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강남·광명 투기지구 지정
오는 30일부터 서울 강남구와 경기도 광명시 주택의 양도소득세 부담이 1.5~2배로 늘어난다. 대전 서구.유성구와 천안시에서는 아파트 분양 계약 후 1년이 지나고 중도금을 2회 이
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양도세 위력에 아파트 시장 급랭
정부가 서울 강남구와 경기도 광명시를 투기지역으로 지정하고, 부동산값 상승세를 주도한 이들 지역 22개 아파트에 대해 세무조사를 하겠다고 발표하자 일대 부동산시장이 급속하게 얼어붙
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[현장 엿보기] 양도세 줄이기
최근 서울 강남구, 경기도 광명시 등에 있는 주택을 판 사람들이 안절부절못하고 있다. 25일 열리는 부동산가격안정심의회에서 이들 지역이 양도소득세를 기준시가가 아닌 실거래가로 부과
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[허술한 투기지역 지정制] 40일 지난 정보로 뒷북 심의
대전시 유성구 노은동 새미래 아파트 38평형 시세는 2억3천만~2억8천만원선. 지난 2월 말 투기지역으로 지정된 후 1천만원 이상 올랐다. 유성구 코아공인 박종득 사장은 "투기지역
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뛰는 집값 못잡는 '투기지역制'
부동산 투기를 막기 위해 올해부터 도입한 투기지역 제도가 별 효과를 거두지 못하고 있다. 정부는 지난 2월 말 행정수도 이전 기대감으로 집값이 많이 오른 대전시 서구.유성구와 천안
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[절세 가이드] 주택 양도소득세
주택을 사고 팔 때 집 값 못지않게 신경을 써야 하는 것이 양도소득세다. 양도소득세는 집을 몇 채 가지고 있는지, 또 언제 파는지에 따라 크게 달라진다. 세법을 미리 공부해 자신의
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강남 투기지역 지정 가능성
대전시 서구.유성구와 천안시가 지난 2월 투기지역으로 지정된 데 이어 분양권 전매가 제한되는 투기과열지구로 지정된다. 또 서울 강남 지역이 투기지역으로 지정될 가능성이 커지고 있다
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"전국 아파트·연립 실거래가 매달 수집"
국세청은 매달 전국 거의 모든 아파트와 연립주택의 실거래가 정보를 파악하기로 했다고 15일 밝혔다. 종전에는 부동산 투기 조짐이 일어날 경우에만 국세청이 실거래가 현황을 파악하는
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잠실시영 등 7천가구 이달 중 재건축 승인 예정
서울 잠실, 청담.도곡 저밀도지구 내 아파트 6천9백10가구가 이르면 이달중 사업승인이 날 전망이다. 재건축아파트는 사업승인이 나면 주택에서 분양권으로 바뀌어 양도소득세를 기준시가
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![[수원~천안 전철 완공되면] 下. 천안권](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200303/htm_2003032019141130003700-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[수원~천안 전철 완공되면] 下. 천안권
충남 천안 부동산 시장은 구도심 역세권과 신흥 역세권 사이에 명암이 엇갈리고 있다. 천안역 주변 상인들은 상권 중심이 지금의 경부선 천안역 앞 구도심에서 경부고속철도 역사나 천안
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재건축 아파트 절세용 매물 속출
경기도 일산 신도시에 사는 회사원 李모(40)씨는 최근 서울시가 다음달까지 재건축 사업승인을 내주겠다고 밝힌 저밀도 지구인 서울 강남구 삼성동 해청아파트 22평형을 매입할까 고민
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"양도세 줄일 방법 없나요"
정부가 대전 서구.유성구와 천안시를 주택 투기지역으로 지정한다고 발표한 지난 21일 이후 이 일대 부동산중개업소에는 향후 전망을 묻는 실수요자와 투자자들의 문의가 빗발치고 있다.
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대전(서구·유성구)·천안 주택 투기지역 지정
오는 27일부터 대전시 서구.유성구와 천안시가 양도소득세가 실거래가로 부과되는 주택 투기지역으로 첫 지정된다. 그러나 토지는 투기지역으로 지정되지 않는다. 재정경제부는 21일 부동
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정부, 주거용 오피스텔 주택간주 확정
주거용 오피스텔을 주택으로 간주한다는 재경부와 국세청 방침이 사실상 확정됨에 따라 오피스텔 시장에 적잖은 파문이 일 것으로 보인다. 오피스텔 소유자들은 "그동안 업체들이 '오피스
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서울 성동·분당 등 18곳 투기지역 요건 해당
경기도 안산시와 서울 성동.은평구 등 서울.수도권의 개발 예정지들이 '주택외 부동산 투기지역' 요건에 해당하는 것으로 드러났다. 정부는 이에 따라 다음달 하순 부동산 가격안정 심의
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투기지역 추가 지정 보류
집을 팔 때 실거래가를 기준으로 양도세를 내야 하는 곳인 투기지역의 지정이 보류됐다. 그러나 심의 대상이 됐던 인천.울산.수원.창원.익산시의 주택가격이 계속 오를 경우 다음달 심의
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고가주택·다주택자 양도세 절세방안
양도소득세 신고 방법은 기준시가 신고와 실거래가액 신고가 있다. 1년 이상 보유한 부동산의 경우 기준시가 신고와 실거래가액 신고 중 양도세가 적은 쪽을 선택할 수 있는 것이 원칙이
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행정수도 부지 매입때 투기로 오른 가격 제외
정부는 행정수도와 수도권 신도시 부지를 사들일 때 상승 전 가격을 기준으로 하겠다고 19일 밝혔다. 예를 들어 대선 전 이들 지역의 땅값이 1백이었고, 그 후 투기 바람이 불면서
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아파트값 하락세 일반아파트로 확산
아파트 시장의 하락세가 심상치 않다. 서울 아파트 매매값은 금주까지 4주 연속 하락세를 이어가고 있다. 처음 하락세를 이끈 것은 저밀도 재건축 단지 였으나, 금주 들어서는 강남권과
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양도세 실거래가로 과세 방침
건설교통부는 공평과세와 부동산 투기 근절 및 실거래가격제도 정착을 위해 부동산 거래시 중개업자로 하여금 해당 지방자치단체에 계약내용을 의무적으로 통보토록 하는 방안을 적극 추진키로
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새해 바뀌는 부동산 관련 법령
새해에 부동산 관련법령이 많이 바뀐다.전용 25.7평 이하 주택에 주어지던 취득ㆍ등록세 비과세 혜택이 폐지된다. 또 고가주택 개념이 도입, 양도세 부과기준은 한층 강화된다. 서울
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時價의 70∼80% 수준 아파트·연립주택은 적용 안돼
-건물 기준시가란. "아파트와 연립주택을 제외한 단독 주택과 상가 등 일반 건물을 팔거나 상속·증여받을 때 세금을 매기기 위한 기준이다. 국세청장이 매년 1회 이상 산정해 고시하
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(上) 우울했던 서민들:한탕주의·뒷북정책에 집값 출렁
올 한해는 많은 사람이 집값 불안 속에서 살았다. 지난해 말부터 시작된 가격 급등세는 서민들의 마음을 울적하게 만들었다. 정부 정책의 중심이 '부동산값 잡기'였을 정도로 경제 부
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[2002부동산시장결산] (하)정부대책
올해 정부의 부동산시장 대책은 서울 강남 재건축 추진 아파트를 진원지로 토지, 주상복합아파트 등으로 옮겨다닌 투기성 자금을 걷어내 시장 열기를 식히는데 모아졌다. 투기자금은 강남
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