![[단독]文청와대 출신 100명 치맥…"시점 미묘하다" 말 도는 까닭](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202407/04/c34d9a9b-b782-40b2-b34b-26289d7c7f10.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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"수도권 세입자는 60~85㎡를 좋아해"
[조인스랜드 취재팀기자] 서울을 포함한 수도권에 거주 중인 세입자들은 주로 전용면적 60~85㎡의 아파트 전세를 선호하는 것으로 나타났다. 이들 전세 수요자가 주로 찾는 평균 전셋
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초저금리 시대, 오피스텔ㆍ숙박시설 투자 눈길
[고종옥기자] 우리는 지금 2%대 초저금리 시대에 살고 있다. 대부분의 사람들은 일정금액 이상의 수입이 있어야 안정적인 생활이 가능하다. 총수입에서 일정금액은 생활비용으로 지출하고
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오피스텔·호텔·상가 수익만 한 게 있나요!
경남 창원시 상남동에 들어서는 창원 디아트리에 오피스텔 견본주택. 평일인 25일 문을 열었는데도 개관 첫날부터 투자상담을 받으려는 투자자들로 북적였다. [사진 창성건설] ▷여기를
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“오피스텔 수익 연 5% 안 나오면 투자 포기를”
저금리로 집주인들이 전세보다 월세를 선호하면서 부동산 중개업소에 나오는 셋집 대부분이 월세다. 서울 잠실동에 있는 한 중개업소 직원이 월세 안내문을 붙이고 있다. [김상선 기자]
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마곡 대방디엠시티, 지하철역과 연결된 1281실 대단지
서울 강서구 마곡지구에 역세권 대단지 오피스텔이 분양 중이다. 대방건설이 짓는 마곡 대방디엠시티(조감도)다. 이 오피스텔은 지하철 9호선 양천항교역이 지하 1층으로 연결된다. 분양
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전셋값 싼 게 비지떡?
[황정일기자] 수도권 아파트 전셋값 상승 불씨가 연립주택으로 옮겨 붙으면서 연립주택 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 처음으로 60% 선에 올라섰다. 아파트 전셋값 오름세에
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세입자가 전셋집을 훼손했다면?
[최광석기자] 세입자가 세든 집에서 생활하면서 못을 수십 개를 박아 벽을 훼손했다면 임대차계약을 종료함에 있어 집주인에게 손해를 배상해야 할 책임이 있을까? 필자가 얼마 전 모
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1주택자 취득세, 6억 이하 1% 9억 초과 3%로 영구 인하
올해부턴 취득세가 영구 인하되는 등 잇따른 규제 완화 대책이 시행돼 주택시장에 활력이 될 전망이다. 사진은 지난해 말 분양한 평촌 더샵 아파트 견본주택. 올해부턴 취득세가 영구 인
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감정가 믿지 말고 발로 확인하라
경매로 아파트를 장만하려면 사전 지식을 충분히 쌓아야 한다. 특히 올해는 경매 관련 제도가 일부 달라졌다. 꼭 알아둬야 할 경매 지식을 Q&A로 알아본다. Q 입찰 보증금은 현찰로
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감정가 믿지 말고 발로 확인하라
관련기사 “부동산 경기회복 신호 봤다” … ‘아파트 쇼핑’ 주부들로 경매법정 북적 “800만원 종잣돈으로 빌라 두 채 낙찰 … 대출이자는 월세 받아 해결” Q 입찰 보증금은 현찰
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취득세는 영구 인하, 양도세 면제 혜택은 종료
[황정일기자] 내년부터 부동산 취득세가 영구 인하된다. 지은 지 15년 이상 된 아파트는 3개 층을 더 올릴 수 있는 수직증축 리모델링이 가능해진다. 또 주택 청약 대상이 만 19
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8000만원대 오피스텔 투자로 노후 대책을
현대썬앤빌은 8000만원대의 소형 상품으로 소액 투자자들의 관심을 얻고 있다. 노후대책으로 소형 상품이 주목받고 있다. 현대BS&C는 서울 구로구 일대에 도시형 주택과 소형 오피스
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수익형 부동산 투자 가이드
판교테크노밸리 오피스가 수익형 부동산 틈새 상품으로 주목 받고 있다. 사진은 공공기관 입주가 확정된 삼환 하이펙스 오피스 전경. 부동산 경기 침체가 길어지면서 수익형 부동산 상품의
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[브리핑] 전세금 우선 변제, 36만 가구 늘어
법무부는 13일 소액 임차인의 전세 등 보증금 우선 변제 기준선을 서울의 경우 7500만원에서 9500만원으로, 변제금액도 2500만원에서 3200만원으로 올리는 내용의 주택임대
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로열층 '1층 상가'의 굴욕 … 빈 점포 늘고 임대 수익 뚝
‘로열층’으로 인기를 끌었던 1층 상가가 최근 고전을 면치 못하고 있다. 빈 점포가 늘어나고 임대료는 떨어지고 있다. 사진은 인천 청라지구의 한 상가건물. [최현주 기자] 상가시장
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내 전세금에 '안전벨트'를 채우자
◆융자금액 따져봐야=부동산시장의 침체로 집값이 하락세를 보이고 전세금은 뛰고 있어 집주인이 융자를 많이 끼고 있는 집이 걱정이다. 집주인이 원리금 상환 부담을 견디지 못해 헐 값
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보증금반환 분쟁, 법무비용지원 서비스로 해결
통상적으로 전세계약기간이 지났다면 자금 여력이 있거나, 새로운 임차인을 구한 임대인은 보증금을 반환해야 할 의무가 있다. 그럼에도 불구하고 최근 불경기로 인해 전세계약 만기가 지난
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수도권 오피스텔 투자지도가 바뀌고 있다네요
[권영은기자] 경기도권 오피스텔 투자 지도가 확 바뀌고 있다. 새로 분양하는 것이 아니라 기존 오피스텔 기준으로 보면 투자 1번지로 꼽히던 분당신도시 오피스텔의 매매가가 큰 폭으로
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지방의 뭉칫돈 서울로 몰린다! 서울로 '상경'하는 지방 투자자
지방 투자자들의 뭉칫돈이 서울의 수익형 부동산에 몰리고 있다. 최근 몇 년간 지속된 지방 부동산 활황으로 여유자금이 두둑해진 지방 투자자들이 저렴한 비용으로 안정적인 수익률을 기
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초소형 오피스텔, '빛 좋은 개살구' ?
[황정일기자] 최근 국토해양부나 국민은행, 우리은행 등이 잇따라 내놓은 오피스텔 수요 분석 자료에 따르면 오피스텔의 주 수요층은 혼자 사는 20~30대의 젊은 직장인이고, 이들이
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창업자에게 필요한 기본정보, ‘상가임대차보호법’
창업자는 건물 자체를 소유하기는 힘들고 주로 상가 건물을 빌려서 사업을 하는데, 이때 임대료 인상과 임대기간 연장, 보증금 반환 등의 분쟁이 발생하는 경우를 종종 볼 수 있다. 이
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오피스텔로 몰려가는 개미들…일확천금 달콤한 유혹에 '허우적'
[권영은기자] 지난 3일 경기도 분당 정자동의 한 오피스텔 견본주택. 청약 마지막 날 신청서를 접수하기 위해 몰린 수백명의 인파가 북적대고 있었다. 앉을 곳조차 마땅치 않아 맨 바
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전원시장에 새 바람…카라반캠핑카ㆍ캥거루하우스 뜬다
[김영태기자] 펜션·콘도 지고, 카라반캠핑카·캥거루하우스·지뜨 뜨고…. 전원 시장에 새로운 유형의 투자 상품이 속속 등장하고 있다. 분양가는 기존 펜션보다 낮춘 대신, 기능은 한층
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실투자금 1억원으로 3실 구입 가능
여수로얄팰리스2와 엑스포종합건설은 전남 여수시 학동에 도시형생활주택 프라임시티(조감도)를 분양하고 있다. 전용면적 24~33㎡형 도시형생활주택 297가구로 구성된 프라임시티는 취
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