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주민등록만 이전하면 거주기간 인정 안돼
앞으로 양도소득세 규정이 크게 달라지므로 이를 염두에 두고 투자를 해야 한다. 서울 등지에서 1가구 1주택자의 양도세 비과세 요건이 실거주자 위주로 강화되고, 2년 이내 단기 양
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삼일아파트 철거 제자리 걸음
청계고가도로를 사이에 두고 남북으로 길게 늘어선 삼일아파트. 너덜거리는 창문과 검게 그을린 외벽 때문에 도심속 흉물이 된 지 오래다. 1동에서 6동까지는 종로구 창신동에, 7~ 1
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뉴타운 8개동 위장전입 조사
서울시는 강북 뉴타운 시범단지로 선정된 성동구의 왕십리1동·도선동 일부와 성북구의 정릉1·2동, 길음1·2동 일부, 은평구의 진관내·외동 등에서 구청과 함께 위장전입자 합동조사를
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강북 뉴타운 개발 내년 하반기 본격 시동
서울 강북 뉴타운 건설이 2003년 하반기에 본격적으로 시작된다. 서울시는 15일 은평뉴타운의 사업시행자와 왕십리·길음 뉴타운의 사업대행자로 도시개발공사를 지정하고 세부적인 개발
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뉴타운 세곳 신·증축 못한다
서울시가 시범사업으로 추진 중인 강북 뉴타운 개발지역의 건축허가가 제한되고 위장전입을 막기 위해 현장 확인 절차도 강화된다. 서울시는 5일 은평구 진관내·외동, 성동구 왕십리1동
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[9.4부동산대책 추진배경과 파장] 對症요법 총동원… 효과는 미지수
이번 부동산 대책은 각종 수단을 동원했으나 정부가 당초 구상한 '강력한 대책'과는 다소 거리가 있다. 각 부처가 자신들의 이해에 따라 미적거리는 바람에 어정쩡한 절충안이 됐기 때
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경기도 판교 · 화성 위장전입 급증
경기도 판교.화성 등 신도시 개발 예정지에 보상을 노린 위장전입자가 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 16일 경기도가 국회에 제출한 국정감사 자료에 따르면 판교지역의 경우 위장
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[경매로돈벌기] '위장 전입 세입자' 밝혀내 짭짤한 수익
자영업자 강상현(50)씨는 하이테크 경매 전술가로 불린다. 4~5년전부터 남들이 꺼리는 경매물건에 도전해 승승장구하고 있기 때문이다. 강씨는 경매물건 목록 중에서 두 차례 이상 유
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[경매로돈벌기] '위장 전입 세입자' 밝혀내 짭짤한 수익
자영업자 강상현(50)씨는 하이테크 경매 전술가로 불린다. 4~5년전부터 남들이 꺼리는 경매물건에 도전해 승승장구하고 있기 때문이다. 강씨는 경매물건 목록 중에서 두 차례 이상 유
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[경매로돈벌기] '위장 전입 세입자' 밝혀내 짭짤한 수익
지난 주 아파트 시장은 큰 변동 없이 대체로 보합세를 이어갔다. 매매.전세 수요자 발길이 눈에 띄게 줄면서 중개업소마다 물건이 하나 둘 쌓이고, 오름세도 주춤거리고 있다. 중앙일보
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판교 위장전입 몸살… 307가구 적발
경기도 성남시 판교개발예정지에 위장 전입과 위장 영농이 극성을 부리고 있다. 개발이 본격화할 경우 아파트 분양권과 이전비 등 보상을 받을 수 있기 때문이다. 성남시는 특별단속팀을
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[경매로 돈벌기] '지상권 성립어렵다' 확신하고 도전
서울 종로 3가 세운상가에서 도매업을 하는 최학규(52)씨는 철저한 권리분석과 과감한 결단으로 1백평이 넘는 주택을 시세의 절반 값에 마련했다. 최씨가 경매에 관심을 가진 것은 지
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다가구주택 경매, 낙찰가 낮고 원금회수 빨라
법원경매 부동산을 낮은 가격에 낙찰하고 투자금을 빨리 회수하려면 다가구주택을 노리는 게 좋다. 아파트의 경우 주부 등 개미군단이 뛰어들어 낙찰가율(감정가 대비 낙찰금액)이 80%를
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다가구주택 경매, 낙찰가 낮고 원금회수 빨라
법원경매 부동산을 낮은 가격에 낙찰하고 투자금을 빨리 회수하려면 다가구주택을 노리는 게 좋다. 아파트의 경우 주부 등 개미군단이 뛰어들어 낙찰가율(감정가 대비 낙찰금액)이 80%를
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[경매로 돈벌기] 세 살던 상가 따내 "이제 건물주"
자영업자 김강훈(45)씨는 자신이 세 살던 서울 서대문구 연희동 3층 짜리 상가주택을 낙찰해 세입자에서 시가 3억원의 건물 주인으로 변신했다. 金씨의 경매작전은 대지 54평, 건평
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[경매로 돈벌기] 사당동 빌라 낙찰받은 황현수씨
경매에 부쳐진 주택 가운데 선 순위 세입자가 있는 집은 싸게 낙찰하더라도 '돈' 이 되지 않는 경우가 많다. 세입자의 전세금을 낙찰자가 대신 물어줘야 하기 때문이다. 하지만 선 순
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[경매로 돈벌기] 서울 사당동 주택 낙찰받은 백승호씨
부동산을 살 때 가장 중요한 게 현장 확인이다. 경매 물건도 마찬가지다. 신문 공고 내용이나 법원에 비치된 사건기록부만 보고 경매 물건을 판단해서는 안된다는 얘기다. 기록상으로는
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[경매로 돈벌기] 서울 사당동 주택 낙찰받은 백승호씨
부동산을 살 때 가장 중요한 게 현장 확인이다. 경매 물건도 마찬가지다. 신문 공고 내용이나 법원에 비치된 사건기록부만 보고 경매 물건을 판단해서는 안된다는 얘기다. 기록상으로는
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경매주택 위장 세입 처벌못해 악용 많아
경매담당 판사들이 경매대상 주택.아파트 등의 위장 세입자를 골라내는데 골머리를 앓고 있다. 주택임대차보호법상 서울지역의 경우 경매에 넘어간 주택의 전세금 3천만원 이하 세입자는 전
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[＂아차하면 손해＂…경매투자 어떻게 할까]
경매부동산, 아직도 투자 가치있나. 올해 초 부동산 경기가 회복세를 보이면서 함께 상승하기 시작한 경매 부동산의 인기는 여전하다. 업계에서는 올들어 부동산에 대한 투자자들의 관심이
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[부동산맥짚기]'친구따라 경매장 가기＇위험
요즘 법원의 부동산 경매법정이 부동산 투자자들로 북적대고 있다. 경제여건이 다소 좋아지는 분위기를 보이자 값이 더 오르기 전에 쓸만한 물건을 잡아두려는 투자자들이 몰려들면서 과열현
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경매로 집살땐 '가짜세입자' 주의를
'허위 세입자를 조심하라' 경매가 IMF시대 내집 마련의 주요 수단으로 떠오르고 있는 가운데 경매로 나온 주택을 낙찰받았다가 가짜로 세든 사람 (허위 임차인) 들 때문에 낭패를 보
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경매대상 부동산 임대차 조사,법원 보고서 믿다간 낭패
법원이 작성한 경매대상 부동산의 임대차 조사 보고서만 믿고 입찰에 참가했다가 낭패를 당하는 일이 종종 벌어진다. 집행관이 진행하는 임대차 조사가 완벽하지 않아 선순위 임차인이 누락
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“강경제재”서 슬며시 뒷걸음/재산공개파문…안팎으로 뒤숭숭한 민주당
◎처리방향/“강제조사할 능력없다” 국회로 떠넘겨/문제의원 반발 잠재울 지도력도 미약 민주당이 재산공개후 문제의원들의 처리에 꼬리를 내리고 있다. 남을 개혁시키는데는 큰소리쳐왔지만
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