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[3기 지하철 역세권을 가다]강남역 상권 확대로 장기투자 유망
서울 지하철2호선 강남역에서 한남대교쪽으로 한블록 떨어진 제일생명 4거리는 강남대로와 봉은사로가 교차하는 교통의 요지. 강남역일대의 핵심상권에는 못미치지만 이 지역도 현재 제일생명
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수원 영통지구 1천여 상가 본격 형성
수원의 신시가지 영통지구에 상가개발이 활발하다. 오는 연말 본격적인 입주시작을 앞두고 아파트 단지내 상가뿐 아니라 상업지역의 일반상가들이 투자수요를 겨냥해 본격적으로 분양에 나서고
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불황시대 부동산도 틈새시장 많다
경기불황으로 부동산 시장이 전반적으로 침체돼 있지만 수도권 주요지역의 신규 아파트나 준농림지, 개발예정지 주변의 토지등은 인기가 높다. 값이 오르고 매물도 귀해 매입하기가 여간 어
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[3기 지하철 역세권을 가다]4. 9호선 노량진역 주변
전철 1호선 노량진역 일대는 대학입시및 고시학원들이 빽빽히 들어서 있어 젊은층의 유동인구가 유난히 많은 곳이다. 따라서 이들을 대상으로 한 음식점.당구장등이 밀집된게 이 지역 상권
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주공 충북지사,10-11월중 3천29가구 아파트 공급키로
주공 충북지사 (지사장 金홍표) 는 청주 분평지구를 비롯해 충주.옥천 등지에서 10~11월 중 모두 3천29가구의 아파트를 공급할 계획이라고 3일 밝혔다. 주공의 하반기 아파트공급
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수도권일대 가든·카페등 임대물건 봇물
서울대치동의 朴모 (53) 씨는 요즘 곤혹스럽기 짝이 없다. 경기도양평군문호리에 사놓은 준농림지 2백50평에다 임대를 놓을 요량으로 최근 40평짜리 카페를 지었으나 도대체 영업을
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근로자 대학진학땐 低利융자-물가안정.노사화합지원방안
정부는 근로자들이 대학에 가면 고용보험기금을 통해 올해 80억원 범위 안에서 연리 1%의 낮은 금리로 학자금을 융자해주기로 했다.이와는 별도로 올해 5백억원의 예산을 확보,일반 근
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4.상가
사놓고 가만히 있어도 고정적으로 수입을 챙길 수 있는 상가. 1가구2주택에 따른 세금부담도 없고 언제든 사고 팔 수 있어 누구든지 손대고 싶어하는 투자종목이다. 그러나 이같은 환상
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파티용품전문점
가족.친구단위의 파티가 많은 미국에는 동네마다 파티용품 가게가 들어서 있는 것을 볼 수 있다.우리나라에도 최근 이같은 파티용품 전문점이 주요 상권에 속속 생기고 있다. 주요 고객은
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컴퓨터 인쇄점-서울 강남권.신도시 유망
수천만원대의 소자본으로 창업할만한 부업거리는 없을까.소자본 창업에서 전제되는 것은 부동산에 투입되는 비용이 적어야 한다. 이런 점에서 즉석 인쇄전문점은 5평이내의 작은 면적으로도
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내의 전문점
감원바람이 일고 있는 요즘 샐러리맨 생활을 청산하고 아예 직접 점포경영에 나서려는 사람이 많아졌다.그러나 무엇부터 시작해야 하는지,어느곳이 좋은지 모두가 낯설기만 하다.더욱이 위치
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서울 역세권별 상가 투자 가이드
상가투자의 장점은 매월 일정액의 고정소득이 나온다는 점이다. 이는 최근들어 대기업.중소기업 할 것없이 감량경영 차원에서 일자리를 떠나는 사람들이 상가에 관심을 두는 이유중 하나이기
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특정用途 건물지어 유사업종 집중배치-자투리땅 테마개발 붐
50~1백평 이내의 소규모 자투리땅에 학생전용 상가등 특정용도의 건물로 짓는 테마형 개발방식이 인기다.서울지역 다세대.다가구주택에 대한 강화된 주차장 의무비율(가구당 0.7대)이
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신촌에 국내최대 화랑 등장-14일 개막展 가진 인터갤러리
신촌 유흥가 한복판에 국내 최대의 화랑이 등장,화랑가의 판도변화를 시도하고 있다. 지난 14일 개관전으로 「세계미술-오늘의 현장전」을 마련,국내외 작가 80여명의 작품 1백여점을
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왕십리 알짜상권으로 급부상
서울 동부의 관문 왕십리역 일대가 사통팔달의 교통여건에 힘입어 핵심상권으로 급부상하고 있다.이곳은 하반기중 개통 예정인 지하철 5호선과 2호선.국철의 환승역인데다 98년까지 분당선
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의원들의 재산증식.불성실신고 百態-멋대로 바꾸기
편법으로 그린벨트내에 주택을 증축하거나 지목변경 없이 용도를무단 변경한 의원들도 있다. 신한국당 이신행(李信行.서울구로을)의원이 「유치원 농장」으로신고한 경기도고양시지축동 일대 토
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2.어린이대공원 전철역
지하철 7호선 어린이대공원(세종대)역 일대는 건대입구역과 마찬가지로 세종대.건국대를 배후로 한 대학상권이지만 건대입구역에비해 상권 세력이 약했다. 바로 가까이에 건대정문이 있기는
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6.분당 야탑역세권 투자는 이렇게
야탑역세권은 항아리상권으로 불린다.입구는 있어도 빠져나가는 출구가 없어 상권형성에 유리한 상권을 두고 하는 말이다. 야탑역은 서울잠실과 성남에서 들어오는 유입인구에 비해 유출인구가
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이원영 주부-분야별 분석
세금 문제에 관심을 기울여야 하는 가정이다. 부부의 연간 이자소득이 4천만원을 넘으면 종합과세된다.소득(이자소득+기타소득)에서 기본공제금(가족 1인당 1백만원)을 뺀금액이 8천만원
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전문상가
소비자들의 구매형태 변화와 각종 신업태의 등장으로 새로 나타난 상업시설중 하나가 바로 전문상가다.한 가지의 주제품목을 중심으로 영업한다고 해서 테마상가라고도 하는데 최근 상가경기의
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아파트단지내 상가
요즘 상가처럼 혼란기에 접어든 부동산 상품은 없을 게다.최근1~2년사이 각종 신업태 등장등에 따른 새로운 소비패턴은 상가투자에 일대 변화를 가져오게 했다.따라서 사두면 남는다는 종
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신도시 아파트상가 업종재편 한창
분당.일산등 신도시 아파트상가의 임대시세가 떨어지면서 업종재편이 한창이다. 90년대초 입주초기만 해도 비교적 안정된 상권을 형성했던 아파트상가가 최근 상업지역내 중대형 상업시설이
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서울근교 단독택지 부동산 투자 유망
최근 부동산시장에는 두 줄기의 새로운 흐름이 있다.하나는 삼풍백화점붕괴사고이후 아파트에 대한 불신감이 팽배해지면서 단독주택에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있다는 점이다.또다른 흐름
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부천시 심곡본동 일반상업지 186평
부천시소사구심곡본동 일반상업지역에 두명의 지주가 43평,143평씩을 각각 소유하고 있다.현재 필지별로 3층규모의 상가건물이 있으나 토지가치에 비해 수익성이 낮아 공동개발 방식으로
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