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서울 300곳 재건축 신청
낡은 단독주택촌들이 재건축사업을 재촉하고 있다. 정부가 아파트 재건축은 옥죄지만 단독주택 재건축에 대해선 규제를 완화하고 있는 것에 힘입어 사업성이 있다고 판단해서다. 주택업체들
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특별법 추진에 들뜨는 뉴타운 "3개월 쌓인 매물이 싹 사라져"
서울 강남 등지의 집값을 잡기 위한 수단의 하나로 강북권 뉴타운 개발에 박차를 가하자는 의견이 곳곳에서 나온다. 뉴타운 개발이 강남 집값 안정의 대안이 될 수 있을지 개발 현황과
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입성비용 6억에서 9억원까지
서울 강남권 재건축단지를 헐고 짓는 32~34평형의 새 아파트에 입주하는 값은 얼마나 될까. 올 들어 재건축 아파트값이 치솟아 강남권 아파트에 입성하는 비용이 늘어났다. 조합원 배
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개발이익 환수법 4월 시행
국회 건설교통위원회는 22일 법안심사소위를 열어 '도시 및 주거환경 정비법안(도정법)'과 '부동산중개 및 거래신고 법안'을 통과시켜 전체회의에 넘겼다. 법안은 건교위 전체회의와 본
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[2005 핫 이슈] 5. 재건축
올해 아파트 재건축 시장은 '수렁'은 지났지만 '흐림'으로 예상된다. 개발이익환수제를 비롯한 재건축 규제의 완화 기대감이 돌고 시세도 지난해와 같은 급락 사태는 없을 것으로 보이지
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성남 부동산 시장 훈풍 분다
성남 1단계 주택 재개발 사업지구로 확정된 수정구 단대구역 전경. 경기도 성남 일대가 개발 기대로 들떠 있다. 재개발 사업이 본궤도로 접어든데다 시의회의 재건축 용적률 상향 의결로
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[절세 닥터] 3년 보유 안 해도 양도세 면제
▶ 김종필 세무사 Q:사업시행인가가 날 서울의 재건축 대상 아파트에 살고 있다. 사업시행인가가 나면 이주해 주택을 구입할 예정인데 양도소득세를 덜 낼 방법은 없나. A:재건축 아파
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[원 포인트 레슨] 재건축 투자
올해 재건축 아파트의 투자 기상도는 '대체로 흐림'이다. 최근 2년 동안 가격 상승을 주도했던 재건축 단지에 정부 규제가 집중되면서 10.29 대책 이후 최고 1억원 이상 하락한
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재개발 구역 '벌써 찬바람'
재건축아파트보다 상대적으로 규제가 약해 투자자들이 몰렸던 서울재개발시장이 급속도로 냉각되고 있다. 팔려고 내놓은 매물도 별로 없지만 사려는 사람도 없다. 지난달 10일부터 서울시가
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[국민의 힘-유권자운동 2차질의] 최병렬 의원
"우리지역 국회의원 바로 알기" 서울 강남(갑) 최병렬 의원님께 묻습니다! 2003. 7. 14 생활정치네트워크 국민의힘 정치개혁위원회 의원님 안녕하십니까? "생활정치네트워크 국민
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바뀐 부동산 제도, 투자전략도 바꿔야
올들어 정부가 부동산 투기억제책을 잇따라 내놓으면서 투자전략도 궤도 수정이 불가피하게 됐다. 6월부터는 서울과 수도권,충청권등 투기과열지구에서 등기때까진 분양권을 팔 수 없어 단기
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바뀐 부동산 제도, 달라진 투자전략
올들어 정부가 부동산 투기를 잡는다고 각종 억제책을 잇따라 내놓고 있다. 이 때문에 내집을 마련하려는 사람들이나 투자자들은 자주 바뀌는 주택정책에 어지럽기만 하다. 올들어 바뀐 부
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거품 더 꺼질 때까지 기다려라
재건축 아파트의 후분양제와 분양권 전매가 금지되는 투기과열지구가 확대돼 단기 시세차익을 올리기가 전보다 어려워진 만큼 실수요 위주의 접근이 필요하다고 전문가들은 조언한다. 이번 조
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강남 재건축시장 또 과열
한동안 주춤하던 서울 강남권 재건축 대상 아파트 값이 들썩이고 있다. 서울지역 주요 저밀도지구.저층 아파트들이 사업승인과 안전진단 통과 등의 재료에 힘입어서다. 아파트 값의 꼭대기
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[거래소 공시] 녹십자 外
▶녹십자=관계회사인 상아제약이 녹십자 바이오텍.녹십자라이프사이언스 등을 흡수 합병키로 이사회를 통해 결의▶한창=대우증권이 한창의 주식 1백89만2천8백93주를 취득, 지분 5.84
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돈 벌러 재래시장 갈까
재래시장에 눈을 돌리는 투자자들이 많다. 정부가 상권 활성화와 주거환경 개선을 위해 재래시장 재건축.재개발을 장려함에 따라 주상복합아파트.현대식 쇼핑몰 등으로 개발되기 때문이다.
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성남 부동산시장 들썩
경기도 성남 부동산 시장이 들썩이고 있다. 1960년대 말 서울 철거민 이주지역으로 조성된 후 무분별한 개발로 몸살을 앓던 이곳은 최근 재건축.재개발이 본격 추진되면서 투자자들의
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8평값, 10평값 넘본다
"왜 가격차이가 이것밖에 안 나죠?" 서울 잠실 저밀도지구 재건축 추진 아파트 중 하나인 잠실 주공 1단지 8평형과 10평형의 거래 가격을 놓고 요즘 현지 부동산중개업소에 투자자들
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재개발사업 지방선 후끈
서울.수도권지역 재개발 사업이 규제강화 등으로 주춤하는 사이에 지방은 후끈 달아오르고 있다. 한동안 사업수지가 맞지 않아 사업이 지지부진했으나 기존 아파트값과 분양가가 올라 여건이
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[점검 2003 핫이슈] 5. 반포 저밀도지구 재건축
서울 5대 저밀도 지구 가운데 사업 진척이 가장 더딘 서초구 반포 저밀도지구 재건축사업이 올해 급물살을 탈 것으로 보인다. 반포 저밀도는 지난해 11월 초 서울시의 개발기본계획안이
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[점검 2002 핫이슈] 3. 서울 강북 뉴타운 개발
서울 뉴타운 개발사업이 올해 본격적으로 시동을 건다. 서울시는 상반기 중 길음.왕십리.은평 등 3개 뉴타운 시범지역 개발계획을 확정하는 한편 5~6곳의 뉴타운을 추가로 지정할 예정
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[점검 2003 핫이슈] 1. 잠실 저밀도지구
개혁 성향의 노무현 정권이 출범하고 경제여건도 예년보다 좋지 않을 것이라는 전망이 많다. 이에 따라 올해 부동산 시장에도 적잖은 변화가 예고되고 있다. 올해 부동산 시장의 잣대가
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[2003 핫이슈] 잠실저밀도 재건축
개혁 성향의 노무현 정권이 출범하고 경제여건도 예년보다 좋지 않을 것이라는 전망이 많다.이에 따라 올해 부동산 시장에도 적잖은 변화가 예고되고 있다.올해 부동산 시장의 잣대가 될
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마포 용강 리모델링 사업 난항
일반 분양아파트로는 첫 리모델링을 진행중인 마포 용강시범아파트 사업이 대지지분 매입문제 등으로 난항을 겪고 있다. 이 단지는 5~7층 12~18평형 9개 동 규모 3백가구로 이 가