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지방아파트 분양가 10곳중 9곳 시세보다 비싸
대부분의 지방 아파트 분양가가 주변시세보다 높은 가격에 분양되고 있어 전국적인 아파트값 동반상승을 부추기고 있는 것으로 나타났다. 부동산114는 지난해 7월 이후 인천을 제외한 비
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일산 일반주거지역 땅값 전용주거지 앞질러
저금리로 월세 등을 노린 투자자들이 상가주택에 몰리면서 일산 신도시에서 상가주택을 지을 수 있는 일반주거지역 땅값이 전용주거지역 땅값을 앞질렀다. 현지 부동산업계에 따르면 일산 신
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"'레버리지' 비밀 알아야 부동산 대박이 보인다"
부동산 리츠운용회사(주)코람코의 김대형(41) 이사의 대학시절부터의 화두(話頭)는 ‘주택’이다. 꼭 전공(서울대 건축학과 80학번) 때문만은 아니다. 김이사가 대학시절 관심을 가졌
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수익보다 안전성 따질 때
정경화(43·경기도 과천시)씨는 지난 2월 서울 서초구의 한 소형 재건축아파트를 4억8천만원에 샀다가 속앓이를 하고 있다. 단기 차익을 노릴 목적으로 2억원을 대출받아 구입했는데
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집값 당분간 안정 예상
하반기 부동산시장 움직임에 관심이 크다. 금리가 오르는 추세이지만 워낙 여윳돈이 많이 돌아다녀 언제 어디서 시장이 폭발할 지 모른다. 그러나 대부분의 전문가들은 안정세를 보일 것
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전매제한 시행 앞둔 분양권 시장 아파트별 차별화 뚜렷
서울 아파트 분양권 전매제한이 7월께 시행될 예정인데다 분양가도 간접적이나마 규제되고 있는 탓에 분양권 투자환경이 크게 바뀌고 있다. 아파트 분양가를 규제하면 인기지역에서 분양된
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부동산투자, 수익보다 안전성 따질때
정경화（43·경기도 과천시）씨는 지난 2월 서울 서초구의 한 소형 재건축아파트를 4억8천만원에 샀다가 속앓이를 하고 있다. 단기 차익을 노릴 목적으로 2억원을 대출받아 구입했는데
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[재테크칼럼] 금리상승기 부동산상품별 투자전략
하반기 부동산시장 움직임에 관심이 많다. 금리가 오르는 추세이지만 워낙 여윳돈이 많아 돌아다녀 언제 어디서 시장이 폭발할 지 모른다. 그러나 대부분의 전문가들은 안정세를 보일 것으
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분양권투자환경 바뀐다
서울 아파트 분양권 전매제한이 조만간 시행될 예정이고 분양가 간접 규제도 적용되고 있는 탓에 아파트 분양권 투자환경이 크게 바뀌고 있다. 아파트 분양가를 규제하면 인기지역에서 분양
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"비싸면 사지마" 배짱 분양
경기도 용인 죽전·수지, 파주 등 수도권 주요 지역에서 나오는 아파트 분양가가 치솟고 있다. 서울 집값이 크게 올라 수요자들이 수도권 아파트 분양시장에 눈 돌리고 있는 가운데 서
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금리 들썩·용적률 규제 강화·사업 지연… 맥빠진 재건축 시장
지난 1년간 사상 최대의 활황을 누리던 재건축시장이 ▶금리 상승▶정부 규제▶사업 지연의 3중고를 만나 맥을 못 추고 있다. 가격급등의 지렛대였던 금리는 불안 요인으로 변했다. 용
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氣 꺾인 아파트 시장
투자용 부동산상품에 이어 아파트도 본격적인 침체장세에 접어들고 있다. 뜀박질만 하던 아파트는 지난달 초부터 매수세가 끊기더니 서울 강남권을 중심으로 매매·전셋값이 동반하락하고 분
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[재테크칼럼] 3백만원 청약 예·부금 통장 쓸 만한 APT
서울에서 아파트 당첨이 '하늘의 별따기' 라고 하지만 일단 유망 아파트에 당첨되면 높은 시세차익이 뒤따라 온다. 특히 빠르면 5월부터 무주택자 우선 공급제가 부활될 예정이어서 자격
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천안 아파트시장 후끈 매매·전세 동반상승… 미분양도 불티
경부고속철도 역세권인 충남 천안 일대 주택시장이 심상치 않다. 새로 분양하는 아파트는 불티나게 팔리고, 미분양아파트도 급속도로 소진되고 있다. 지난 3월에 나온 천안시 두정동 세
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분당 오피스텔값 뜬다
분당 신도시 주거형 오피스텔 값이 중소형을 중심으로 상승세를 타고 있다. 아파트 값이 많이 오르자 거주여건이 아파트와 크게 다르지 않으면서 값이 상대적으로 싸다는 인식이 퍼져 분
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"수도권 아파트 분양 이젠 옥석 가릴 때"
수도권 분양열기가 뜨거워지면서 지역에 관계 없이 '묻지마 투자'가 다시 나타나고 있다. 서울에 아파트분양권 전매제한 등 규제가 잇따르자 수도권으로 수요가 몰리고 있다. 그러나 전
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[골프상식] 회원권 매매시 유의사항 ①
골프회원권을 구입하는 가장 중요한 이유는 두 말할 필요도 없이 골프장이용, 즉 라운딩 기회의 획득에 있다. '90년이후 골프장의 숫적인 증가 또한 배가되었지만, 골프가 대중스포츠
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서울 아파트 분양가격 내달 동시분양부터 규제
5월 초에 실시되는 4차 서울지역 아파트 동시분양 신청부터 분양가를 지나치게 높게 책정하는 건설업체는 세무조사를 받을 가능성이 커졌다. 서울시가 이런 업체에 대해서는 과세자료를
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분양가 '시장'에 맡겨야
집 값 상승에 대한 우려가 높아지자 아파트 분양가 자율화에 제동이 걸렸다. 지방자치단체가 가지고 있는 사업 승인권을 동원해 '과다한 분양가'를 낮춰보겠다는 서울시의 방침에 건교부
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시민 90%"아파트 청약制 개선 필요"
서울시가 아파트 분양가를 과도하게 올린 건설업체에 제동을 걸기로 결정한 가운데 시민 열명 중 아홉명은 현행 청약제도에 문제가 있다고 생각하는 것으로 나타났다. 서울시가 최근 시민
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"자율화 무시" - "잡긴 잡아야" : 업계·전문가 논란
서울시가 사실상 아파트 분양가 통제에 나선 것에 대해 주택업계는 "자율화의 근간을 무시하는 것"이라며 크게 반발하고 있다. H사 사장은 "주택업체들이 앞장서 가격을 올린 것은 아
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혼란스런 부동산정책… 투자 어떻게 지금은 지켜볼 때
잇따라 바뀌는 주택정책에 소비자들은 혼란스럽다. 지난 6일 분양권 전매제한과 무주택 가구주 우선공급 등을 담은 주택시장 안정대책이 발표됐지만 언제 추가 대책이 나올지 모른다. 시
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값 내리고 거래 끊긴 서울 아파트 시장
◇물건 늘고 거래 '올스톱'=지난달 초만 해도 물건이 달리던 서울 강남구 대치동에선 거래가 거의 끊겼다. 전셋값이 2억3천만원 선이던 현대아파트 26평형은 1억8천만~2억원에 내
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저금리 정책 손질할까
채권 딜러들은 19일 시장에서 금리가 크게 올라 채권 값이 떨어진 것을 두고 "박승 프리미엄이 붙었다"고 말했다. 이날 금리 상승은 한국은행이 통안채를 시장수익률 5.9%보다 높
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