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[재테크, 위기가 기회다] 재건축 아파트

[일러스트=박용석 기자 parkys@joogang.co.kr]내 집 마련과 투자 목적에서 재건축에 관심을 갖고 있는 김종철(47·서울)씨. 요즘 재건축 단지를 사야 할지, 기다려야

중앙일보

2009.01.14 18:55
[REAL ESTATE] 수도권 공공택지 전매제한 2년 더 단축한다

　부동산 시장 곳곳을 가로막고 있던 장애물이 올해 거의 없어진다. 공급과 거래를 억눌러 온 각종 규제가 대폭 풀리는 것이다. 반면 올해 새로 생기는 규제는 없을 것 같다. 정부가

중앙일보

2009.01.07 00:45
전망 밝아진 재건축 “경기 풀리면 가장 먼저 움직일 것” 기대 높아

　정부는 11·3 대책을 통해 용적률 및 소형아파트 의무비율 등 재건축 핵심 규제를 크게 완화했다. 특히 1~15층의 중층 단지들의 재건축 사업성이 크게 좋아질 것으로 예상된다.

중앙일보

2008.11.24 15:44
대못두개 빼긴 했는데, 부동산 피돌기 아직은 …

　지난 정부가 부동산시장에 박은 대표적인 대못 두 개가 빠졌다. 재건축 규제와 분양권 전매 제한이다. 노무현 정부는 재건축과 분양권이 주택 가격을 불안하게 하는 주범으로 보고 재

중앙일보

2008.11.24 15:35
1~2인 가구 실수요 탄탄침체장서 강하다

관련기사 희소가치 커지는 소형 아파트 큰손들을 상대하는 부동산 전문가들은 소형 주택의 인기를 2002년 이후 중대형 주택의 상승에서 소외된 데 따른 반작용쯤으로 여긴다. 지역적으

중앙선데이

2008.11.15 23:25
[REALESTATE] 빗장 풀리는 부동산 시장 … 투자전략 어떻게 짤까

글로벌 금융위기 확산으로 급속도로 위축되고 있는 국내 경기를 살리기 위해 정부가 부동산 규제를 대폭 완화하기로 했다. 외환위기 때를 연상시킬 정도로 웬만한 규제는 모두 푼다. 수

중앙일보

2008.11.05 00:35
정부 대책 약발? 건설주‘지각 급등’

　정부의 부동산 경기 활성화 대책에도 꿈쩍하지 않던 건설주가 4일 ‘지각 급등’했다. 거래소 건설업종 지수는 이날 8.15% 올랐다. 대우·두산·코오롱건설 등 16개 건설주(우선주

중앙일보

2008.11.05 00:25
[Cover Story] 36㎡ → 99㎡로 …‘개포동의 꿈’ 무르익는다

서울 강남구 개포동 189번지. 한 채에 8억원이 넘는 이 아파트 단지엔 아직도 연탄보일러를 때는 집이 남아 있다. 3.3㎡(한 평)당 5000만원이 넘어 투기의 온상으로 취급받지

중앙일보

2008.11.04 19:15
“재건축 하락세 멈출 것 … 미분양 해소에도 도움”

부동산 경기를 살리기 위한 강도 높은 규제 완화가 발표되면서 시장이 활기를 띨 것이라는 전망이 나오고 있다. 각종 규제로 발목이 잡혀 있던 재건축 사업이 재개될 것으로 예상된다.

중앙일보

2008.11.04 02:09
수도권 뉴타운 15곳 추가 지정

　2011년까지 수도권에 15개의 뉴타운이 추가로 지정된다. 수도권 그린벨트 100㎢(서울 여의도의 약 12배)를 추가로 풀고, 용적률을 200%까지 높여 서민용 주택의 분양가를

중앙일보

2008.09.20 01:58
허물어지는 층수 규제 …‘초고층 재건축’ 꿈틀

5~15층의 낡은 아파트 80여 개 동이 빼곡한 서울 압구정·청담동 일대. 강남구는 2005년 2월 초 3종 주거지역인 이 일대를 30~60층 30여 개 동으로 재건축하는 방안을

중앙일보

2008.08.27 00:07
미분양 급한 불 끄기 대출규제 완화 손 못대

이명박 대통령은 지난해 말 노무현 대통령과 회동했을 때 책 한 권을 선물로 받았다. 『대한민국 부동산 40년』이었다. 부동산 정책이 일관된 제도와 시스템으로 자리 잡지 못한 것은

중앙선데이

2008.08.24 01:23
[Cover Story] 8·21 부동산 활성화 대책 발표했지만 …

부동산 대책이 나왔지만 21일 시장의 반응은 시큰둥했다. 종합부동산세, 재건축 소형주택 의무 건설 등 핵심적인 규제는 대부분 그대로였기 때문이다. 이명박 정부가 들어서면 부동산 규

중앙일보

2008.08.22 00:28
옛 단국대 부지에 ‘럭셔리 임대주택’

서울 한남동의 옛 단국대 자리에 고급 임대주택이 들어선다. 원래 이곳엔 지난 15년간 주택사업이 추진돼 왔으나 사업자가 분양가 상한제를 피하기 위해 고급 임대주택을 짓기로 한 것이

중앙일보

2008.06.03 03:00
여대야소 시대 … 주택시장 어디로

올 봄 이후 주택시장은 어떻게 움직일까? 4.9총선에서 여당인 한나라당이 과반의석을 차지하면서 부동산 규제 완화에 대한 기대감도 커지고 있다. 여대야소의 구도 속에서 각종 부동산

중앙일보

2008.04.24 00:44
[기획] ＂종부세 세대합산은 위헌 소지 있어”

한국주택학회는 지난달 30일 한양대 서울 캠퍼스에서 ‘주택정책 쟁점 이슈토론 : 재건축 및 조세’라는 주제로 추계 학술대회를 열었다. 왼쪽부터 차학봉 조선일보 산업부 차장, 김호철

중앙일보

2007.12.03 18:51
전문가 3인이 내다본 대선 후 부동산 시장

올해 이후 부동산 시장에서 가장 큰 변수는 연말에 있을 대통령 선거다. 누가 정권을 잡느냐에 따라 부동산 정책이 달라질 가능성이 크기 때문이다. 부동산 전문가 3인에게 부동산 시

중앙일보

2007.11.19 14:37
[사설]징벌적 부동산 정책, 시장 중심으로

노무현 정부는 주택정책의 핵심 목표를 ‘서울 강남 집값 잡기’에 맞췄다. 역대 어느 정부도 이처럼 특정 지역의 집값 잡기에 올인한 경우는 없었다. 그러나 이 정부 들어 2003년부

중앙일보

2007.11.16 00:02
한남동 단국대 부지에 고급 주택가

서울 한남동 단국대 부지가 고급주택 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 18일 도시계획위원회를 열어 단국대 부지 13만5855㎡(약 4만1000평)를 '학교 용지'에서 해제하고 주거 용지

중앙일보

2007.07.20 04:51
송도·영종 앞세워 국제 비즈니스 도시 야심

인천은 19세기 말 바닷가의 한적한 어촌에서 국내 첫 개항장이 되며 근대화의 물꼬를 튼 곳이다. 100여 년이 지난 지금, 인천은 다시 한번 개방의 시금석이 됐다. 동북아 경제 허

중앙선데이

2007.07.01 03:10
강남권 재건축 아파트 계속 오를까

“강남지역에서는 강남구청이 기반시설 확보를 위해 재건축 용적률 관련 용역을 발주하자 ‘개포지구 용적률을 올릴 것’이라는 헛소문이, 송파지역은 ‘초고층 빌딩에 대한 건축허가가 날

중앙선데이

2007.06.24 01:41
동탄2 신도시 토지보상비 6조 사상 최대

경기도 화성시 동탄면 산척리 산 105번지. 한 시간에 딱 한 대밖에 없는 마을버스가 유일한 대중교통 수단인 곳이다. 그런데 이 마을 야산 기슭에 한 달 새 수십 채의 점포들이

중앙일보

2007.06.07 04:03
"실수요자 입장서 접근하라"

현 정부의 부동산정책이 대부분 작동되는 올 하반기 부동산시장은 어떤 모습을 띠게 될까? 재산세와 종부세,양도세의 폭발적인 증가와 각종 부동산 억제정책이 전방위에서 위력을 떨치게

중앙일보

2007.05.21 14:14
'소형 반란', 반년 천하?

“집값이 더 오를까 불안해서, 혹은 싼 맛에 매수세가 달려들었던 때가 바로 엊그제 같은데…. 불과 5개월도 되지 않아 ‘소형 평형의 반란’이 완전히 진압된 느낌입니다.” 경기도 고

중앙일보

2007.02.12 20:27