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[분양 포커스] 10년 임대 후 분양 전환시세차익 유망한 아파트
덕소 도심역 리버 베르데 포레 ‘덕소 도심역 리버 베르데 포레’(조감도)는 민간임대 아파트로 각종 세금 부담에서 자유롭다. 여기에다 10년 동안 전세로 살다가 최초 분양가 격으로
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오피스텔도 미분양 확산...올해 30% 단지 청약 미달
서울 시내 오피스텔 모델하우스에 붙은 임대문의 안내문. 올해 오피스텔 청약 시장에 찬바람이 불고 있다. [연합뉴스] 최근 아파트에 이어 오피스텔 청약 시장에도 찬바람이 불고
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[분양 FOCUS] 10년 임대 후 최초분양가로 분양 전환···소유권리 양도 가능, 세금 부담도 없어
덕소 도심역 리버 베르데 포레 덕소 도심역 리버 베르데 포레’(조감도)는 발기인(조합원)이 주체가 돼 건설하는 임대아파트다. 부동산 시장에서 전세 공급 부족이 계속되면서 민간임대
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[분양 FOCUS] ‘삼세권’+‘키 테넌트’ 확보 알짜 입지단지 내 상업시설로 고정수요 풍부
현대 테라타워 영통 ‘현대 테라타워 영통 상업시설 브루클린381’(투시도)은 삼성디지털시티 바로 앞에 있어 고객 확보에 유리하다. 상업시설 브루클린381거리 두기 해제에 따른
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[분양 FOCUS] 수원시청역·수원역 더블 생활권 오피스텔
인계 드림힐스 부동산 시장에서 ‘더블 생활권’ 주거시설이 인기다. 최근 주택시장이 실수요 중심으로 재편되면서 주거 편의성을 따지는 수요자가 늘어난 때문이다. 이런 가운데
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원희룡 장관 “분양가상한제부터 손보겠다…6월 개선안 발표"
원희룡 국토교통부 장관이 취임 후 첫 기자간담회를 열었다.국토교통부 정부가 분양가 상한제(분상제) 개선안을 6월에 발표한다. 원희룡 국토교통부 장관은 23일 정부세종청사 주변의
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[분양 포커스] 롯데건설 책임준공, 강남권 최저가 하이엔드 오피스텔
엘루크 서초 ‘엘루크 서초’(조감도)는 최근 서울 강남권의 새로운 고급 주거지역으로 떠오르고 있는 교대역 사거리 인근에 들어서는 만큼 높은 미래가치가 기대된다. 분양가는 주변
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[분양 포커스] 숲세권에 복층 구조, ‘삼세권’ 임대 수요 기대
고덕 아팰리스 써밋파크 대기업 등 탄탄한 임대수요와 지하철역, 공원, 산책로 등 쾌적한 주거환경을 갖춘 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 특히 평택 고덕국제신도시는 삼성이 평택캠
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윤 정부 부동산 브레인 김경환 “문 정부 다주택자 규제로 임대주택 줄어”
11일 서강대 지암남덕우경제연구원에서 부동산 정책 세미나가 열리고 있다. [사진 서강대] “문재인 정부의 다주택자 규제 정책은 실패했다.” 김경환 서강대 경제학부 교수는 문 정부
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尹 부동산공약 브레인 "文의 다주택 억제는 불가능한 이상"
서강대 지암남덕우경제연구원에서 11일 개최한 부동산 정책 세미나에서 참가자들이 토론하고 있다. [사진 서강대] “문재인 정부의 다주택자 규제 정책은 실패했다.” 김경환 서강대 경
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[분양 포커스] 3호선 화정역 도보 1분 주거형 오피스텔
고양 화정역 동문 디 이스트 대통령직 인수위원회가 안정적인 전·월세 물량을 확보하기 위해 소형 빌라, 다세대주택, 주거형 오피스텔 등을 주택 수 합산에서 빼는 방안을 검토하고 있
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[분양 포커스] 신제주 도심 생활권 세컨하우스로 딱···각종 세금 부담 없는 민간임대아파트
제주 더힐 클래식 제주 더힐 클래식’(조감도)은 사업 부지가 100% 신탁등기가 완료돼 사업 안전성이 높다. 최근 주택시장이 활기를 보이고 있는 제주도에 10년 임대 후 최초 입
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[분양 포커스] 10년 임대 후 최초 분양가로 분양 전환, 각종 세금 걱정 뚝
덕소 도심역 리버 베르데 포레 ‘ 덕소 도심역 리버 베르데 포레’(조감 도)는 10년동안 전세로 거주하고 난 뒤 최초 분양 가로 분양전환 받을 수 있는 만큼 시세차익을 기대할 수
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[분양 포커스] 비규제지역 제주 이점, 임대수요 풍부 즉시 입주 가능한 중대형 선착순 분양
제주 영어교육도시 꿈에그린 ‘제주 영어교육도시 꿈에그린’(조감도)은 총 268가구의 하이엔드급 주거시설로, 남향 위주로 배치됐다. 최근 들어 전국에 몇 안 되는 비규제지역인 제주
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분양가상한제에 서울 1만가구 분양 묶이고 지방도 억대 부담금 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 문재인 정부 주택 규제 풀리나 안장원 부동산선임기자 윤석열 정부의 부동산 정책에 관심이 쏠리고 있다. 민간택지 분양가상한제와 재건축부담금
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대학 주차장 부지가 창업 요람으로…LH 캠퍼스 혁신파크 본궤도
한남대 캠퍼스 혁신파크 조감도. 오는 6월 착공해 2024년 하반기 완공 예정이다. 한국토지주택공사(LH)가 대학 캠퍼스를 활용해 지역 발전과 지역 인재를 위한 일자리 창출에 적
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[분양 FOCUS] 종로 역세권 소형 오피스텔, 분양가 저렴
에비뉴 청계Ⅰ·Ⅱ ‘더플레이스 강남’(조감도)은 역삼역과 선릉역 사이, 테헤란로 중심에 자리 잡아 교통이 편리하다. 소형 오피스텔 분양시장에 훈풍이 분다. 한국부동산원에 따르
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1년 만에 4억 오른 압구정현대...규제 뚫은 인기지역 아파트값
서울 인기지역 아파트값이 오르고 있다. 서울 시내 한 부동산 중개업소. 연합뉴스 새 정부에서 부동산 규제를 완화할 것이란 기대감에 강남구 등 서울 인기 지역을 중심으로 아파트
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[분양 FOCUS] 역세권 서초 핵심입지 고급 오피스텔 인근 70% 수준 분양가 시세차익 기대
디오페라 서초 해링턴 타워 ‘디오페라 서초 해링턴 타워’(투시도)는 소형 주거 공간에서는 보기 힘든 2룸, 3베이 구조로 2~3인 가구에 적합하다. 최근 부동산시장에서 오피스
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[분양 FOCUS] 부동산투자 ‘교체선수’ 생활숙박시설진입장벽 낮고 세부담 적고 전매 가능
힐스테이트 창원 센트럴 ‘힐스테이트 창원 센트럴’(조감도)은 오피스텔처럼 장기 임대로 월세를 받거나 숙박시설로 운용, 수익을 낼 수 있다. 윤석열 대통령 당선인의 행보로 부동
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둔촌주공, 4조 넘게 쏟아부었는데…모두를 피해자 만든 이 제도
서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축 현장에 공사가 중단된 채 유치권 행사를 알리는 현수막이 내걸려 있다.뉴스1 최근 조합과 시공사업단(현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설,
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[분양 FOCUS] 신안산선 수혜, 여의도까지 세 정거장직주근접 대단지, 합리적 가격이 매력
신풍역 신동아 파밀리에 ‘신풍역 신동아 파밀리에’(조감도)는 신안산선 신풍역을 이용해 여의도까지 세 정거장(예정)이면 이동할 수 있다. 교통 호재는 집값 상승을 견인하는 주요
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[분양 FOCUS] 분양가 주변 시세보다 5~15% 저렴···21,22일 특별·일반공급 동시 청약
은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’(조감도)는 전용면적 59?, 75?, 84? 총 452가구로 구성된다. 대방건설은 ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼
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[분양 FOCUS] 희소가치 큰 비규제지역 브랜드 단지···제주공항에서 45분, 즉시 입주 가능
제주 영어교육도시 꿈에그린 ‘제주 영어교육도시 꿈에그린’(조감도)은 현재 즉시 입주가 가능한 상태로 잔여 가구를 선착순 분양하고 있다. 제주도 부동산시장은 2010~2017년까