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[지금 내고장에선] 전주 평당 분양가 '5백만원 시대'
지방에도 아파트 투기바람이 몰아치고 있다. 모델하우스에 소비자들이 구름처럼 몰리는가 하면 '떴다방'들이 등장해 분양권 전매를 부채질하고 있다. 이런 가운데 최근 전주를 비롯한 중소
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1천평 넘는 대형상가 사전분양 못한다
이르면 내년 상반기부터 연면적 1천평(3천㎡) 이상인 대형 상가는 건축물의 골조공사가 끝난 후 분양할 수 있게 된다. 또 분양신고 직전까지 건물을 지을 땅을 모두 확보해야 하며,
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[펜션 운영은 어떻게]
펜션을 직접 지을 경우 계획에서 운영까지 모든 과정을 책임져야 하므로 주변 여느 펜션과 차별화하지 않고선 성공하기 어렵다. 설계와 건축에서부터 이용객들의 편의와 특성 등을 고려해야
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상가 '투자자 끌기' 몸부림
"아무리 안전성을 강조해도 먹히지 않아요. 상가에 대한 투자 불안 심리가 엄청 확산된 것 같아요." 서울 동대문에서 테마상가를 분양하고 있는 업체 관계자의 말이다. 서울 동대문 굿
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아파트 베란다 트면 단속한다
정부가 아파트 입주자들이 발코니(베란다)를 터서 거실이나 방으로 쓰는 불법을 막기 위해 칼을 빼들었다. 최근 들어 주택업체들이 '확장형 발코니'를 분양조건으로 내거는 등 발코니 불
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동대문 굿모닝시티 3천억 분양 비리 수사
서울 동대문운동장 부근에 건설이 추진중인 대형 상가 ㈜굿모닝시티의 대표 尹모(49)씨가 입주 희망자들로부터 받은 계약금 등을 빼돌린 혐의로 검찰 수사를 받고 있다. 이에 따라 적지
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거품 빠진 부동산시장 새 전략
'가수요가 빠진 자리를 메워라'. 요즘 주택업체들이 해결해야 할 당면 과제다. 마냥 달아오를 것만 같던 분양시장이 정부의 5.23 조치로 분양권 전매가 금지되는 수도권.충청권 투기
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[현장 엿보기] 투기과열지구 분양
투기과열지구인 경기도 남양주 호평지구 내 한화건설의 아파트 분양(33평형 4백14가구)은 전광석화와 같았다. 지난달 28일 무주택과 1순위 청약, 29일 2.3순위 청약, 30일
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"꽃만 말고 집도 구경하세요"
"꽃도 보고 모델하우스도 둘러보세요." 지난 24일 일산 호수공원에서 2003 고양 세계 꽃박람회가 시작되자 인근 모델하우스가 덩달아 분주하다. 가족 단위의 관람객이 많은 꽃박람회
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[현장 엿보기] 아파트 브랜드 경쟁 2라운드
서울 마포구에 3백~4백m 거리를 두고 나란히 있는 용강동 A아파트와 대흥동 B아파트. 둘 다 20~50평형대로 크기가 비슷하고 지하철 5호선 마포역까지 걸어서 10분 정도 거리다
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[현장엿보기] 늘어난 펜션 분양
은퇴를 앞둔 회사원 姜모(59)씨는 최근 경기도 양평의 단지형 펜션부지를 매입했다."펜션을 지으면 별장처럼 이용하고, 이용 않는 기간은 관광객들에게 임대해 연 15% 이상의 운영수
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동탄 신도시 아파트분양가 평당 650만원 웃돌듯
관심을 끌고 있는 경기도 화성 동탄 신도시 아파트 분양가가 평당 6백50만원 이상이 될 전망이다. 대형주택업체인 D사가 동탄 신도시 아파트 사업성을 검토한 내부자료에 따르면 올해
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상가 분양경기 양극화
상가는 경기에 민감한 시장이다. 경기가 불투명해지면서 복합상가나 테마상가쪽은 요즘 찬바람이 불고 있다. 하지만 상대적으로 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 아파트단지 상가는 호조를
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"기반시설 덕 좀 봅시다"
'~택지지구와 가깝습니다''~지구 편의시설을 이용할 수 있습니다'요즘 수도권 준농림지 등에 짓는 일부 아파트 홍보 전략이다. 안내 광고에선 물론 모델하우스 도우미들이 방문객에게 입
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정부, 주거용 오피스텔 주택간주 확정
주거용 오피스텔을 주택으로 간주한다는 재경부와 국세청 방침이 사실상 확정됨에 따라 오피스텔 시장에 적잖은 파문이 일 것으로 보인다. 오피스텔 소유자들은 "그동안 업체들이 '오피스
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아파트 10곳중 7곳 분양가 거품
아파트 분양가 산출 내역 신고가 의무화된 지난해 5월 이후 서울에서 동시분양된 아파트 가운데 70% 이상이 분양가를 과다 책정한 것으로 나타났다. '소비자문제를 연구하는 시민의 모
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[테마 상가 잘고르기] 광고 맹신말고 안전성 따져야
저금리 시대에 여윳돈을 겨냥한 테마상가(복합쇼핑몰)분양이 잇따르고 있으나 투자자들은 어떤 상가를 선택해야 할지 혼란스럽다. 최근 공정거래위원회가 테마상가 등의 불법 과장광고를 적발
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상가·오피스텔 허위분양광고 제재
공정거래위원회는 28일 분양후 수익과 분양상태, 주변편의시설 등에 대해 사실과 다른 허위광고를 한 20여개 상가 및 오피스텔 분양업체에 대해 부당광고혐의로 과징금과 시정명령, 법위
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주상복합,슬그머니 분양 속사정
우정건설이 지난 13∼14일 서울 서초구 서초동에서 분양한 주상복합아파트 우정에쉐르（11∼35평형,77가구）에 청약한 사람은 20여명에 불과했다. 지난해 12월 말 인근에서 삼성물
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[현장 엿보기] 청약 미달 이유있었다
우정건설이 지난 13~14일 서울 서초구 서초동에서 분양한 주상복합아파트 우정에쉐르(11~35평형, 77가구)에 청약한 사람은 20여명에 불과했다. 지난해 12월 말 인근에서 삼성
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[대선 후보 TV 합통 토론 경제분야]李 "盧 되면 증시불안… 外資 나갈것" 盧 "李 되면 對北불안… 경제도 흔들"
한나라당 이회창,민주당 노무현,민주노동당 권영길 후보는 10일 경제분야에 관한 합동 TV토론에서 지방경제 활성화·벤처기업 육성·가계부채 등 각종 경제 현안에 대해 자신의 정책을
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건축허가전 상가 분양광고 고발
서울시는 건축허가전 분양광고와 함께 분양을 실시하는 쇼핑몰 등 상가를 ＇과대광고＇ 혐의로 공정거래위원회에 통보하고 있다고 6일 밝혔다. 시 관계자는 "공급승인을 받는 아파트와는 달
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소비자들,건설사 분양내용 불신 커
건설업체들의 분양 광고중 오피스텔에 많이 사용되는 예상 임대수익률이나 지하철과의 거리 등에 대한 주택 수요자들의 불신이 큰 것으로 조사됐다. 스피드뱅크는 지난 19∼25일 7백53
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아파트 장점 딴 브랜드 빌라촌 탄생
브랜드를 붙여 아파트처럼 단지로 만드는 빌라촌이 생긴다. 대우건설은 고급빌라가 몰려 있는 서울 강남구 청담동에 45∼90평형의 빌라 단지를 만들고 있다.똑같이 ‘멤버스카운티’라는
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