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경기 광명시 광명동 90평
부동실명제 실시등에 따라 부동산이 투기의 대상이라는 인식에서벗어나 개발.이용을 위한 투자대상으로 점차 자리잡고 있다. 그러나 돈은 있어도 부동산개발에 관한 전문지식이 부족해 어쩔수
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서울서초동 일반주거지 109평
아무리 부가가치가 높은 재산이라도 실제로 부가가치를 창출하지못하면 애물단지가 될수도 있다. 부가가치가 높은 재산일수록 보유비용이 높기 때문이다. 바로 이런 경우의 활용방법을 패시픽
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부천 원종동 나대지 259평
만물은 저마다 용도와 효용가치가 있듯 토지도 나름대로 쓰임새가 있기 마련이다. 무리한 투자에 의한 개발만을 생각하기보다는현여건과 향후 입지변화를 고려해 적합한 투자와 개발을 할때
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일산에 불법건축 활개-주차장 무단 용도변경 일쑤
일산신도시내 단독주택 단지에 불법용도 변경,근린생활시설 무단확장 행위등이 판쳐 쾌적한 단독주택촌 건설이라는 당초 의도가 급속히 퇴색되고 있다.가장 일반화돼 있는 불법행위는 주차장을
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단독주택 北門집 가격 南向보다 비싸
북문(北門)집이 남향(南向)집보다 비싸지는 현상이 서울시내 곳곳에서 나타나고 있다. 원래 우리나라는 남향에 동문(東門)집을 최고로 쳤고 얼마전까지만 해도 집값도 북문집에 비해 20
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해변 별장용 택지 대거분양-한려해상공원.속초등
『해변에 별장을 지으세요.』 동해와 한려해상국립공원을 끼고 있는 속초와 충무지역에 별장용 단독주택을 지을 수 있는 땅이 대거 수의계약으로 분양되고 있다.장년층은 아예 이 땅을 구입
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서울 삼성동 상업용지 155평
우리나라처럼 땅이 좁은 나라에선 한정된 부동산자원을 최대한 활용, 가치의 극대화를 꾀하는 것이 개인뿐 만 아니라 국가경제차원에서 볼때도 매우 중요한 문제다. 주변의 인구및 지리적
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서울 천호동 상업용지 103평
부동산은 말그대로 움직이지 않는 재산이지만 그 가치는 때에 따라 변화무쌍하게 움직인다. 때문에 부동산을 개발하는데는 타이밍이 무엇보다 중요하다. 여러가지 여건을 고려할때 1~2년후
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천호.성내.암사洞일대 7만5천여평 상업용지로 바뀐다
서울강동구 천호.성내.암사동 일대 일반주거지역및 준주거지역 24만8천7백평방m(7만5천여평)가 상업지역으로 변경된다. 〈약도참조〉 강동구는 30일 천호동431의5 일대등 준주거지역
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송파구 주거지역 8곳 용도변경
송파구관내 풍납동473번지 일대등 일반주거지역 8곳 27만8천8백평방m가 근린상업지역과 준주거지역으로 변경된다. 송파구는 22일 구단위 도시기본계획결정에 따라 일반주거지역을상업지역
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노량진등 7곳 상업지구 지정
동작구 노량진동 46일대와 사당동 47일대등 모두 7곳 총 9만여평이 일반주거지역에서 상업지역으로 용도변경되고 용적률도 최고 1천%로 상향조정된다.또 신대방동417일대와 흑석동10
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準주거지가 근린상업지로 바뀌면 땅값10%이상 뛴다
최근 정부가 도시의 준주거지역을 근린상업지역으로 통합하는 것을 골자로 한 도시계획제도 개편을 추진함에 따라 대상 부동산의가치가 어떻게 될지에 대한 궁금증이 높아가고 있다. 준주거지
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서울반포동 일반주거지 백60평
땅값이 너무 비싸면 개발선택의 폭은 상대적으로 좁아진다.특히용도가 일반주거지역이어서 층수에 제한을 받는다면 아주 고급스런건물을 지어야만 채산성을 맞출수 있다.바로 이같은 땅에 대한
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서울시 새 도시기본계획안 희비엇갈리는 땅값
『앞으로 역세권이나 6대 부도심권및 지역중심권 주변의 땅값은크게 오르지만 한강변이나 구릉지의 투자성은 대폭 떨어질 공산이크다.』 이는 최근 서울시가 내놓은「2011년 목표 도시기본
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수도권 輕電鐵 150KM계획-서울시 도시기본계획案 마련
서울시와 수원.의정부등 수도권 주요 도시및 서울 도심과 영등포.청량리등 6개 부도심간을 환상(環狀)형으로 연결하는 간선전철(경전철 1백50㎞)이 2011년까지 건설되고,준공업지역의
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97동계유니버시아드 대비 전주에 대규모호텔.쇼핑센터 설립
오는 97년 전주와 무주에서 열리는 동계유니버시아드에 대비해전주시완산구풍남동과 남노송동의 옛 전주여상및 남중학교 부지에 대규모 호텔과 쇼핑센터가 들어선다. 전주시는 ㈜우성건설의 계
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광주시,건축규제 대폭완화
[光州=李海錫기자]광주시의 건축규제가 대폭 완화돼 앞으로 같은 크기의 땅에 지금보다 더 큰 건물을 지을 수 있게 된다. 광주시는 8일 토지이용률을 높여 시민들의 사유재산권을 보호하
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청담洞.보문로변등 13곳 준주거지역으로 지정
서울시는 4일 지난달 결정한 자치구 도시계획안을 심의,강남구청담동과 성북구보문로주변등 생활권중심지구 13곳을 일반주거지역에서 준주거지역으로 추가 변경한다고 발표했다.시는 그러나 양
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수명100년 아파트 짓는다면 공사비 2배이상 든다
1백년이 지나더라도 새 아파트와 비교해 손색없는 아파트를 건설하려면 요즘 건설업체들이 일반적으로 짓고있는 아파트 공사비보다 얼마를 더 들여야 할까. 20년도 못가서 헐어야하는 우리
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상업지역 43곳 새로 지정
현재 準주거나 일반주거지역인 양재.불광.공항.구의등 43개 지구중심이 상업지역으로 신규 지정되고 약수.도봉.홍은.당산등 84개 일반주거지역이 準주거지역으로 바뀐다. 또 서울 도심과
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부동산경기-건설부 대책
건설부의 주택정책은 무엇보다 집을 많이 공급하는데 초점이 맞춰져 있다.택지를 대량 개발해 주택업체에 공급해주고 재개발.재건축사업을 활성화시켜 기존 시가지내에서의 주택공급을 늘려나가
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源進공장부지 14만평 매각 아파트업체들 촉각
법원으로부터 파산선고를 받고 기업정리절차를 밟고있는 경기도미금시도농동 소재 원진레이온 공장부지가 올연말께 공매를 통해 매각될 예정이다. 11일 산업은행에 따르면 원진레이온 도농공장
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내수洞 서울경찰청 주변 35,500㎡ 재개발 추진
서울종로구내수동70 일대 서울경찰청사 주변 3만5천5백평방m가 재개발돼 빌딩숲으로 탈바꿈한다.서울시는 29일 도심재개발 구역으로 지정돼 있는 내수구역에 대한 사업계획 결정안을 마련
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건축전 일조권규정등 숙지 필요
건축연면적에 대한 계산은 실제 설계를 해보면 생각보다 차이나는 경우가 많다. 일반주거지역은 건물바닥면적 기준인 건폐율은 60%이하,연면적한도규정인 용적률은 4백%이하로 돼있어 얼핏
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