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아파트값 안정속 서울 전세 10주째 하락
11월 마지막 주 서울과 수도권 아파트 매매시장은 안정세를 이어갔다. 전셋값은 하락세가 계속되고 있는 가운데 서울은 10주째 내렸다.전문가들은 내년 아파트시장에 대한 전망이 불투명
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한 전문가의 겨울 부동산시장 전망
다음은 부동산 컨설턴트인 RE멤버스 고종완 대표가 한 언론의 설문조사에 응답한 부동산 시장 전망에 대한 내용입니다. 나름대로 설득력있는 분석이 있으니 참고하시기 바랍니다. 겨울 이
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잠실 재건축 사업 '승인예고제'추진
재건축이 추진 중인 잠실 저밀도 아파트단지의 사업승인 진행과정이 사전에 공개될 전망이다. 서울시는 17일 잠실 주공2,3단지와 시영아파트 단지의 사업승인 규모와 시기를 미리 발표
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강북 지역 상승세 '일단 멈춤'
서울시내 아파트 매매가 하락세가 한 달 이상 계속되는 가운데 수도권 5개 신도시도 지난 5월말 이후 5개월여만에 하락세로 돌아섰다. 중앙일보조인스랜드와 부동산시세연구소에 따르면
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주민들 "부담 늘었지만 OK"
서울 강동구 고덕택지개발지구 내 저층 아파트 용적률이 최고 2백%로 결정될 전망이다. 강동구는 5층짜리 저층의 재건축 용적률을 최고 2백%, 15층 이상 고층은 최고 2백50%로
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재건축 아파트'빨리 온 혹한'
서울지역의 대표적인 재건축 추진 단지인 강남구 대치동 은마아파트에 대한 재건축 불가 판정으로 서울 강남권 재건축 시장이 혼란에 빠졌다. 이번 판정은 정부의 재건축 억제 방침이 잇
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江南 재건축 급매물 쌓인다
아파트값 급등의 진원지였던 서울 강남권 재건축대상 아파트의 급매물이 쏟아지고 있다. 값도 한달 새 최고 7천만원 정도 빠졌으나 사자 세력이 없어 거래는 실종됐다. 중도금을 치르지
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잠실 재건축 일괄승인 집값 거품 부추길수도
서울 잠실 저밀도지구 아파트 재건축사업이 생각보다 빨리 추진될 모양이다. 서울시와 송파구는 2만 가구에 가까운 잠실 일대 저밀도 단지 재건축을 단지별로 순서를 정해 추진키로 했던
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잠실재건축 내년초 일괄 승인
잠실 저밀도지구 아파트단지의 재건축 사업이 이르면 내년 상반기 중 일괄 승인될 것으로 보인다. 서울시 관계자는 11일 "잠실 저밀도지구 재건축은 당초 단지별로 단계적 사업 승인을
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재건축 이주비로 또 투자
"재건축아파트 이주비가 겁나요." 서울 송파구 잠실동에서 8년간 부동산 중개업을 해온 박모(43)씨는 "주공 4단지의 이주비가 아파트 값 오름세에 기름을 끼얹고 있는 것 같다"며
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소득'0'주부 강남 아파트 3년간 17채 구입
'아파트를 이미 9채나 갖고 있으면서도 재건축 아파트를 17채나 싹쓸이한 50대 큰손 아줌마'. '4년 동안 3천3백여만원밖에 못 벌었다고 신고하고도 10채의 재건축 아파트를 잇
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재건축 조합 인가 받았어도 사업승인까지 변수 많아
부동산시장이 급변하고 있다. 일부 상품에는 투기바람이 불고 있다. 이 분위기에 편승해 잘못 투자했다가는 낭패를 보기 십상이다. 실수요자들이 투자하는데 길잡이가 되도록 각 분야 전
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프로젝트 파이낸싱 뜬다
은행들이 프로젝트 파이낸싱(PF)을 확대하고 있다. 프로젝트 파이낸싱이란 금융기관이 부동산 담보나 신용으로 돈을 빌려주는 것과 달리 사업(프로젝트)의 수익성을 내다보고 돈을 대주
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현대개발·삼성물산 등 가락 시영 재건축 시공
국내 최대 규모의 서울 송파구 가락동 시영아파트 재건축 사업의 시공사로 현대산업개발과 현대건설, 삼성물산건설부문 컨소시엄이 선정됐다. 컨소시엄측은 지난 13일 주민 과반수가 참석
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잘해야 200%… 값하락 불가피
개포지구와 같은 택지개발지구인 강동구 고덕지구와 대지조성사업지구인 송파구 둔촌지구 등지의 재건축 추진에도 비상이 걸렸다. 고덕지구는 주공 1~7단지와 시영아파트 등 8개 단지 9
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개포지구 재건축 용적률 강화이후 매수세 실종… 시장 급랭
서울지역 택지개발지구와 대단지 일반주거지역 재건축사업의 바로미터가 될 강남구 개포지구 저층아파트 용적률이 사실상 2백% 이하로 확정됨에 따라 재건축시장이 급속히 얼어붙고 있다.
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개포동 재건축 용적률 200%이하로 최종결정
서울 강남의 노른자위 주거지로 꼽히는 개포동 일대 재건축 아파트단지 9곳의 용적률이 12층까지만 건축이 가능한 2백% 이하로 최종 결정됐다. 이에 따라 개포택지개발지구는 물론 강
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개포 재건축 아파트 용적률 市 도시계획委 통과할까
서울 강남구 개포지구 재건축 아파트 용적률은 얼마로 결정될까. 서울 강남구는 지난주 도시계획위원회를 열고 이 지구 주공 1~4단지 용적률을 2백50%로 하는 것 등을 담은 개포지
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투자용 부동산 열기 식나
분양대행업을 하는 C씨는 요즘 절로 한숨이 나온다. 그가 분양을 맡고 있는 수도권 한 오피스텔의 견본주택에 찾아오는 손님들이 확 줄었기 때문이다. 두달 전 인근에서 다른 업체가
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재건축 시장 혼탁 여전
정부와 지방자치단체가 재건축규제 강화방침을 잇따라 내놓는데도 재건축 시장은 점점 혼탁해지고 있다. 재건축 추진위원회는 안전진단도 받지 않은 상태에서 시공사를 서둘러 정하는가 하면
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강남·과천 아파트 '양도세 추위'
아파트 기준시가 인상 여파로 서울 강남권과 과천 등지의 재건축 대상 아파트 시장이 급속히 얼어붙고 있다. 매물이 빠르게 회수되면서 거래가 거의 끊겼고, 일부 아파트는 가격 하락 조
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고덕시영아파트 재건축 현대·삼성 컨소시엄 구성 3,653가구 짓기로
현대건설과 삼성물산 건설부문이 사업비 1조2천억원 규모의 고덕시영아파트를 재건축한다. 두 회사는 컨소시엄을 구성해 기존 13~22평형 2천5백90가구를 헐고 15~25층 3천6백
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잠실 주공 4단지 재건축 1순위 선정 : '전세 대란' 주의보
서울 잠실 저밀도지구 재건축 1순위 아파트가 주공4단지로 결정돼 잠실 일대에 아파트 전세난이 우려되고 있다. 송파구는 25일 "잠실지구 5개단지 가운데 주공4단지 2천1백30가구
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가락시영 재건축 자중지란 추진위 난립해 갈등… 연합 총회 무산
총 6천6백가구로 단일단지로는 국내 최대인 서울 송파구 가락동 시영아파트 재건축사업이 또다시 미궁 속에 빠졌다. 이 아파트 재건축 창립총회추진위원회(전 열린재건축추진위원회)는 지
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