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未분양아파트 아직 많아-수원.고양.남양주등 로열층도 풍부
무주택자나 주택임대사업에 관심이 있는 사람은 서울을 비롯한 수도권의 미분양 아파트를 눈여겨 볼만하다. 서울의 미분양 아파트는 대부분 지난해의 동시분양에서 안팔린 주택들로 동서남북에
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4.상가
사놓고 가만히 있어도 고정적으로 수입을 챙길 수 있는 상가. 1가구2주택에 따른 세금부담도 없고 언제든 사고 팔 수 있어 누구든지 손대고 싶어하는 투자종목이다. 그러나 이같은 환상
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재건축 대신 내부개조 유행-동부이촌동 외인아파트등
단지전체를 재건축 아닌 내부개조를 통해 새 집으로 꾸미는 이른바.리모델링 아파트'들이 속속 생겨나고 있다. 재건축을 하자니 부담스럽고 그렇다고 그냥 쓰자니 불편한데 골조는 그대로
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분당.일산 中小상가 된서리-대형할인점등 속속 개장 영향
“점포 임대료는 한푼도 받지 않을테니 7평에 대한 한달 관리비 7만원만 내고 들어와 장사좀 하세요.” 뉴코아 분당점 개점여파로 주변상권이 크게 위축돼 빈 점포가 속출하고 있는 가운
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상권걸맞은 업종선택 성패좌우-상가주택 총가이드
요즘 보통 지하와 지상 1~2층은 상가로,3~4층은 주택으로꾸미는 상가주택에 대한 관심이 높다. 서울시가 지난 9월12일부터 다가구.다세대주택 주차장및 건축기준 강화방안을 발표한
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'한빛웰니스''나산스위트'등 미분양 고급아파트 임대전환
최근 주상복합건물이나 빌라트를 중심으로 미분양분을 임대로 전환하는 대형 고급아파트가 늘고 있다. 시공회사는 미분양으로 인한 건축비 회수부담을 줄일 수 있고 수요자들에게는 몇년간 살
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전세값 상승에 따른 수도권 미분양 관심 집중
요즘 전세값 상승에 이어 나타날 기존 아파트값 반등을 감안한무주택자들이 서울을 포함한 수도권지역의 미분양아파트에 관심이 쏠려있다. 그중 이름있는 브랜드는 투자성.환금성이 좋을 것으
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中型 다가구주택 전세매물 품귀
서울한남동에서 37평형 방 3개짜리 8가구용 다가구주택을 짓고 있는 李모(50)씨는 11월 준공을 앞두고 최근 전세를 놓자마자 금세 다 나가버렸다.작은 평형이 아니어서 혹시 찾는
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교통.학군보다 환경선호 뚜럿-주거문화 새바람
회사원 金모(29)씨는 심각할 지경에 이른 서울의 공기와 물때문에 부인의 건강이 하루가 다르게 악화되는 것같아 전원주택행을 결심했다.직장까지 1시간30분 거리에 있는 곳이면 어디든
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삶의 質 우선으로 바뀌는 주거 패턴-주거문화 의식조사
중앙일보는 창간 31주년을 맞아 21세기의 주거패턴을 파악하기 위해 주택산업연구원(원장 鄭熙洙)과 공동으로 전화번호부를 통해 무작위로 추출한 서울거주 세대주 8백88명(배우자포함)
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중대형 빌라도 '傳貰시대'-대형 아파트와 가격은 비슷
요즘 서울을 포함한 수도권 일대 중대형 빌라를 찾는 전세수요가 부쩍 늘었다.아파트 전세값이 크게 오른데다 매물마저 귀해 상대적으로 전세가가 싼 중대형 빌라쪽으로 몰리고 있기 때문이
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새 백화점 주변상가 개점앞두고 점포 분양.임대 불티
요즘 상가경기가 땅에 떨어졌다지만 유독 신설 대형백화점 주변상권만은 활기를 띠고 있다. 완공후에도 오랫동안 주인을 찾지 못해 허덕이던 상가들이 백화점 개점을 전후해 수요가 몰리면서
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내달 민영아파트 4만3,400가구 분양
주택청약관련 통장을 가진 사람은 다음달중 서울금천구시흥2 재개발구역,부산금정구부곡.사상구엄궁.사하구장림동,대구동구효목동,포항북구학잠동,시흥월곶,강릉입암동 등지에서 분양되는 아파트를
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오피스텔 임대사업 驛勢圈 피하라
오피스텔에 대한 규제가 완화된 이후 오피스텔 임대사업에 대한관심이 높다. 1가구 2주택에 해당되지 않는다는 점,용도가 사무실과 주거용겸용이다보니 양쪽으로 세를 놓을 수 있어 수요자
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15.끝.의정부 장암지구 투자는 이렇게
장암택지개발지구에 들어설 아파트는 모두 6천1백4가구로 대부분 올상반기에 모두 분양됐다.오는 11월 주공아파트 1천3백여가구가 분양되면 공급이 마무리된다. 장암지구 아파트수요는 크
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소형아파트 '月貰임대' 새바람
『월세 놓습니다.전세손님은 사양합니다.』 주택임대시장에 월세아파트가 크게 늘어나고 있다.서울개포동.상계동.고덕동등 소형아파트가 밀집한 대단지에서는 월세비율이 40%를 넘어설 정도로
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持分制 상가
최근들어 수도권등 일부지역에서 선뵈고 있는 지분제 상가가 수요자들의 관심을 끌고 있다.일반 상가경기가 죽을 쑤자 전문경영인이 직접 상가운영을 맡아 나오는 수익을 회원들에게 배분하는
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7.서울 창동역세권 투자는 이렇게
아직 미개발지가 많은데도 창동역권은 항상 붐빈다.그만큼 유동인구가 많고 막강한 배후 주거단지의 수요가 일대를 활기차게 만들고 있기 때문이다. 특히 대표적인 할인점 E마트가 들어서면
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임대아파트 비중 갈수록 높아져
전체 주택공급분중 임대아파트가 차지하는 비중이 매년 높아지고있다. 업체들이 집이 안팔리자 일반 분양보다 건설자금이 대폭지원되는 임대주택을 더 많이 짓고 수요자들도 앞으로는 집값 급
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원룸주택사업 강남이 최적지
서울에 자투리땅이나 낡은 단독주택을 소유한 사람들은 원룸형 다가구주택 신축에 관심이 많을게다.특히 올하반기부터는 다가구주택의 주차장설치 기준이 강화되기 때문에 그 이전에 건축허가를
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마을버스 통과하는 골목길商圈 주민 그냥 지나쳐 매출 하락
마을버스가 동네 상권에 일대 변화를 일으키고 있다. 종전에는 언덕빼기나 산동네 거주자들이 큰길에서 걸어 오르내려골목길 상권이 크게 번창했으나 마을버스가 생겨 그대로 통과하기때문에
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재테크 수요자 '초소형'노린다-7.5평아파트 많이 찾아
『작은 고추가 맵듯 아파트도 초소형이 비싸다.』 서울강남.송파일대 7.5평형짜리(전용 6.8평)저층 초소형아파트 시세가 평당 1천만원을 호가할 정도로 초강세다. 대형아파트일수록 비
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신도시 점포주택 임대료 급락
『점포주택보다는 아예 주거전용으로 짓는 게 낫습니다.』 요즘일산.분당 등 신도시일대 부동산중개업소들이 점포주택지를 사서 건축을 앞두고 있는 사람들에게 권하는 말이다. 신도시 일반주
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신도시 단독택지 노려라
수도권 신도시에서 그럴듯한 단독주택을 지어 살기를 원하는 사람들은 일산.분당에서 나오는 계약해제분 단독택지를 노려볼만하다.이들 택지는 일산 1백99필지,분당 60필지등 모두 2백5
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