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일몰 앞둔 비과세상품 ISA … 통장만 만들어도 5년 혜택
경기 악화에 따른 소득 감소에다가 기준금리 인상에 따른 빚 부담까지 커지면서 ‘절세 재테크’가 다시 각광을 받고 있다. 해를 넘기기 전 조금만 신경을 쓰면 새 나가는 돈을 막을
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“한푼이라도 더 챙기려면 31일 놓치지 마세요”… '자투리 돈' 찾는 5가지 전략
출판사에 다니는 이미경(36) 씨는 연말을 앞두고 혹시나 하는 마음에 신용카드 포인트를 조회해봤다. 1년간 쌓아둔 포인트가 7만점이 넘었다. 신용카드사의 포인트 몰에서 조카의 크
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공시가 7억집, 시세 80% 적용 땐 세금 91만원 뛴다
공정시장가액 비율과 종합부동산세 세율을 동시에 올리고, 여기에 공시가격까지 현실화하는 방안까지 실행된다면 다주택자들은 말 그대로 ‘세금 폭탄’을 맞을 것으로 보인다. 공시가격 인
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세율·공정가액·공시가격 다 올리면…3주택자 보유세 1167만원→2836만원 폭증
공정시장가액 비율과 종합부동산세 세율을 동시에 올리고, 여기에 공시가격까지 현실화하는 방안까지 실행된다면 다주택자들은 말 그대로 ‘세금 폭탄’을 맞을 것으로 보인다. 공시가격 인
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공시가율 10%P 올리면, 시세 6억 주택 재산세 16만원 늘어
국토교통부가 추진하는 공시가격 현실화(인상)는 정부가 추진하는 부동산 세제개편 효과를 증폭시킨다. 지난 6일 기획재정부가 종합부동산세 인상 방안을 발표하면서 종부세 산정 기준 가
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공시가, 시세 80%땐···반포자이 보유세 898만원 올라
국토교통부가 추진 중인 공시가격 현실화 방안은 부동산 규제의 ‘끝판왕’으로 평가받는 정책 수단이다. 부동산업계에 따르면 공시가격은 실거래가의 약 50~70% 수준에서 형성돼 있다
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9억 초과 아파트 5만 가구 늘어 … 대치은마 보유세 20% 증가
서울 송파구 잠실엘스 84㎡(이하 전용면적) 아파트는 지난 2~3월에 16억5000만원 안팎에 거래됐다. 1년 사이 4억원 정도 올랐다. 당연히 공시가격도 올랐다. 이 아파트 8
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보유세 얼마나 느나…잠실5단지 평균 270만→397만원, 47% '껑충'
올해 보유세가 지난해 대비 최대 50% 가까이 늘어날 전망인 서울 잠실동 주공5단지. 올해 서울 지역 공동주택 공시가격이 크게 뛰면서 주택 소유자들의 보유세 부담도 커지게 됐다.
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상속·증여 100조 시대…자산가 10명 중 8명은 부동산으로 물려준다
#1.“이달부터 다주택자 규제가 시행되면서 기존 주택 문의는 뚝 끊겼어요. 그래도 강남권 아파트 신규 분양에 대한 관심은 여전히 많아요.” 서울 서초구 서초동에서 10년 넘게 공
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토지, ‘투기’로 걸리면 양도세 폭탄?
지난해부터 정부는 주택투기 차단에 열을 올리고 있다. 이제 남은 건 토지다. 이번에도 정부가 꺼낸 카드는 ‘양도세’다. 아직 토지투기지역으로 잡힌 곳은 없지만, 걸리면 최대 62
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강남권 공시가격 껑충 … 59㎡ 아파트도 종부세
서울 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 아파트 83㎡(이하 전용면적)에 3년째 사는 최모(52)씨는 최근 국토교통부 홈페이지에서 열람공고 중인 공시가격을 보고 깜짝 놀랐다. 이 아파
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오피스텔 용도별 절세전략
최근 ‘아파텔(아파트+오피스텔)’이라 불리는 주거용 오피스텔 분양 시장이 뜨겁다. 평면은 소형 아파트와 유사하면서도 각종 규제로부터는 비교적 자유로운 투자처다. 그렇지만 세금 부
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다주택 보유자 절세 전략
정부의 ‘8·2 주택시장 안정화 방안’과 ‘임대주택 등록 활성화 방안’에 따라 다주택 보유자들의 고민이 깊다. ‘부동산 세테크’에 대한 새로운 방향성이 제시되고 있다. 정부는
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공시지가 10년만에 최대폭 상승…제주 16%·부산 11%·세종 9%↑
올해 전국 땅값(표준지 공시지가)이 10년 만에 가장 많이 올랐다. 특히 제주는 1년 만에 16% 넘게 올라 3년 연속 상승률 전국 1위를 차지했다. 땅값이 떨어진 시·군·구는
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‘연트럴파크’ 단독주택, 서울 재건축 아파트보다 더 올랐다
서울 지하철 2호선·경의선 홍대입구역 3번 출구와 인접한 서울 마포구 연남동. 지난해 초 3.3㎡당 2500만원 안팎이던 이 일대 단독주택 가격은 최근 3000만원 선까지 올랐다
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자녀 명의 부동산 매입
증여 차원에서 자녀에게 부동산을 매입해주고 싶다면 어떻게 해야 할까. 세금은 어떻게 나올까. 국세청의 자금출처조사는 받지 않을까. 세법을 지키면서 부동산을 사 줄 수 있는 방법은
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증여세 계산법
우리나라 자산가들의 자산 비중을 보면 부동산이 절대적으로 높다. 상속세 부담으로 증여에 나서는 경우가 적지 않은데 자칫하면 상속세보다 더 많은 증여세를 부담할 수 있다. 우리나라
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명의 나눠 비과세 늘리거나 다가구주택으로 1주택 효과
━ 임대사업자가 챙겨야 할 4가지 절세전략 서울 서대문구에 아파트 한 채를 소유한 직장인 윤모(47)씨는 올해 초부터 오피스텔 시장을 관심 있게 지켜보고 있다. 대출 1억원을
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달아오르는 홍대앞 상권, 지난해 공시지가 19% 뛰었다
서울 주요 상권 중 홍대 일대의 공시지가가 지난 한해 동안 가장 큰 폭으로 올랐다. 상승률은 20%에 육박한다.국토교통부는 이런 내용의 올해 전국 표준지 공시지가(1월 1일 기준)
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10억 넘는 해외계좌 국세청이 들여다본다
#1. 압구정동에서 병원을 운영하는 하모(45) 원장은 이달 초 저축성보험 비과세 한도가 줄 수 있다는 소식을 듣고 황급히 거래하는 은행의 프라이빗뱅커(PB)를 찾아갔다. 현재
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연말 안에 증여해야 세금 부담 준다
“12월 안에 국내외 자산을 교통정리 해라” 내년부터 달라진 세법과 해외 조세조약을 대비한 국내 대표 세무사 3인의 세테크 전략이다. 시간이 많지 않다. 대부분 내년부터 바로 시
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집값 더 오르기 전에…거셌던 증여 바람
━ 은퇴 세대의 세테크 지난 2월 김상식(63)씨는 최근 경기도 분당에 있는 시가 5억2000만원(전용 84㎡) 아파트를 아들에게 증여했다. 증여 과정에서 7560만원의 증여세와
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“헝그리 정신 등 창업자 성공 DNA도 물려줘라”
“후계자를 얼마나 잘 선택하는지와 그 후계자가 회사를 잘 경영할 수 있도록 권한을 양보하는 게 최고경영자(CEO)의 마지막 시험이다.” 경영 구루로 평가받는 피터 드러커가 강조한
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상속재산 10억 넘으면 ‘육십분 전략’을 … 배우자에겐 6억원 까지 증여세 면제
일러스트 강일구 ilgook@hanmail.net “인간이 살면서 피할 수 없는 두 가지가 바로 죽음과 세금이다.” 미국 건국의 아버지 벤저민 프랭클린의 얘기처럼 누구나 죽을 때