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'부자마케팅' 3000?이상 차 타는 고객 공략
▶ 여유층 고객을 잡기 위한 건설업계의 발길이 분주하다. 분양 회사 직원이 한 백화점 출구에서 홍보 전단을 돌리고 있다.'부자 고객을 잡아라'-. 경기 불황이 계속되면서 주택업계에
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"분양마케팅 전문가 되자" 부동산 아카데미 개설
중앙일보조인스랜드가 운영하는 부동산전문교육기관인 부동산아카데미는 다음달 중 분양마케팅실무를 포함해 상가컨설턴트.토지컨설턴트 등 3개 과정 강좌를 연다. 분양마케팅실무 과정은 이론
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상가 후분양제 2005년 4월 실시
내년 4월부터는 땅도 없이 설계도만 내놓고 상가.오피스텔 등을 분양하는 것이 법으로 금지된다.'굿모닝시티'사건과 같은 상가 사기분양을 예방하기 위한 조치다. 건설교통부는 상가.오피
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[내 생각은…] 경기부양 위해 주택정책 흔드나
경제부총리가 우리 경제의 어려움을 무기력증으로 표현하면서 시장원리로 경기를 부양하면 경제가 회복될 것이라는 생각에서 행정수도 이전, 신도시, 아파트 건설, 골프장 건설 등으로 건설
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상가분양 과장광고 판쳐
'연 17% 투자수익 보장''유동인구 200만명 국내 최대상권''지하철 9호선과 직접 연결'. 최근 관심이 높아지고 있는 상가 분양에 대한 대중매체 광고에 허위.과장표현이 난무하
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서울 아파트 입주권 사기 조심
▶ 무허가 중개업자들이 세곡.우면 등 서울 택지지구의 가짜 아파트 입주권을 팔아 문제가 되고 있다. 아래 사진은 택지개발 예상지인 서울 장지 지구 일대. '세곡.우면.강일 택지지구
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아파트 '뻥튀기' 분양홍보
요즘 충남 천안.아산권에 아파트 분양이 잇따르면서 소비자를 현혹하는 과대.허위 광고가 판치고 있다. 아산 음봉면에 아파트 1288세대를 짓는 포스코 건설은 지난 11일 천안 두정동
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판교·동탄 등 신도시 '멋대로 간판' 못단다
앞으로 건설되는 신도시에는 간판을 아무렇게나 설치할 수 없게 된다. 무질서하고 원색적인 간판이 도시 미관을 해치는 것을 막기 위한 조치다. 건설교통부는 16일 앞으로 건설될 판교
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분양난 돌파 '적과의 동침'
비슷한 지역에 아파트를 분양하는 업체들이 손을 잡고 마케팅을 함께하는 공동분양이 잇따른다. 분양난을 타개하기 위해 서로 뭉쳐 시너지 효과를 기대하는 것이다. 경기도 평택시 포승산
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집 없는 서민 등쳐 '황제 같은 탕진'
'7000만~8000만원을 투자하면 강남의 30평형대 아파트 입주권을 받을 수 있다'. 한 부동산 개발회사가 일반 투자자들을 끌어들이기 위해 내놓은 광고의 한 대목이다. 그러나
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아파트 업체 분양경쟁 과열
▶ 대전 둔산동의 한 아파트 모델하우스 앞. 불법주차 차량들이 버스정류장까지 차지해 시내버스가 2차로에 정차해 있다. 건설사들이 아파트 청약 열기를 높이는 과정에서 과열 분위기를
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'後분양제' 연내 시행 힘들듯
'굿모닝시티 사건'같은 건축물 사기분양으로부터 투자자를 보호하기 위해 정부가 도입하려던 상가.오피스텔 등의 후분양 제도가 연기될 전망이다. 건설교통부는 상가.오피스텔 후분양 제도가
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[분양가 어떻게 산정했나] 땅값·내장재·광고비등 달라
서울도시개발공사가 4일 아파트 분양 원가를 공개함으로써 1998년 분양가 자율화 이후 베일에 가려졌던 분양가의 실체가 일부 드러났다. 원가 산정 내역은 앞으로 민간 건설 업체들에
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![[원포인트 레슨] 수익 보장형 부동산 상품](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200402/htm_2004020217443150005300-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[원포인트 레슨] 수익 보장형 부동산 상품
'월 수입 ○○만원 보장'이라고 쓰인 부동산 분양업체의 광고 문구를 길거리에서 종종 찾아볼 수 있다. 시중 부동자금이 최근 아파트 분양시장의 위축으로 토지.펜션 등 다양한 부동산
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허위·과장 분양광고 10개 부동산社 적발
공정거래위원회는 지난해 12월 31일 복합 상가나 펜션 분양광고를 내면서 수익성과 입지조건 등을 부풀리거나 허위로 광고한 월드인월드 등 10개 부동산 업체에 시정명령 및 경고처분을
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모델하우스 '과대포장' 못한다
내년부터 모델하우스(견본주택)를 만들 때 발코니(베란다)를 방이나 거실로 꾸미는 것이 금지된다. 또 모델하우스에 가구나 가전제품을 전시해 소비자를 현혹하는 일도 금지된다. 건설교통
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서울 외곽 쇼핑몰들 '빛 본다'
서울 도심과 외곽지역 테마쇼핑몰 분양 시장에 희비가 엇갈리고 있다. 관악.은평.구로구 등 외곽지역 테마쇼핑몰 분양은 호조를 보이고 있으며, 일부 쇼핑몰은 웃돈까지 붙었다. 반면 동
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[부동산 리포트] 속보이는 '분양가 인하' 생색
최근 몇몇 주택업체가 신규 아파트 분양가를 내려 관심을 끌고 있다. 4일부터 무주택자 우선 순위를 시작으로 청약을 받는 서울 11차 동시분양 16곳 가운데 7곳이 분양가를 당초 계
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서울 대형 상가 건축허가 후 분양
앞으로 서울시내에서 대형 상가를 지을 경우 건축허가를 받기 전에 분양하는 행위가 사실상 금지된다. 서울시는 시의 건축심의 대상인 16층 이상 또는 연면적 3만㎡ 이상 분양건축물에
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3천여만평 서산간척지 주말농장 변신중
국내 최대 영농단지인 서산간척지가 3백평씩 '조각 땅'으로 팔려나가고 있다. 올해 농지법(農地法)이 바뀌면서 3백평 이하 농지의 경우 농민이 아니어도 취득할 수 있게 되면서 2년
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아파트 분양가 담합 첫 조사
공정거래위원회가 1998년 분양가가 자율화된 이후 처음으로 건설업체들이 아파트 분양가를 담합해 올렸는지에 대한 조사에 나섰다. 공정위 조사반은 12일 경기도 용인 동백지구 1차 분
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아파트 연말까지 '분양러시'
대구에 연말까지 아파트 신규 물량이 쏟아진다. 그러나 건설업체들은 지난 2일 수성구의 투기과열지구 지정에 이어 다시 수성.서.중구가 주택투기지역으로 지정되자 분양가와 분양일정 결정
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[창업·운영의 노하우] "고수익" 광고는 조심해야
일반적으로 펜션은 개인이 전원생활을 하면서 고객을 유치해 수입을 올리는 개별형 펜션 형태다. 주로 은퇴한 노년층이 노후대책용으로 펜션을 짓는다. 수익률은 투자금액 대비 연 12~1
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아파트, "차별화된 서비스" 래미안 정상 차지
브랜드 경쟁력 1위인 삼성물산 건설부문의 래미안(66점)은 사용자와 비사용자 모두에게 높은 평가를 받았다. 대림산업의 e-편한세상과 현대산업개발의 아이파크 또한 사용자.비사용자
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