 의문-市政개발연구원
용적률 3백70%수준의 고밀도 개발을 전제로 사업계획을 수립,시공회사까지 선정한 서울 송파구 신천동 시영아파트 재건축사업에 대해 시정개발연구원이 최근 「평균 15층정도의 중밀도(中
-
종로구 무악동 재개발지구
재개발.재건축아파트 지분매입을 통해 조합원 자격을 얻는 것은청약예금.청약저축에 가입할 필요가 없고 채권이나 청약경쟁없이 원하는 평수의 아파트를 분양받을 수 있어 내집마련의 유용한
-
8.再건축 공동주택-투자타이밍이 절반의성공
재건축대상 아파트를 구입하는 것은 청약예금에 가입하지 않으면서 채권매입 부담이나 청약경쟁없이 입지조건이 양호한 곳에 원하는 평수의 아파트를 마련할 수 있어 상당한 매력이 있다. 이
-
재개발 참여
택지가 바닥난 서울시내에서 앞으로 주택공급은 재개발.재건축사업에 의존할 수밖에 없게 됐다.최근 서울에서 동시분양되는 아파트의 대부분이 재개발이나 재건축된 것중 조합원 몫을 제외한
-
잠실 주공저층아파트 재건축돼도 채산성 의문
고층으로 재건축될 것을 기대,최근 값이 평당 1천만원이상까지치솟고 있는 서울잠실주공 저층 노후아파트 에 신규 투자할 경우수익성은 고사하고 도리어 손해볼 소지도 많다는 분석이 제기돼
-
각광받는 재건축아파트-사업추진 방법.매입요령 가이드
재건축 아파트가 각광 받고 있다. 재건축 대상을 사들여 입주권을 확보하거나 일반분양분도 노릴수있기 때문이다.수도권 신도시의 주택공급이 끝나고 정부는 앞으로분당.일산과 같은 대규모
-
400억재산 60억으로 축소평가/박 보사 투기혐의
◎“공개위해 자체 파악”/아들이름 빌딩특분 3백억/절대농지 천6백여평 매입/자녀명의 땅·아파트도 전국에 6곳/병원 연소득 천만원 신고… 탈세의혹 박양실보사부장관은 서울 저동빌딩 등
N
![[오늘의 운세] 6월 30일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202406/29/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_144x144_/aa.jpg)
