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깡통전세 우려 … 오피스텔·다세대 보증보험 깐깐해져
주택 가격과 전셋값 하락으로 세입자가 전세금을 돌려받지 못하는 ‘깡통 전세’에 대한 우려가 커지고 있다. 특히 SGI서울보증이 3일부터 오피스텔·다세대 주택 등의 전세 거주자에
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아파트 대신 빌라로 눈돌려, 서울 10월 거래량 48% 급증
“신축빌라 66㎡(전용면적) 방 3개짜리가 1억9000만원이에요. 바로 입주가 가능해요.” 경기도 의정부시 가능동 일대엔 ‘신축빌라’를 알리는 현수막을 손쉽게 볼 수 있다.
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아파트값 이상 과열에 프롭테크도 한몫? 그게 뭐기에
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(4) 최근 모바일 기술의 발전과 빅데이터의 활용은 정보통신기술과 부동산 시장의 적극적인 결합을 통해 '프롭테크(Prop T
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전월세 사는 지역가입자 445만 세대 건보료 내린다
건강보험 지역가입자는 소유 부동산뿐만 아니라 전세나 월세금에도 건강보험료를 문다. 지역가입자 763만세대 중 445만 세대가 전월세 세입자이다. 이달 전세(재산) 건보료 부과방식
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"싼 전세 없나요?"…이주 앞둔 개포1단지 세입자 발 동동
지난 6일 관리처분 인가를 받고 7일 이주가 시작된 서울 강남구 개포동 주공1단지. 황의영 기자 지하철 분당선 구룡역 인근 서울 강남구 개포동 주공1단지. 지난 19일 오후 찾은
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잠원동 신축 전세 14억서 11억으로…강남 ‘역전세난’ 우려
━ 집값보다 내림 폭 큰 까닭은 오는 6월 입주가 시작되는 서울 서초구 잠원동 아크로리버뷰(신반포5차 재건축) 아파트. 이 단지 전용면적 84㎡ 전셋값은 지난달 초 호가(
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[이기형의 돈 안 새는 법]월세 2번 연체하면 '묵시 갱신' 안돼…이사·주민등록·확정일자 '3박자' 갖춰야 보증금 안전
지난해 전월세 임대차 계약을 하는 사람이 전국적으로 160만명이 넘었다. 현행 임대차보호 제도를 제대로 알지 못해 세입자 권리를 지키지 못하는 경우가 많다 지난해 말 시중은행의
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집주인 눈치 안 보고 전세 보증금 반환 보증 가입하세요
1일부터 집 주인의 동의 없이도 전세 보증금 반환 보증 상품에 가입할 수 있다. 또 수도권에서 가입할 수 있는 보증금 한도가 기존 5억원에서 7억원으로 상향 조정된다. 단독주택이
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[안장원의 부동산 노트]크기·가격 따라 세금 10배 차이...다시 봐도 헷갈리는 임대주택 등록
정부의 임대주택 등록 활성화 방안에 따라 임대주택 등록에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 규정이 복잡해 헷갈리는 게 많다. 법에 국민주택 규모로 정해져 주택 크기가 중대형과
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등록 임대주택, 종전 계약금의 5% 넘게 못 올려
정부가 지난 13일 ‘임대주택 등록 활성화’ 방안을 발표한 뒤 임대주택 등록에 대한 관심이 높아지고 있다. 내년부터 양도세 중과 등으로 다주택자의 세금 부담이 커지는데 임대주택으
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깡통 전세 될라 … 보증보험 1년 새 60% 늘어
전세보증금을 지켜주는 ‘전세금 보증 보험’ 가입자가 급증하고 있다. 정부의 잇따른 부동산 규제와 입주 물량 증가 여파로 집값 하락 가능성이 커지면서 전세 세입자의 불안감이 커진
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서울시, 15년 이상 노후주택 리모델링에 최대 1000만원 지원
서울시가 15년 이상 된 노후주택 소유자에 리모델링 비용을 500만원에서 1000만원까지 지원하겠다고 1일 밝혔다. 서울시가 추진하고 있는 ‘리모델링지원형 장기안심주택’은 시가 노
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헷갈려도 너무 헷갈린 임대사업 등록...장관도 못하는 이유 있네.
개인 영리 활동이 금지된 공무원은 임대사업자 등록을 할 수 있을까 . 또 임대사업자가 되면 임대료를 매년 5%까지만 올릴 수 있나. 정부가 8·2 부동산대책에서 양도소득세 중과 등
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얼마나 헷갈리길래...다주택자에 등록 권하지만 장관도 힘든 임대사업자 등록
[안장원의 부동산 노트] 주택임대사업자 문답풀이김현미 국토부장관은 지난 4일 청와대 인터뷰에서 다주택자들에게 임대사업자 등록을 하라고 했다. "임대사업자로 등록하면 세제·금융 혜
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[뉴스 속으로] 한 채 값이 최고 370억원, 임자 안 나서는 구름 위 오피스텔
━ 초고가 한남더힐·시그니엘 미분양 사태 왜 시그니엘 레지던스는 주거용 오피스텔로 주택처럼 침실·거실·주방·욕실 등을 갖추고 있다. 가족이 거주할 수 있고 기업체는 외국 바이어
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너무 비쌌나, 너무 앞섰나...한남더힐·롯데시그니엘 초고가 주택 분양률이...
[안장원의 부동산 노트] 공급 넘치는 초고가 주택 시장 서울 한남동 한남더힐은 총 600가구 가운데 절반인 300가구의 분양가가 30억원이 넘는 고가 주택이다. 서울 용산구 한
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[이하경 칼럼] 문재인, ‘반성문’대로만 하면 된다
이하경 주필 문재인 대통령은 기성정치를 멀리해 온 특이한 정치인이다. 2012년 대선에서 1369만 표를 받고 패배한 뒤에도 스스로를 흔쾌하게 정치인이라고 밝히는 데 주저할 정
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세종시 전·월세 전환율 4%대로 하락…2011년 이후 처음
공급 과잉 여파에 세종시 주택 전·월세 전환율이 2011년 이후 처음으로 4%대로 떨어졌다. 전·월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이자율이다. 전세금에서 보증금
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[라이프] 월세 받으며 편하게 산다? 마음고생 만만치 않아요
‘나도 집에서 월세나 받아볼까.’ 은퇴를 앞둔 중·장년이면 누구나 한 번쯤 주택 임대를 떠올린다. 노후 불안을 덜기 위한 ‘비노동 소득’(현금 흐름) 확보를 위한 손쉬운 방편으로
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[라이프]든든한 반퇴 '캐시카우'...주택 월세 받아볼까
‘나도 집에서 월세나 받아볼까’은퇴를 앞둔 중장년이면 누구나 한번쯤 주택 임대를 떠올린다. 노후불안을 덜기 위한 ‘비노동소득’(현금 흐름)의 확보를 위한 손쉬운 방편으로 주택 임
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전·월세 전환율 5%대 하락 … 2011년 이후 처음
수도권 주택 전·월세 전환율이 2011년 이후 처음으로 5%대로 떨어졌다. 전·월세 전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이자율이다. 전세금에서 보증금을 뺀 금액이 분
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수도권 전·월세 전환율 첫 5%대로 하락
수도권 주택 전·월세 전환율이 2011년 이후 처음으로 5%대로 떨어졌다. 전·월세 전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이자율이다. 전세금에서 보증금을 뺀 금액이 분
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서울 전·월세 전환율 5.7%…3개월째 하락
부동산시장. [일러스트=김회룡]서울의 주택 전·월세 전환율이 3개월 연속 하락했다. 전·월세 전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이자율이다. 전세금에서 보증금을 뺀
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전·월세 전환율 두 달째 하락
전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이자율인 전·월세 전환율이 두 달 연속 하락했다.저금리 기조로 인해 전세에서 바뀐 월셋집이 늘어난 영향이다. 한국감정원에 따르면 지난 9월