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95부동산시장 주요 투자성공 사례-準농림지
92년 1.4분기 이후 줄곧 마이너스 변동률을 기록하며 급전직하하던 전국 땅값이 93년 1.4분기의 2.88% 하락을 바닥으로 추락속도가 더뎌지더니 지난해 4.4분기에는 마침내 0
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入住3년 아파트 急매물 많다
요즘 집을 새로 장만하려면 입주3년된 아파트단지를 찾아가는게유리하다.종전 3년거주 5년보유의 양도세 비과세조건이 내년부터3년만 보유하면 양도세를 면제받을 수 있도록 바뀜에 따라 입
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年末 집값 안정세-한달사이 0.1% 떨어져
이사철이 지난 12월들어 아파트 매매및 전세가격이 비교적 안정세를 보이고 있다. 주택은행이 9일 전국 15개 도시 173곳 아파트가격을 조사한 결과 매매및 전세가격은 11월 초순에
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신도시 아파트상가 임대료 급락
분당신도시 양지마을 C상가 1층 15평짜리 점포.지난 연말 보증금 5,000만원에 월 200만원의 임대시세를 보였으나 현재는 보증금 5,000만원에 월 100만원으로 급락했다. 9
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분당신도시 상가임대료 큰폭하락-공급과잉등 원인
분당신도시내 일부 근린상가 임대료가 공급 과잉 등으로 최근들어 큰 폭으로 떨어졌다. 16일 분당지역 부동산 중개업소들에 따르면 서현동을 비롯, 야탑동등 신도시 주요 지역에 건립된
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내부개조 아파트 인기폭락-단속 앞두고 거래 완전히 끊겨
행정기관들의 불법개조 아파트에 대한 단속이 임박하면서 소비자들이 원상복구 대상 아파트의 매입을 꺼리고 가격도 뚝 떨어지는등 인기가 폭락하고 있다. 삼풍백화점 붕괴사고가 나기 전까지
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아파트 입주예정자 비상 전세가 안빠진다
아파트 입주예정자들 사이에 전세돈 빼내기 비상이 걸렸다. 현재 살고있는 아파트가 안나가 잔금을 내지 못해 새 아파트에 입주하지 못하는 사람들이 속출하고 있다. 이같은 현상은 6~7
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비디오店 권리금 폭락-서울.신도시 1천만원이상 내려
아파트단지 상가내 점포중 최고 인기업종으로 꼽혀온 비디오 대여점이 유선방송(CATV)의 방영 영향으로 된서리를 맞고 있다.CATV 가입자가 점차 늘어나면서 매물이 속출하고 이에따라
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신도시 점포주택 상가 인기 "시들"
신도시 점포주택의 상가임대료가 뚝 떨어졌다. 지난 93년말부터 들어서기 시작한 단독주택내 상가는 지난해 초까지만 해도 희소성 때문에 착공과 동시에 비싼 가격으로 임대가 됐으나 1년
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실명제시대 商街 단기투자 신중해야
부동산실명제 실시발표 이후 상가가 투자유망종목으로 각광받고 있다. 상가는 주택이나 임야와 달리 규제가 거의 없어 굳이 남의 이름을 빌려가면서까지 투자할 필요가 없기 때문에 실명제시
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비수기 전세수요 급증
『한겨울 이사철비수기에 싼값으로 전세집을 얻어놓자.』유난히도뜨거웠던 지난해 여름 무더위로 고생한 소비자들이 지난 12월 맹추위에 에어컨 구입소동을 벌였던 것처럼,지난해봄 전세 매물
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아파트商街 2층점포 불티-학원.음식점등 고정고객확보 쉬워
그동안 아파트단지내 상가 경기를 주도하던 1층과 지하층 점포의 인기가 크게 떨어지고 최근들어 약세였던 2층 점포의 매매가와 임대료가 강세로 반전되고 있다. 식료품.잡화류가 주로 들
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대형 유통시설 여파 新도시 상권 바뀐다
수도권 신도시에 대형유통시설이 속속 들어서면서 아파트단지내 상가의 임대료와 권리금이 크게 내려가고 있다. 23일 현지 부동산중개업소에 따르면 일산.분당.평촌등 신도시의 아파트단지내
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新도시 매매줄고 소폭 하락세
신도시 아파트 매매및 전세 거래가 본격적인 비수기에 접어들고있다.일부 대형평수는 오른 곳도 있지만 전체적으론 매매물량도 줄고 가격도 소폭 하락하고 있으며 전세값도 내림세로 이어지거
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新도시 매매.전세값 소폭 하락세
이번주 신도시 아파트거래 시세는 매매가의 소폭 하락속에 전세가도 다소 내림세를 보였다. 분당 신도시아파트 매매가는 뚜렷한 하향안정세로 돌아섰다. 샛별동성아파트 31평형이 3백만원정
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분당 하락,광명.성남 상승세로
전철개통과 도시고속화도로의 일부 개통으로 지난달까지 강세를 보이던 분당신도시 아파트 값은 최근 이사수요가 현격히 줄어들면서 매매가는 물론 전세가도 내림세로 돌아섰다. 샛별라이프 3
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下.국내기업들의 저가전략-철저 薄利多賣
국내굴지의 식품업체 D社의 영업총괄이사인 K씨는 요즘 밤잠을설칠 정도로 고민이 많다. 『D社가 거래선별로 상품 공급가격에 차이를 두고 있다』며『공급가를 낮춰 주지 않을 경우 거래를
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신도시아파트 1년새 천만원 올랐다
지난 1년간 서울보다는 분당.일산.평촌등 신도시지역에 아파트를 소유한 사람이 부동산투자 측면에서 훨씬 이득을 본 것으로 나타났다. 25일 본지가 서울및 수도권 주요지역 아파트매매
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규제완화 추세 개발심리 자극 부동산 경기 봄기지개
부동산 경기가 아직 침체국면을 벗어나지 못하고 있으나「규제완화」에 따른 개발심리는 서서히 꿈틀거리고 있다. 국토개발연구원은 지난 91년이후 하락세를 보이고있는 부동산 경기가 올해부
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실명시대 상가판세-아파트단지는 웃고 재래시장은 울상
서울대치동 그랜드백화점주변 상가는 인근에 아파트단지와 단독. 연립주택이 밀집해 있어 상권이 탄탄하게 형성된 곳이다. 주택가이기 때문에 업종은 약국.세탁소.선물가게.음식점.제과점이
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꽁꽁언 부동산경기/「급매물」만 거래형성
◎20∼30% 싸게 내놔야 겨우 처분/값도 내리막… 문닫는 중개업소 속출 회사원 정모씨는 지난주 6년째 살고있던 서울 목동 33평형 아파트를 시가보다 3천만원이나 싼 1억5천만원에
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땅값 하락세 가속-작년보다 5.8% 뒷걸음
땅값이 지난 1년반동안 계속 떨어지고 있다. 19일 건설부가 발표한「지가동향」에 따르면 3.4분기(7~9월)중 전국 2백71개 시.군.구의 땅값은 2.4분기(4~6월)에 비해 평균
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외무부,알부자대사 많아 “걱정”/재산공개 앞둔 각 기관 표정
◎법원장급 4명 “집한채뿐” 청렴입증/육군 재테크 과시… 해·공군 보통수준 ▷외무부◁ 외무부는 재산공개 대상자인 1급이상 고위 외교관 이상의 재산가가 2명,30억원 이상이 9명 등
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주공 올해 영구 임대 만1천7백38 가구 공급(부동산 정보)
◎아파트값 계속 내림세… 분당 등 신도시는 올라 ○…주택공사는 올해에 청주 산남과 안동 옥동 등 11개 지역에서 영구 임대아파트 1만1천7백38가구를 영세민과 월소득이 도시근로자
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