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반포 주공1단지 재건축 부담금, 조합원당 6400만원 될 듯
다음달 시공사 선정을 앞두고 재건축 초과이익환수제가 적용될 서울 반포 주공 1단지 전경. [뉴스1] 다음 달 시공사 선정을 앞둔 서울 서초구 반포동 주공1단지 3주구. 이 단지는
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[안장원의 부동산 노트]크기·가격 따라 세금 10배 차이...다시 봐도 헷갈리는 임대주택 등록
정부의 임대주택 등록 활성화 방안에 따라 임대주택 등록에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 규정이 복잡해 헷갈리는 게 많다. 법에 국민주택 규모로 정해져 주택 크기가 중대형과
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컨소시엄 APT, 사업 안정성 높지만 하자 보수는 ‘글쎄’
서울 고덕 래미안힐스테이트 전경. 삼성물산·현대건설이 공동 시공한 컨소시엄 아파트다. [사진 삼성물산] 서울 강동구 상일동에 들어서는 ‘고덕 아르테온’ 아파트. 고덕주공 3단지를
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[12월 신규 분양 10년 만에 최대] 비수기이지만 악재 쌓인 내년보다 낫다?
서울·수도권 3만3200가구, 지방 4만 가구 쏟아져…수도권 공공택지 눈여겨볼 만 11월 24일 전주시 덕진구에서 문을 연 전주 에코시티 데시앙 네스트 아파트 견본주택을 찾은 주
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[월간중앙] ‘복마전 중의 복마전’ 강남재건축 수주전 요지경
건설회사들 ‘쩐의 전쟁’에 조합원 매표(賣票) 행위 극심…“부재자투표 때가 화룡점정, 인증샷 보내 확인 후 입금해줘” 조합원 매표 행위는 자유당 시절의 옛 이야기가 아니다.
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[안장원의 부동산 노트]8·2대책에도 안 잡히는 강남 집값, 재건축이 복병?...5만5000가구 '공급 폭탄' 터진다
분양 열풍 뒤 입주 폭탄. 재건축 초과이익 환수제 등의 영향으로 앞으로 강남권에 대규모 주택 공급이 이뤄진다. 강남권의 최근 아파트 견본주택 모습과 내년 입주를 앞둔 단지 전경.
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[안장원의 부동산 노트]강남구·송파구 떨고 있니...서초 빼고 강남서 분양가 상한제 사정권
재건축 단지에 분양가 상한제가 적용되면 분양가가 저렴해져 견본주택 방문객이 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 사진은 지난달 말 서울 강동구 '고덕아르테온' 견본주택에서
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강남 재건축 신흥강자로 떠오른 회사는...현대·롯데·대우건설
49층 재건축안을 고집해온 강남구 은마아파트가 35층안을 수용했다. [뉴스1] 강남 재건축 수주전이 ‘춘추전국시대’에 접어들었다. 삼성물산·GS건설·대림산업이 전통의 수주 강자였
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[김기환의 부동산 읽기] 승자 지도 재편되나… 강남 재건축 수주전 '춘추전국시대'
건설사 수주전에서 승패가 갈렸을 땐 상대의 과오를 덮고 넘어가는 게 보통이다. 서로 치열하게 경쟁하면서도 공생하는 관계라서다. 하지만 GS건설과 롯데건설이 맞붙은 서울 서초구 잠
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[박원갑의 부동산 돋보기] '30%+30%' 전략으로 돌파하는 불확실성 시대 .
지난 15일 서울 강남구 SETEC(서울무역전시장)에서 열린 ‘2017 대한민국 부동산 트렌드 쇼’에서 관람객들이 투자 상담을 받고 있다. [연합뉴스] 요즘 부동산시장은 한 치를
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[박원갑의 부동산 돋보기]불확실성의 시대, '30%+30%' 전략으로 대응할 때
정부의 고강도 주택시장 규제로 부동산 투자가 안개 속으로 빠져들고 있다. 요즘 부동산시장은 한 치를 내다보기 힘든 짙은 안개 속이다. 정부의 세금과 대출, 청약을 포함한 투기억제
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[J report] 재건축 잡는 상한제 … “분양가 10~20% 내려갈 것”
공사비가 역대 최대(2조6000억원)인 재건축 수주를 두고 국내 대표적인 건설사인 GS건설과 현대건설이 맞붙은 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구. 재건축으로 새로 짓
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[분양 포커스] 미군기지까지 차로 10분대, 연 4000만원대 임대수익 기대
평택 미군기지에서 차로 10분 정도 거리에서 분양 중인 레이크힐타운은 미군 등의 외국인 선호도가 높은 리조트형 테라스하우스로 설계됐다. 사진은 레이크힐타운 전경.미군 렌털하우스 레
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[분양 포커스] 미군기지까지 차로 10분대, 연 4000만원대 임대수익 기대
평택 미군기지에서 차로 10분 정도 거리에서 분양 중인 레이크힐타운은 미군 등의 외국인 선호도가 높은 리조트형 테라스하우스로 설계됐다. 사진은 레이크힐타운 전경.미군 렌털하우스 레
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경기도·부산에 전매금지 피했는데 양도세 날벼락...두 글자 차이가 빚은 '부실 8·2대책'
[안장원의 부동산 노트] 8·2부동산대책 규제 엇박자 분양시장 과열을 잡기 위해 도입한 조정대상지역을 대상으로 양도세 중과를 적용하면서 예상치 못한 피해자가 생기게 됐다. 사진은
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[8·2 대책 그 후 부동산시장은 어디로] 재건축 시장은 지금 정중동
개포·은마 등 호가 수천만원 내려도 매수세 없어 … 보유세 인상 등 추가 규제 예의주시 문재인 정부의 첫 부동산 대책인 6·19 대책이 ‘옐로카드’라면 8·2 대책은 ‘레드카드’로
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분양시장 ‘풍선효과’ 노린 투자 주의보
정부의 8·2부동산대책에서 제외된 지역이 반사이익을 볼 지 주목된다. 사진은 투기과열지구에서 제외된경기도 남양주 두산 알프하임 견본주택. 11일부터 사흘간 3만4000명이 다녀갔다
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8·2 대책 풍선효과 있다? 없다?…"규제 촘촘해 기대 어려워"
'8·2 부동산 대책' 발표 후 부동산 시장 곳곳에 시장별로 부침이 뚜렷하다. 시장 과열의 진원지인 강남권을 중심으로 서울 열기는 일단 잡혔다. 하지만 정부 규제에서 상대적으로 자
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[나현철의 직격 인터뷰] “집 사서 노후 대비? 베이비부머의 대단한 착각”
━ 부동산 전문가 김현아 자유한국당 의원 주택보급률이 105%에 근접하는데 최근 몇 년간 아파트 분양 물량이 크게 늘었다. 2014년 분양돼 올해부터 완공되는 아파트가 내후년까지
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투기과열지구, 강남 넘어 강북·수도권·부산까지 대상?
[안장원의 부동산 노트] 투기과열지구·투기지역 어디? 정부의 강도 높은 부동산 대책 발표를 앞두고 주택시장이 촉각을 곤두세우고 있다.2일 정부의 부동산대책 발표를 앞두고 규제 대
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수도권에 역대 최대 아파트 입주...규제, 인구 유출 많은 서울까지 먹구름 드리우나
[안장원의 부동산 노트] 경기도 역대 최대 입주 홍수 경기도에 역대 최대 규모의 아파트 입주가 몰려오고 있다. 올해부터 2019년까지 아파트 5만가구 가량 입주 예정인 경기도 화
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[분양 포커스] 빅 브랜드 건설사 3곳 손잡은 초대형 컨소시엄 아파트 단지
성남 산성역 포레스티아 경기 성남시 원도심에 4089가구 규모의 미니 신도시급 컨소시엄 재건축 단지가 나와 주택 수요자의 비상한 관심을 끈다. 사진은 8월 현대산업개발·포스코건
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[분양 포커스] 빅 브랜드 건설사 3곳 손잡은 초대형 컨소시엄 아파트 단지
성남 산성역 포레스티아 경기 성남시 원도심에 4089가구 규모의 미니 신도시급 컨소시엄 재건축 단지가 나와 주택 수요자의 비상한 관심을 끈다. 사진은 8월 현대산업개발·포스코건
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2019년 서울 주택보급률 98%선에 그쳐...입주 홍수 속 공급부족 여전
[안장원의 부동산 노트] 주택 수급 리포트-수요 과잉이냐, 공급 부족이냐 전국적인 '입주 홍수' 속에서도 서울 공급 가뭄은 해갈되기 어려울 전망이다. 강남권 재건축 아파트 공