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초고층 꿈꾸는 은마…재건축 꼬이네
[권영은기자] 강남을 대표하는 중층 재건축 단지인 은마아파트의 재건축 사업이 갈수록 꼬여가고 있다. 최근 가락시영 아파트의 종상향 결정 이후, 주민들이 강남구청이 마련한 정비계획안
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박원순호 임대주택 정책 `딜레마`
[박일한기자] 박원순 서울시장 취임 이후 재건축 시장에 혼란을 주는 두 가지 엇갈리는 결정이 있었다. 강남 개포지구의 단지별 정비구역 지정이 보류된 것과 송파구 가락시영 아파트의
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서울 재개발 시장 ‘찬바람’
정부의 12.7 대책발표와 연이어 들려온 가락시영 아파트의 종상향 소식에도 불구하고 내년도 재개발·재건축 시장의 전망은 그리 밝지 않다. 재개발·재건축 시장은 투자 성격이 강해 미
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건설사들, 땅 사재기 나섰다
12·7 대책 효과? … 가락시영 호가 급등 단일 규모로 국내 최대의 재건축 아파트인 서울 송파구 가락시영(6600가구) 주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 4000만~5000만원씩
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서울 둔촌주공 “우리도 3종 상향” 결의
서울 강남권 재건축 단지들의 종 상향 움직임이 활발하다. 송파구 가락시영의 종 상향 계획이 2년여 만에 서울시 심의에서 통과됐기 때문이다. 주거지역 종이 올라가면 용적률(사업부지
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가락시영 용적률 올려 재건축
서울 송파구 송파역에 인접한 가락동 가락시영아파트에 최고 35층 높이의 아파트 8903 가구가 들어선다. 서울시는 7일 도시계획위원회를 열어 가락동 479번지 일대 40만5782.
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가락시영 종 상향…재건축시장 봄날 오나
[윤창희기자] 서울시가 송파구 가락시영아파트의 용도지역을 2종 일반주거지역에서 3종 일반주거지역으로 상향 조정한 것은 `사업성 제고`와 `공 공성 확보`라는 두 마리 토끼를 잡기
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가락시영 최고 35층 8903가구로 재건축
[윤창희기자] 서울 송파구 가락시영 아파트의 재건축안이 서울시 심의를 통과했다. 서울시는 7일 제20차 도시계획위원회를 열어 가락동 479번지 일대 40만5782.4㎡에 대한 재건
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투기과열지구 해제 수혜단지는 어디
[이혜진기자] 국토해양부는 7일 주택시장 정상화 및 서민주거안정 지원방안을 내놓고 강남3구를 투기과열지구에서 해제하기로 했다. 강남3구가 투기과열지구에서 해제됨에 따라 조합설립인가
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서울 재건축 1년 반 만에 최대 하락
[이혜진기자] 박원순 서울 시장 취임이 재건축 시장에 확실한 악재로 작용한 걸까? 추석 이후 일부 급매물이 거래되며 하락폭이 둔화되는 듯 했던 서울 재건축 시장은 10월 26일 박
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박원순 “뉴타운 입장 내달 밝히겠다”
박원순 시장박원순 서울시장은 논란을 빚고 있는 재건축 문제와 관련해 “내 생각과 달라도 주민 동의가 확고하고 많이 진행됐다면 사업을 지속하는 것도 중요하다고 본다”고 말했다. 박
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국토부 장관이 직격탄 날린‘박원순 표’ 부동산 정책
"중앙선데이, 오피니언 리더의 신문" ‘박원순표’ 부동산 정책이 중앙정부와의 충돌로 번졌다. 권도엽 국토해양부 장관이 25일 기자간담회를 자청해 “서울시 주택정책은 반서민 정책”이
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국토부 장관이 직격탄 날린‘박원순 표’ 부동산 정책
관련기사 “사업 지연 우려 급매물 넘쳐” “환경개선 고맙지만 집 수리비는 부담돼” ‘박원순표’ 부동산 정책이 중앙정부와의 충돌로 번졌다. 권도엽 국토해양부 장관이 25일 기자간담
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서울시 "재개발ㆍ재건축 강제 속도조절 안 한다"
[김영훈기자] 서울시가 재개발ㆍ재건축 사업의 속도조절이 이뤄지는 게 아니냐는 논란에 대해 진화에 나섰다. 문승국 행정2부시장은 서울시의 주택공급 방향과 관련해 24일 기자 설명회를
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재건축 초과이익 부담금 절반 이상 줄인다
[손해용기자] 정부가 재건축 사업의 `세금폭탄`으로 불리는 재건축 초과이익환수제도의 부담금 부과율을 현재보다 50% 완화하고, 부과 면제 대상도 확대하는 방안을 추진키로 했다. 이
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재건축 ‘사업비 뻥튀기’ 막는다
8년 전 재건축 조합이 결성된 서울 송파구의 가락 시영아파트. 당시 시공사가 처음 제시한 예상 사업비는 1조2000억원이었다. 그러나 4년 뒤 사업시행인가 단계에서 사업비는 3조원
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잠실 재건축 추석 이후 5000만원 떨어져
[한진기자] 미국·유럽발 금융위기로 인한 경제 불안이 지속되면서 침체에 빠진 국내 부동산 경기가 더욱 냉랭해지고 있다. 특히 지난 추석연휴 이후 강남 재건축 아파트 값이 하락하
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수도권 주택시장 회복 징후?
[손해용기자] 넉달째 감소세를 보이던 전국의 아파트 거래량이 5개월 만에 수도권을 중심으로 소폭 증가세로 돌아섰다. 국토해양부는 지난달 신고된 아파트의 실거래건수(공개건수 기준)는
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정비사업 시공사 잇단 교체에 무슨 사연 있나
[권영은기자] 최근 조합원의 부담금을 줄이기 위해 시공사를 교체하는 재개발·재건축 사업지가 늘고 있다. 주택시장 침체가 장기화되면서 미분양 우려가 높아지자 시공사들이 일반분양분의
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사업 불투명 … 창원시, 정비구역 21곳 해제
경남 창원시의 재개발·재건축 정비구역이 대대적으로 정비된다. 창원시는 91곳인 재개발·재건축 정비예정구역 가운데 아파트 건립 등 사업이 준공된 5곳과 사업추진이 부진한 21곳
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고덕지구 재건축 사업은 순항…거래는 `소강`
[권영은기자] "각 단지들이 속속 사업시행인가를 위한 절차를 밟고 있지만 어찌된 일인지 거래는 도통 살아나고 있지 않습니다. 단지에 따라서 가격이 오른 곳도, 내린 곳도 있지만 공
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명절 앞둔 수도권 매매시장 일제히 하락
[권영은기자] 서울, 신도시 등 수도권의 아파트 매맷값이 일제히 하락세를 기록했다. 명절을 앞두고 있는 데다 금융시장 불안으로 인한 대출 규제, 경기 불안정 등이 맞물리면서 부동산
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재건축 활기에도 개포 시세는 빠져
[권영은기자] "재건축 사업이 활발하게 진행되고 있지만 어찌된 영문인지 거래는 뚝 끊겼어요. 당연히 가격에도 영향을 미치고 있고요. 7월 말에 매맷값이 반짝 상승하는가 싶더니 도로
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개포주공 36㎡형 사 112㎡형 받으면 9억7000만원 들어도 2억~3억 차익
서울 강남구 개포지구 재건축 단지들의 재건축 계획이 잇따라 나오고 있다. 소형 5층짜리들이 최고 35층 중대형 아파트로 탈바꿈 할 예정이다. 김석훈(49·서울 마포구)씨는 최근
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