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부동산 과열 우려 불구 새집 양도세 면제는 계속
지난해 가을 이후 부동산 시장이 수도권을 중심으로 달아오르고 있음에도 불구하고, 새 아파트를 분양받으면 양도소득세를 면제해주는 '부동산 부양시책'이 계속돼 논란을 빚고 있다. 부
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부동산값 뛰는데 免稅 확대
아파트 분양 때 양도세를 면제해주는 조치가 여태껏 유지되고 있는 것은 정부의 세제 운용 현주소를 그대로 보여주는 사례다. 양도세를 면제해주면 분양받기가 더 쉬워진다. 이는 분양경
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조합주택 분양권 팔았을 때 반드시 실거래가로 신고를
지난 2000년에 재건축·재개발·직장·지역조합아파트의 조합원 입주권을 판 사람 가운데 최근 몇백만원부터 몇천만원까지 세금이 추징되는 경우가 적지 않다. 법 규정을 제대로 알았다면
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1가구 1주택 집 산 지 2년 안넘었다면 새 집 구입 서둘 필요 없을듯
집을 팔 때 절세전략을 다시 짜야 한다. 지난 4일부터 기준시가가 크게 올랐고, 지난달 30일부터는 일시적 1가구 2주택자 양도세 면제기간이 2년에서 1년으로 당겨졌기 때문이다.
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아파트값 억제 세금 처방 : 앞당긴 기준시가 고시
국세청이 아파트 등 공동주택 기준시가를 당초 일정보다 3개월 앞당겨 고시한 것은 아파트 값이 더 오르는 것을 막기 위한 조치다. 국세청은 당초 서울 강남의 재건축 관련 95개 아
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강남아파트 기준시가, 실거래가 90%로 올릴듯
오는 3월 고시될 서울 강남지역 95개 아파트단지의 기준시가는 시가의 90%에 가까운 수준에서 결정될 것으로 보인다. 양도소득세와 상속.증여세의 기준이 되는 기준시가가 이처럼 오르
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강남 재건축, 양도소득세 대폭 오른다
강남지역 재건축추진 아파트들의 거래에 따른 양도소득세가 큰 폭으로 오를 전망이다. 16일 국세청이 서울시 95개 재건축추진 아파트의 기준시가를 시세의 90%에 근접하는 수준에서 결
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"일주일 쉽니다"…대치동 부동산 60% 휴무
정부의 집값 안정책이 나온 9일 서울 강남권 아파트 시장은 찬물을 끼얹은 듯 조용하다. 대치동 은마아파트 상가 일대에서 영업 중인 부동산 중개업소의 60% 정도가 문을 닫은 채 '
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"일주일 쉽니다"…대치동 부동산 60% 휴무
정부의 집값 안정책이 나온 9일 서울 강남권 아파트 시장은 찬물을 끼얹은 듯 조용하다. 대치동 은마아파트 상가 일대에서 영업 중인 부동산 중개업소의 60% 정도가 문을 닫은 채 '
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'떨고 있는' 분양권 전매자들, 가격 다시 신고 하세요
회사원 김경민(45)씨는 아파트 분양권 양도소득세 때문에 걱정이 태산이다. 지난해 5월 분양받은 용인 수지 A아파트 분양권을 계약금 5천만원을 낸 직후 1억원에 팔았으나 7천만원에
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'떨고 있는'분양권 전매자들, 가격 다시 신고 하세요
회사원 김경민(45)씨는 아파트 분양권 양도소득세 때문에 걱정이 태산이다. 지난해 5월 분양받은 용인 수지 A아파트 분양권을 계약금 5천만원을 낸 직후 1억원에 팔았으나 7천만원에
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재건축 · 재개발 조합원입주권도 세금 비상
최근 국세청이 밝힌 세무조사 대상에 일반아파트 분양권 외에 재건축.재개발아파트 조합원 입주권이 포함돼 있어 재건축.재개발 조합원도 비상이 걸렸다. 국세청 관계자는 "조합원 입주권도
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재건축 · 재개발 조합원입주권도 세금 비상
최근 국세청이 밝힌 세무조사대상에 일반아파트분양권 외에 재건축.재개발아파트 조합원입주권이 포함돼 있어 재건축.재개발 조합원도 비상이 걸렸다. 국세청 관계자는 "조합원입주권도 부동산
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[재개발 · 재건축 양도세 줄이려면…]
부동산을 사고 팔 때 세금 문제 때문에 고민하는 사람들이 많다. 어차피 세금은 내야 하지만 법 테두리 내에서 절세하는 것도 또 다른 재테크라고 할 수 있다. 김종필 세무사가 수요자
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[재개발 · 재건축 양도세 줄이려면…]
부동산을 사고 팔 때 세금 문제 때문에 고민하는 사람들이 많다. 어차피 세금은 내야 하지만 법 테두리 내에서 절세하는 것도 또 다른 재테크라고 할 수 있다. 김종필 세무사가 수요자
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아파트등 공동주택 기준시가 3.8%올려
아파트와 연립주택 등 공동주택을 사고 팔거나 물려줄 때, 양도소득세와 상속.증여세의 부과기준이 되는 기준시가가 7월 1일부터 지난해 고시가격보다 평균 3.8% 오른다. 국세청(ht
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아파트등 공동주택 기준시가 3.8%올려
아파트와 연립주택 등 공동주택을 사고 팔거나 물려줄 때, 양도소득세와 상속.증여세의 부과기준이 되는 기준시가가 7월 1일부터 지난해 고시가격보다 평균 3.8% 오른다. 국세청(ht
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[6월부터 달라지는 세제]
다음달 임시국회에서 개정을 추진하는 세제는 경기를 자극하기 위해 세금을 깎아주는데 초점을 맞추고 있다. ◇ 주택경기 살리기=전국 어디서든 새로 지은 집(연면적 80평이 넘는 단독주
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[6월부터 달라지는 세제]
다음달 임시국회에서 개정을 추진하는 세제는 경기를 자극하기 위해 세금을 깎아주는데 초점을 맞추고 있다. ◇ 주택경기 살리기=전국 어디서든 새로 지은 집(연면적 80평이 넘는 단독주
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고급주택외 새 집 구입 양도세 면제
정부와 여당은 수도권 이외 지역에서 올해 안에 전용면적 25.7평(85㎡)이하 신축 주택을 사면 양도소득세를 면제하던 것을 지역에 관계없이 세법이 정한 고급 주택(연면적 80평이
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[양도소득세 신고 문답풀이]
국세청은 지난해 부동산, 주식(상장주식과 코스닥등록 주식중 대주주 양도분과 비상장주식), 골프회원권, 아파트분양권 등을 양도한 사람은 이달 31일까지 양도세 확정신고를 해야한다고
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대법원·헌법재판소 갈등재연
헌법재판소가 법률의 위헌 여부를 심리한 뒤 내리는 결정의 하나인 '한정(限定)위헌' 의 효력을 놓고 헌재와 대법원이 다시 갈등관계에 빠져 귀추가 주목된다. 대법원 3부(주심 宋鎭勳
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헌재-대법원 엇갈린 판단,국세청 `헌재수용'
양도소득세 부과 기준이 실거래가인지 아니면공시지가(기준시가)인지 여부를 놓고 헌법재판소와 대법원이 서로 엇갈린 법적 판단을 내린뒤 국세청이 최근 헌재 결정을 수용하는 조치를 취해
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주택·상가 양도세 오를 듯
일반주택.상가 건물의 양도소득세 산정기준이 건물시가 표준액에서 올 1월 1일부터 국세청이 고시하는 기준시가로 바뀌었다. 행정자치부가 정하는 건물시가 표준액은 대체로 국세청 고시보다
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