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[CoverStory] 'MB 기대심리 5'에 전셋값 들썩들썩
전셋값이 들썩이고 있다. 이미 휘발유와 식료품 같은 생활 물가는 오를 대로 올랐다. 서민 살림살이가 갈수록 힘겨워지고 있다. 전셋값 상승의 근원지는 서울 강북이다. 뉴타운을 비롯한
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봄 이사철 전세난 우려…소형 전세 '품귀현상'
강북권 소형 아파트 전세가 품귀현상을 보이고 있어 전세 아파트 수요자라면 서둘러 움직여야 할 것으로 보인다. 본격적인 이사철이 다가오고 있는 상황이어서 자칫 전세난이 우려되고 있다
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[전세시황] 재개발 이주 수요에 강북권 강세
겨울방학 막바지 이사 수요 등으로 서울 강남·강북권에서 모두 아파트 전셋값이 오름세를 보이고 있다. 아직 전셋집을 구하지 못한 수요가 새 학기가 시작되기 전 이사를 마치기 위해 서
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[전세시황] ‘방학 수요’ 끝 … 거래시장 한산
서울·수도권 아파트 전세거래 시장이 전반적으로 한산하다. 지역별 수급상황에 따라 소폭 등락이 엇갈릴 뿐이다. 지난주 서울 아파트 전셋값은 평균 0.03% 올라 2주 전(0.03
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[전세시황] 거래 뜸한 수도권·신도시 전세값 제자리
서울에 아파트 전셋값이 내리는 지역이 늘고 있다. 새 아파트 입주로 전세 물량은 늘고 있지만 아파트 전세 수요는 줄고 있어서다. 소형아파트를 중심으로 최근 1~2년 새 전셋값이 크
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[CoverStory] 서울 전세 내년이 더 문제
그래픽 크게보기 강북 ‘이주 쇼크’와 강남 ‘입주 폭탄’이 내년 서울 전세시장의 복병으로 떠올랐다. 강북에선 극심한 전세난이 우려된다. 재개발 착공이 몰리면서 이주 수요가 많기
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[REAL ESTATE] 1년 전엔 찬밥신세였는데 … 오피스텔 귀하신 몸
서울 강남권 등 업무시설 밀집지역을 중심으로 오피스텔 임대매매시장이 활기를 띠고 있다. 사진은 강남 수서의 오피스텔 밀집지역.지난해 이맘때 서울 지하철 2호선 강남역 부근의 소형
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[전세시황] 새 아파트 늘어난 송파·용산 거래 침체 지속
추석연휴가 끝나면서 서울 역세권 소형 아파트를 중심으로 전세시장이 다소 활기를 띠고 있다. 그러나 송파·용산구 등 새 아파트 입주 물량이 많은 지역의 중대형 전세시장은 수요 부족에
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[전세시황] 이사철 수요 집중 … 은평·강북구 등 품귀 현상
서울 강북권 아파트 전셋값 상승세가 뚜렷하다. 강북구와 은평구 등 일부 지역에선 이사 수요가 한꺼번에 몰려 전세물건 품귀 현상마저 일어나고 있다. 지난주 서울 아파트 전셋값은 0
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[전세시황] 분양가 상한제 효과 … 소형 매물 품귀현상
서울·수도권 아파트 전세시장에 100㎡(30평형) 미만의 소형 아파트 전셋값 강세 현상이 이어지고 있다. 분양가를 다소 낮출 것으로 기대되는 분양가상한제 확대 시행을 앞두고 살던
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[전세시황] 게걸음 여전 … 강남 한달 만에 하락세로
서울·수도권 아파트 전세시장은 대체로 소강 상태다. 거래가 뜸하고 시세 움직임도 둔하다. 매매시장 위축 여파로 전세수요가 줄어든 때문이다. 지난주 서울 아파트 전셋값은 평균 0.
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[시황] 한산한 휴가철 … 매매·전세 모두 관망세
여름 휴가철을 맞아 서울·수도권 아파트 매매시장도 한산하다. 5월 중순 이후 ‘반짝 상승세’를 보였던 강남권 재건축 아파트값도 후속 매수세 부족으로 내림세로 돌아섰다. 서울 구로구
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[전세시황] 서울·수도권 안정 … 뉴타운 주변만 소폭 올라
서울.수도권 아파트 전세시장이 안정세를 이어가고 있다. 대부분 지역에서 가격변동이 거의 없을 정도로 시장이 조용하다. 서울 강북권 등 일부에서만 지역적인 수급여건에 따라 소폭의 오
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[전세시황] 소형 수요만 꾸준 … 호가도 제자리 걸음
서울.수도권 아파트 전세시장이 개점휴업 상태다. 가을 결혼을 앞둔 예비 신혼부부들의 소형(32평형 미만)평형 수요만 일부 있을 뿐 전반적으로 수요가 적다. 전셋값 호가도 제자리 걸
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[전세시황] 이사철 코앞인데 작은 평형만 꿈틀
여름 방학 이사철을 앞두고 있지만 서울.수도권 아파트 전세시장은 아직 시동이 안 걸린다. 예년에 비해 매매거래가 크게 위축되면서 전세수요도 함께 줄었기 때문이다. 지난주 서울 아
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[전세시황] "평수 늘리느니 청약 준비" 중대형 인기 뚝
서울.수도권 전세시장에 수요자들의 기피현상과 물량증가로 중대형 전셋값이 약세다. 세입자들이 넓은 집으로 옮기기보다 기존의 소형 전셋집에 계속 살려고 한다. 무주택 자격을 유지해 분
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[전세시황] 재건축 이주 몰린 금천구 강세 눈길
임대료 부담이 비교적 적은 지역들의 전셋값 오름세가 가파르다. 수요가 많았던 지역에선 전세 물량이 적고 값도 꿈틀대고 있어 전세 수요자들이 저렴한 아파트를 찾아 옮기기 때문이다.
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[전세시황] 결혼 시즌 앞두고 30평형대로 품귀 확산
서울.수도권을 중심으로 중소형 전세매물 품귀 현상이 확산 되고 있다. 분양가 상한제 실시 이후로 내집마련 시기를 늦춘 소형 아파트 세입자들이 살던 집에 대한 전세 기간을 연장해 눌
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[매매시황] 강북·도심권 소형평형 호가 꿈틀
아파트 매매시장이 전반적으로 침체 국면인 가운데 서울 강북권과 도심권, 의정부.평촌 등지의 32평형 미만 소형 아파트 매매시장이 꿈틀댄다. 호가가 오르며 일부 거래도 된다. 이들
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[전세시황] 20평대 매물 모자라고 40평대는 넘쳐
봄 이사철이 시작되며 서울.수도권 중소형 아파트를 중심으로 전셋값이 꿈틀댄다. 신혼부부 등 전세수요는 꾸준히 늘지만 9월 분양가 인하가 예상되는 분양가상한제 시행과 무주택자에 유리
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[부동산REALESTATE] 살고 싶은 셋집 모자라고
서울 20평형대 이하 소형 아파트 전세시장이 심상찮다. 강북권 등에선 전세물량 품귀현상까지 빚고 있다. 전세 만기가 되면 기존 세입자들이 새집을 사거나 보다 넓은 평수로 전세를 옮
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[전세시황] 소형 평형 매물 귀해 … 서대문·노원 등 강세
서울.수도권에서 20평형대 아파트 전세 구하기가 하늘의 별 따기다. 소형 아파트에 전세로 살며 내 집 마련을 꿈꾸던 기존 세입자들이 전세 재계약을 통해 살던 집에 눌러앉는 경우가
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20평형대 전세난 심해진다
서울ㆍ수도권에서 20평형대 아파트 전세 구하기가 하늘의 별따기다. 소형 아파트에 전세로 살며 내집마련을 꿈꾸던 기존 세입자들이 전세재계약을 통해 살던 집에 눌러앉는 경우가 많아져
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[전세시황] 강북은 매물 귀하고 강남은 세입자 귀해
서울과 수도권지역 전세시장이 지역별로 엇갈린다. 전셋값이 상대적으로 싼 서울 강북지역 등에선 전세매물이 귀해 전세수요자들이 전셋집을 구하는 데 어려움을 겪고 있다. 반면 강남권 등