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지역우선공급制 꼼꼼히 살펴야
요즘 수도권 분양시장이 실수요자·투자자로 북적거린다. 서울에선 다음달부터 분양권 전매 제한조치가 시행되는 데다 서울보다 분양가가 저렴하기 때문이다. 하지만 수도권 자치단체별로 해
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내달 1,200여가구 8차 분양
분양권 전매가 처음으로 제한되는 다음달 서울시내 8차 아파트 동시분양에서는 1천2백여가구가 일반분양된다. 서울시는 8차 동시분양에 참가할 업체와 물량을 집계한 결과 13곳 1천9
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공급 확 안늘리면 '百藥이 무효'
올들어 벌써 네번째, 두달에 한번 꼴로 정부의 주택시장안정대책이 나왔다. 그 영향으로 서울 강남 일대 아파트값 급등세는 일단 멈췄다.하지만 이 대책의 약발이 그리 오래 가지 않으
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인천 첫 동시분양 10월1일 실시
인천지역 첫 아파트 동시분양이 10월 1일 실시된다. 하지만 2차부터는 매달 20일께 1순위 접수를 받게 될 전망이다. 인천시는 2002년 1차(9월) 동시 분양일정을 확정, 9
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강남發 아파트熱 주변 확산
지난달 서울 강남권에서 시작된 아파트 매매값 상승세가 강동·성동·영등포구 등 주변지역으로 확산하고 있다. 그러나 신도시·수도권 매매값은 여전히 보합세에 맴돌고 전셋값도 안정세다.
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200兆 유가증권 수송 내달 '007 작전'
다음달 서울 여의도 증권가에서 약 2백조원에 이르는 유가증권을 운반하기 위한 '007 작전'이 벌어진다. 증권예탁원은 8월 10일부터 25일 사이에 주말을 이용해 현재 입주한 서
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길잃은 여윳돈… 일단 '집으로'
아파트로의 돈 쏠림 현상이 심하다. 저금리 체제가 오래됐지만 최근 시중 여윳돈이 부동산, 그 가운데서도 유독 아파트로만 몰리고 있다. 이 때문에 서울 강남권을 중심으로 아파트값이
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수도권 중소형 아파트 오름세 예상
하반기 부동산시장은 전반적인 경기 상승과 맞물려 호조를 보일 전망이다. 지난해 하반기부터 불어 닥친 아파트값 급등현상은 진정됐지만 평형별로는 중소형 평형, 지역적으로는 서울 등
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오락가락 행정에 주민들은 우왕좌왕
최근 서울시가 개포지구 재건축 용적률을 2백%로 규제하는 한편 13개 고밀도아파트 지구 중 잠실· 여의도·반포·서초·청담-도곡·서빙고 등 7개지구에 대해 우선적으로 오는 10월까
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강남 아파트값 또 상승세
여름방학 이사철을 앞두고 서울 강남과 강북 아파트값이 꿈틀거리고 있다. 중앙일보 조인스랜드와 부동산114 조사에 따르면 지난주 서울 아파트 매매값은 그 전주에 비해 0.16% 올
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전셋집 구하기'지금이 딱'
전셋집을 구해야 할 사람이라면 요즘 서둘러 다리품을 파는 게 좋다. 주요지역 아파트단지는 이사철마다 전세 품귀현상이 일었으나 비수기 막바지인 최근에는 전세물건이 수시로 나오고 있
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용적률 제한 여파 '숨 고르기'
서울 강남구 아파트 매매·전셋값의 상승폭이 둔화하고 있다. 서울시가 지난 12일 개포택지개발지구 재건축 아파트 용적률을 평균 2백% 이하로 제한하기로 확정한 이후 아파트시장이 숨
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하반기 3,918가구 공급
서울시 도시개발공사는 3개지구에서 공공분양아파트 7백30가구, 22개지구에서 공공임대아파트 3천1백88가구를 내놓는다고 밝혔다. 공공분양아파트 가운데 도봉택지개발사업지구 2단지
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'더위 먹은' 원룸주택 물량 넘쳐나 월세 5만~10만원 내려
"원룸주택이요? 너무 많이 지었어요. 공급 과잉 후유증이 벌써 나타나고 있지요." 18일 오후 원룸주택 밀집지역인 서울 강남구 논현동에서 만난 신현대공인중개소 하태실 주택담당실장
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중대형 강세로 오름폭 커져
중소형이 오름세를 주도하는 매매시장과는 달리 전세 시장은 중대형이 강세다. 여름방학 이사철을 앞두고 대형 아파트에 전세수요가 몰렸기 때문이다. 신도시 전셋값은 9주만에 하락세를 멈
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개포지구 재건축 용적률 강화이후 매수세 실종… 시장 급랭
서울지역 택지개발지구와 대단지 일반주거지역 재건축사업의 바로미터가 될 강남구 개포지구 저층아파트 용적률이 사실상 2백% 이하로 확정됨에 따라 재건축시장이 급속히 얼어붙고 있다.
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관악산 자락 4천가구 대단지 24평형 로열층 1억5천만원대
하반기 서울에서 집들이를 하는 아파트 중 가장 큰 단지인 금천구 시흥동 관악벽산타운2차 4천98가구가 9월 입주를 앞두고 마무리 공사가 한창이다. 단지 규모가 워낙 커 외환위기가
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분양소식
◇㈜신영은 서울 마포구 공덕동에 짓는 오피스텔 웨일즈의 잔여분을 분양하고 있다. 남은 물량은 인터넷으로 청약했다가 계약하지 않은 것으로 10층 이상 로열층도 많다고 회사측은 전했
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서울 방배동 현대홈타운 분양
현대건설은 내달 5일 서울시5차동시분양에서 서초구 방배동에 현대홈타운 80가구를 분양할 예정이다. 지상 10-15층 3개동에 32-46평형 123가구이며 조합원분을 제외한 32평형
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입주물량 90%가 중소형
6월중 2만가구 완공 아파트전세를 구하기가 쉽지 않지만 새로 입주하는 아파트를 둘러보면 의외로 싼 물건을 구할 수 있다. 다음달 새롭게 주인을 맞는 아파트는 전국적으로 50개 단지
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서울 5차 동시분양 1,300여가구 내달 5일 청약
실수요층이 두터운 전용면적 25.7평 이하가 전체의 80%선이나 된다. 이 중 절반인 5백30여가구는 만 35세 이상 5년 이상 무주택 세대주에게 우선 공급된다. ◇강남권 물량
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수익보다 안전성 따질 때
정경화(43·경기도 과천시)씨는 지난 2월 서울 서초구의 한 소형 재건축아파트를 4억8천만원에 샀다가 속앓이를 하고 있다. 단기 차익을 노릴 목적으로 2억원을 대출받아 구입했는데
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부동산투자, 수익보다 안전성 따질때
정경화（43·경기도 과천시）씨는 지난 2월 서울 서초구의 한 소형 재건축아파트를 4억8천만원에 샀다가 속앓이를 하고 있다. 단기 차익을 노릴 목적으로 2억원을 대출받아 구입했는데
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[재테크칼럼] 금리상승기 부동산상품별 투자전략
하반기 부동산시장 움직임에 관심이 많다. 금리가 오르는 추세이지만 워낙 여윳돈이 많아 돌아다녀 언제 어디서 시장이 폭발할 지 모른다. 그러나 대부분의 전문가들은 안정세를 보일 것으
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